Dragered Kvarnbäcken

Bilder

  • Vacker utsikt!
  • Vy över trädgård
  • Vy från infart boningshuset

Dragered Kvarnbäcken , Hyssna , Mark

Villa med möjligheter till generationsboende, tonårsboende eller för dig som vill ha företaget hemma!
Stor härlig tomt med möjligheter. Läget är fint med naturen inpå knuten och det fina läget vid sjön. Endast 3 km till Hyssna Centrum. Huset har stor potential det mesta är ifrån 1963 så troligen vill man renovera och sätta sin egna prägel på huset. Flera sovrum, garage, förråd mm. Stugan på 42 kvm är ett permanentboende med badrum & mulltoa. Stora fönster med sjöutsikt! Bad & fiskemöjligheter!
Välkomna på visning!

82 kvm, 5 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
82 kvm
Biarea:
78 kvm
Tomtarea:
3 252 kvm
Byggår:
1962
Driftskostnad:
1 935 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea

82 kvm

Biarea

78 kvm

Rumsbeskrivning

Välkomna till ett trevligt hus med sjöutsikt!
På det övre planet finner vi tre stycken rymliga sovrum ett kök med plats för ett matbord vid fönstret med utsikt mot Lilla Hålsjön!
Huset är byggt 1963 och det mesta i huset är i original förutom tak som är omlagt 2008 & dränering som är utfört 2008.
Vardagsrum med ett vackert parkettgolv. Badrum med wc, badkar & handfat.
Ta trappan till nedre plan och ni möts av ett TV-rum/allrum en klädkammare, en rejäl tvättstuga med tvättmaskin (2år), matkällare och utgång till garaget med plats för en mindre bil.
Ett pannrum där värmepannan står placerad. Under trappan finns ett utrymme där hydroforen är placerad.
Ett hus med stor potential, läget är väldigt fint med den grönskande trädgården och stigen som tar dig ned till ditt morgondopp!

Längre upp på tomten finner Ni ytterligare en stuga som kan användas som åretruntboende, 42 kvm fördelat på 2 Rok, en stor härlig altan som sträcker sig på husets framsida där du kan sitta och njuta av den vackra utsikten.
Huset är uppbyggt på lecablock med en träfasad. Uppvärmningen är en luft/luftvärmepump och elradiatorer. Badrum med mulltoa och dusch. Ett pentry i köket med kyl, spis & vatten som är kopplat från boningshuset.
Fiber är betalt och kommer kopplas in till Hösten.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla med källare

Byggnadsår

1962

Uppvärmning

Ved/pelletspanna med elpatron, vattenburna radiatorer

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 9 maj 2017
Energiklass: E
Energiprestanda: 153 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Källare
Stomme: Trä
Fasad: Eternit
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Plåt
Utv. plåtarbete: Plåt

Övrigt

Uteplats och gott om möjligheter i den stora trädgården
Vid hus nummer två finns det en stor härlig altan med sjöutsikt.

Boningshuset behöver renoveras då allt är ifrån byggåret 1963, de renoveringar som är gjorda är:

Omlagt plåttak 2009
Nya pvc rör dragna till trekammarbrunnen
Fiber kommer enligt plan installeras i Oktober -17, om inga förseningar tillkommer. Säljaren har erlagt betalningen.

Fastighetsbeteckning

Dragered 1:25

Övriga byggnader

Vedförråd & ett större förråd för cyklar, gräsklippare mm.
Växthus
Boningshus och ytterligare en stuga byggd 2008 på 42 kvm fördelat på 2 Rok med badrum med mulltoa. Vatten finns i stugan men är ej med i bygglovet.
Avstängningskran finns vid hydroforen om man vill stänga av vattnet.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

23 225 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 20 000 kr
VA: 600 kr
Renhållning: 1 455 kr
Sotning: 1 170 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

Under fliken uppvärmning ingår hushållsel. Den senaste tiden så har endast elpatronen använts, därav högre driftskostnader.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

720 000 kr, varav byggnadsvärde 460 000 kr

Summa pantbrev

220 000 kr

Tomt

Areal: 3 252 kvm

Tomtbeskrivning

Stor trädgårdstomt med sjöutsikt. Stig ned till sjön med bad & fiskemöjligheter. Det finns en gammal brygga där man kan ha sin eka. (bryggan är i dåligt skick)

Ett rikt djurliv i området, man kan få syn på både rådjur, harar & älg. Fåglar som häckar nere vid sjön.

Vatten/avlopp

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp.

Tillträde

enligt överenskommelse

Klarlagt

Klarlagt-märkningen på en bostadsrätt innebär säljaren har en försäkring mot s k dolda fel och för en villa att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Läs mer om Klarlagt på husmanhagberg.se/klarlagt eller prata med din mäklare.

Om området

Hyssna

Hyssna är en tätort i Marks kommun med ca 1 725 invånare, belägen nordväst om Kinna vid länsväg 156 och vattendraget Surtan. Byn är också kyrkbyn i Hyssna socken i Västergötland; och på orten finns Hyssna gamla kyrka med anor från 1100-talet.
Det finns många företag i Hyssna, t.ex. Forsbergs fritidscenter, Terner bil & fritid, Albin i Hyssna, Kvarnen i Hyssna och Homeshop. Tidigare har även Hejco, som köptes upp av Fristads yrkeskläder och Westerbergs bad som numera är uppköpt av Hafa badrum, funnits här. På orten finns också en förskola med fem avdelningar och en skola med verksamhet från förskoleklassen till årskurs 6 samt fritids.
Hyssna IF där det spelas fotboll ca: 2 km.
Hyssnaleden en trevlig motionsslinga på ca. 4 mil.
Utsiktspunkt från berget Sjögarås, Torkels gömma en urbergsgrotta och Bokskogen vid Stommen och mycket mer.

Kommunikation

Kommunikationer från väg 156, linje 300 & 330 som tar dig till Landvetter/Göteborg eller Kinna/Skene
Skolbussen hämtar upp de mindre barnen längs med vägen till skolan.

Närservice

I Hyssna ca. 3km, finner ni Hyssna handel, pizzeria, förskola, skola, Kafé Kvarnen och den nya Hyssnahallen.
Café & bageri finns längs med väg 156 och Butik Blommigt & Prickigt.

Parkering

Flera parkeringsmöjligheter på infarten

I närheten

Livsmedelsbutiker
Hj Handel AB
3,2 km
ICA Nära Hyssna
4,3 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Hyssna förskola
3,6 km
Kollektivtrafik
Stomshöjd
3,6 km
Hyssna Gamla Kyrka
4 km
Grundskolor
Hyssnaskolan
3,7 km
Simhallar & Utomhusbad
Hyssna Lilla Hålsjön
940 m
Stora Hålsjön Bua
3,8 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Lenita Lundin för mer information!

Lenita Lundin

Lenita Lundin

Mölndal

Härryda

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0762309092

lenita.lundin@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte