Härsjödamm

Bilder

  • Vy från framsida
  • Vy kanalen ut mot Stora Härsjön!
  • Vy från hallen
  • Vardagsrum med öppen spis!

Härsjödamm , Härryda , Härryda

Charmig villa/stuga med ett underbart läge intill dämmet vid Stora Härsjön! Ta ett morgondopp i sjön och piggna till innan du ska till jobbet. I skogen finns det vandringsleder och gott om bär och svamp. Ett välplanerat hus med en stor trädgård. Öppen spis i vardagsrummet och en vedspis i köket. Gäststuga och förråd.
Bra kommunikationer från Härrydavägen. Närhet till Landvetter flygplats och Landvetter centrum.

84 kvm, 5 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
84 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
1 275 kvm
Byggår:
1941
Driftskostnad:
780 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 3 sovrum

Boarea

84 kvm

Rumsbeskrivning

Välkomna till en charmig villa/stuga med ett mycket fint läge intill dämmet vid Stora Härsjön. Här vaknar man till vattnet som forsar ned i dämmet.
Hoppa i tofflorna och badrocken och ta ett morgondopp.
Ni möts av en farstukvist med avhängningsmöjligheter och plats för förvaring.
Hallen är ljus och fin med plats för en byrå eller liknande.
Till vänster i hallen finner ni en toalett med en duschkabin som är av äldre skick.
Från hallen når ni matsalen som är tillbyggd 1990, bra planerad med flera fönster som sprider ett fint ljus i rummet.
Köket ligger intill som är av äldre standard men gulligt med fönster mot trädgårdens framsida. Här finns spis, kyl och en kamin.
En kyl/ frys finner ni i farstun bakom ett draperi.
Innanför matsalen finner ni ett sovrum med fönster mot trädgårdens baksida.
Sovrum nummer två ligger intill med plats för en säng. Dessa två rum kan med fördel öppnas upp och slås samman till ett större sovrum om man önskar.
Fortsätt vidare och ni kommer till vardagsrummet som har fönster i två väderstreck. Här finns det gott om plats för en soffgrupp framför den värmande öppna spisen med kasett som ger en härlig värme.
Innanför vardagsrummet finner ni ytterligare ett mindre sovrum med en platsbyggd säng och en garderob. Fönster mot trädgårdens framsida.
I källaren som nås utifrån finner ni tvättmaskin, varmvattenberedare och hydrofor. Källaren är inte inredd men möjligheter finns trots att det är något lägre i tak.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla med källare

Byggnadsår

1941 ombyggt 1990

Energideklaration

Behövs ej för denna bostadstyp.
Energiklass: -

Byggnadssätt

Grundläggning: Källare & krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glas & 4-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Plåt

Fastighetsbeteckning

Å 1:51

Övriga byggnader

Vedförråd, verktygsbod & gäststuga.
Mellan gäststuga & verktygsbod ligger ett tak över för att ha möjlighet att snickra även då det är dåligt väder.
Gäststugan är i sämre skick och behöver renoveras.

Borrad brunn 2004
Bullerisolerande åtgärder som takisolering, tilläggsisolering och byte av fönster i sovrummen. Nya golv i vardagsrum och sovrum 2008
Nytt plåttak lagt på förrådet 2010
Vattenanalys utförd senast 2014
Huset är nymålat och fasaden har setts över, nya vindskivor uppsatta Juli 2017
Taket är tvättat Juli 2017

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

9 367 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 7 911 kr
Väg, samf: 1 456 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

Säljaren har endast nyttjat fastigheten mellan Maj-Sep de senaste åren, men haft underhållsvärme på vintertid. Under fliken uppvärmning ingår hushållsel.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

955 000 kr, varav byggnadsvärde 506 000 kr

Tomt

Areal: 1 275 kvm

Tomtbeskrivning

Stor härlig trädgårdstomt med möjligheter för familj och vänner att samlas och ha det trevligt, plats att spela boll, kubb eller annat sällskapsspel. Ta på badrocken och ta ett bad i sjön intill. Läget är mycket fint.
Det ligger under inflyningen till Landvetter flygplats, så viss störning av flygplanen när de passerar huset.

Vatten/avlopp

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp. Ny brunn borrad 2004 46m.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Å GA:1
Last, Avtalsservitut: Flygverksamhet mm, 14-IM2-79/6997

Tillträde

enligt överenskommelse

Klarlagt

Klarlagt-märkningen på en bostadsrätt innebär säljaren har en försäkring mot s k dolda fel och för en villa att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Läs mer om Klarlagt på husmanhagberg.se/klarlagt eller prata med din mäklare.

Om området

Härryda

Härryda är en tätort i Härryda kommun, cirka två mil öster om Göteborg. Här ligger den internationella flygplatsen Landvetter flygplats som är i en utvecklingsfas. Bla. hotell, köpcentrum mm. kommer att byggas. Närheten till naturen och många olika sjöar gör att befolkningen ökar i Härryda, det har blivit attraktivt att bo och leva här.
Närhet till Göteborg/Borås med bra pendlingsavstånd, även med flyget till Stockholm. I Härryda -Landvetter finns det tillgång till olika idrottsaktiviteter som fotboll, handboll, gymnastik, ridning, innebandy, dans, musik mm.
Landvetter skola från förskoleklass till årskurs 9 och Önneröd skola från årskurs 4-9 och flera förskolor.
I Härryda finns Skårtorps förskola och Härrydaskolan F1-F5.
Hulebäcks gymnasiet i Mölnlycke som är känd för att vara en mycket bra skola.

Kommunikation

Bra kommunikationer med buss 611 från hållplats vid Härryda Kyrka
ca 3 km till Härrydavägen
Skolbuss finns för de mindre barnen.

Närservice

I Landvetter Centrum finner ni matvaruaffärer, bageri, vårdcentral, apotek, folktandvård, frisör, skomakare, cafè mm.
Resecentrum som är en knutpunkt för olika destinationer. Kulturhus med bibliotek.
Idrottshall.

Parkering

Flera p-platser på infarten

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Kvantum
6,5 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Skårtorps förskola
2,9 km
Bråtastugans förskola
6,2 km
Kollektivtrafik
Lillhult
1,9 km
Härskogsvägen
1,9 km
Grundskolor
Härrydaskolan
2,1 km
Banker
FOREX Bank
4,5 km
FOREX Bank
4,5 km
Golfbanor & Golfklubbar
Chalmers Golfklubb
3,6 km
Simhallar & Utomhusbad
Hornasjön
2,7 km
Badplats
2,7 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Lenita Lundin för mer information!

Lenita Lundin

Lenita Lundin

Mölndal

Härryda

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0762309092

lenita.lundin@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte