Åvägen

Bilder

  • Såld!
  • Köket
  • Vy från köket
  • Vardagsrum (26)
  • Altan med eftermiddag/kvällssol
  • Helkaklat stilrent badrum

Åvägen , Rävlanda , Härryda

Välkomna till Åvägen!
Välplanerat radhus med bra sällskapsytor & trevlig trädgård med eftermiddag/kvällssol och fin utsikt.
Tre rymliga sovrum, helkaklat badrum, gästtoalett och bra förvaringsmöjligheter. Gångavstånd till skola, förskola, affär och kommunikationer. Barnen behöver inte korsa någon bilväg på vägen till skolan. Närhet till den trevliga motionsslingan på 2,5 km som leder intill Storån och dess natur.
Mycket bra kommunikationer till Borås/Göteborg med både buss & tåg.

116 kvm, 4 rok

Typ:
Radhus
Boarea:
116 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
136 kvm
Byggår:
1979
Driftskostnad:
3 140 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum varav 3 sovrum

Boarea

116 kvm

Rumsbeskrivning

Välkomna till en ljus och öppen hall, här finns det bra avhängningsmöjligheter i tre inbyggda garderober och ytterligare förvaring under trappan.
Ljust och fint kök med bra arbetsyta, vit skåpsinredning och ett kakel i en mild färg ovan köksbänken.
I köket finns det en ny diskmaskin (2017), en spis och kyl & frys. Bra plats vid fönstret för ett matbord med utsikt mot entrén.
Innanför köket finner ni tvättstugan med plats att vika sin tvätt, här står också värmepannan placerad liksom tvättmaskin och torktumlare(2012).
I hallen finns en gästtoalett renoverad 2009 med mörkt klinkergolv och vitt kakel.
Från hallen når ni vardagsrummet med ljust laminatgolv, ljusa väggar & en svart fondvägg. Här finns det plats för en soffgrupp. Stora fönster ger ett härligt ljusinsläpp i rummet. Utgång till altanen under tak och trädgårdens baksida. Här kan ni njuta av eftermiddag/kvällssolen. Trevlig utsikt över grönområde.
Från hallen tar ni trappan till övre plan, där möts ni av en ljus hall som är öppen och fin. Hela övre plan har enomgående ljusa laminatgolv, förvaringsmöjligheter i två garderober och i en praktisk klädkammare. Det första sovrummet är något mindre men det finns bra plats för en säng och ett skrivbord. Kan med fördel användas som ett kontor alt. som barnrum. Sovrummet intill används idag som masterbedroom då det är rymligt med gott om plats för en dubbelsäng och fler garderober om man önskar. Utgång från sovrummet till balkongen med eftermiddag/kvällssol och bra vädringsmöjligheter för sängkläder mm. Det tredje sovrummet är det största sovrummet med utsikt mot innergården och lekplatsen. Här kan man få plats med dubbelsäng om man önskar eller ett barnrum i kombination med lekrum.
Helkaklat modernt badrum i färgerna svart & vitt med golvvärme som ger en behaglig komfort. Här finns det fuktstyrd fläkt, badkar, WC, handfat och en handdukstork. Renoverat 2010.
Från hallen når ni det fina vardagsrummet med ljusa väggar & en svart fondvägg som pryder ena väggen. Här finns det plats för en soffgrupp. Stora fönster ger ett ljust rum. Utgång till altanen under tak och trädgårdens baksida. Här kan ni njuta av eftermiddag/kvällssolen. Trevlig utsikt över grönområde.

Byggnad

Byggnadstyp

Radhus

Byggnadsår

1979

Uppvärmning

Värmepanna el

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 30 november 2011
Energiprestanda: 74 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundmur: Betong
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

En stor altan på baksidan med eftermiddag/kvällssol.
En altan på framsidan med morgon/förmiddagssol
Balkong med eftermiddag/kvällssol

Fastighetsbeteckning

Rävlanda 4:193

Övriga byggnader

Förråd i anslutning till entrén.
Ett mindre förråd ligger i anslutning till uteplatsen på baksidan.
Garageplats i länga.
Fiber finns indraget

På ängen framför Björkelid kommer det byggas nyproducerade lägenheter och några radhus med trolig byggstart höst -18.

Samfälligheten har hand om garage, p-platser, lekplats & grönområden.
Alla fastigheter har ett garage samt tillgång till p-plats.
Man har två gemensamma städdagar per år.

Samfällighet gällande taket finns och det ligger i planen att gemensamt byta taken 2018 till en kostnad av ca: 100 -120 000kr/per fastighet.
Offerter inhämtas

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

37 689 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 26 214 kr
VA: 5 417 kr
Renhållning: 1 558 kr
Väg, samf: 4 500 kr
Beräknat antal personer: 4

Kommentar

Under fliken el ingår värme. Familjen badar ofta i badkaret och har gärna 23 grader inomhus året runt och som dessutom alltid torktumlar all tvätt. Så en köpare kan sänka driftskostnaderna genom olika åtgärder.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 230 000 kr

Summa pantbrev

857 000 kr

Tomt

Areal: 136 kvm

Tomtbeskrivning

Trevlig trädgård på baksidan med en altan under tak. En härlig fin utsikt.
I trädgården finns också smultron & blåbär. Strax utanför tomtgränsen finns vinbär, björnbär, hallon & krusbärsbuskar.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Rävlanda GA:9, GA:12
Last, Officialservitut: Tillträde, 1401-97/18
Förmån, Officialservitut: Tillträde, 1401-97/18

Tillträde

möjligt tillträde 15/8-17

Om området

Rävlanda

Rävlanda ligger i anslutning till Storåns dalgång naturskyddsområde som har många fina miljöer med ängar bäckar och Storån med trevliga kanotleder.
Det är en ort som är belägen med närhet till Göteborg / Borås och Landvetter flygplats ett mycket bra pendlingsavstånd.
Från Åvägen är det promenadavstånd till Ramsjön där det brukar anordnas simskola på sommaren med en trevlig badplats med bryggor och hopptorn. Mycket fint och fridfullt.
Ett bra föreningsliv med olika motionsaktiviteter finns som tex. fotboll & innebandy i Rais, en orienteringsklubb Orinto för alla åldrar, friluftsfrämjandet, scouter, cykelklubb RHCK med mountainbikebana.
Även för den hästintresserade finns det flera stall i närheten. En motionsslinga med elljus, träningsredskap och en fin grillplats finns inom ett par minuters promenad.
Här finns affär, två stycken pizzerior, vårdcentral, bibliotek, frisör och solarium. Ett större utbud finns i Bollebygd med klädaffärer, systembolag mm.
Skola årskurser F-9 med en nybyggd senaredel och bamba. Öppen förskola. Kulturskola med allt från instrument till dans och teater.
Flera sjöar att bada och fiska i. Multiarena som är byggd intill skolan har blivit mycket populär bland barn & ungdomar.
Vid skolan byggs en ny förskola som beräknas stå klar våren 2018.
Mer information se vidare www.Harryda.se

Kommunikation

Tåg till Göteborg- Borås
Buss 612 mot Bollebygd
Buss 611 mot Mölnlycke
Buss 610 direktbuss till Göteborg vid högtrafik

Närservice

Servicebutik i Rävlanda.
Vårdcentral, frisör, bibliotek, öppen förskola mm.

Parkering

Garage i länga där man har tillgång till fri el för tex. motorvärmare
P- platser finns i området.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Tempo Rävlanda
320 m
Engalycka Gård / Lamm & Butik
3 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Kyrkans förskola Fisken
430 m
Gärdets förskola
640 m
Kollektivtrafik
Rävlanda station
380 m
Boråsvägen
440 m
Grundskolor
Rävlanda Skola
580 m
Simhallar & Utomhusbad
Rammsjön
1,6 km
Ballasjön
2,7 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Lenita Lepistö för mer information!

Lenita Lepistö

Lenita Lepistö

Mölndal

Härryda

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0762-309092

0762309092

lenita.lepisto@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte