Delbancogatan 9F

Bilder

  • Såld!
  • Köket
  • Välkomna!
  • Matplats
  • Vy från vardagsrummet

Delbancogatan 9F , Enerbacken , Mölndal

Med högt och fritt läge på vån 3/3 finner ni denna ljusa och välplanerade lägenhet på 75,5 kvm. Balkong i västerläge med vacker utsikt över Mölndal och stora delar av Göteborg. Helkaklat badrum med tvättmaskin. Trevligt och fint kök.
Ljust vardagsrum med en vacker fiskbensparkett.
Bra kommunikationer som lätt tar dig till Mölndal och vidare till centrala Göteborg eller Kungsbacka. Närhet till Gunnebo Park och Stensjön med vacker natur. Skola och förskola inom gångavstånd.

75,5 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
3 873 kr inkl värme, vatten & kabel-tv
Typ:
Lägenhet
Boarea:
75,5 kvm
Våning:
3
Lägenhetsnummer:
161
Byggår:
1964
Driftskostnad:
697 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

75,5 kvm

Rumsbeskrivning

Välkomna till Delbancogatan 9F i Enerbacken!
Trevlig och välplanerad lägenhet som är ljus oh luftig.
Hallen är rymlig med bra förvaringsmöjligheter i form av tre garderober. Ljusa väggar och ett ljusgrått laminatgolv. Från hallen når ni också en klädkammare med ytterligare bra förvaringsmöjligheter.
Direkt till höger finner ni ett sovrum med gott om plats för en säng och ett skrivbord.
Vidare så finner ni det helkaklade badrummet som är renoverat någon gång i början av år 2000. Här finns det ett badkar, handdukstork, handfat, WC och tvättmaskin.
Köket är ljust och fint med plats för ett matbord vid fönstret. Här finns också en spis (Elektro Helios), kyl/frys (Husqvarna) och en diskmaskin (Siemens).
Ovan köksbänken sitter ett vitt kakel.
Vardagsrummet är rymligt med bra plats för en soffgrupp. Stora fönster som ger ett ljust rum. Innanför vardagsrummet finner ni masterbedroom med en ingång till klädkammaren. Från sovrummet finns en utgång till balkongen med fin utsikt.
Här kan du sitta och njuta en varm sommarkväll.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 3, hiss finns ej

Avgift

3 873 kr inkl värme, vatten & kabel-tv

Andel i föreningen

0,45246%

Reparationsfond

6880 kr

Tillträde

enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1964

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 28 december 2009
Energiprestanda: 111 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Fastighetsbeteckning

Pensén

Övriga byggnader

Det finns bastu, cykelrum, festlokal, gästlägenhet, källarförråd. tvättstuga & torkrum.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

8 374 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 592 kr
Försäkring: 2 334 kr
Övrigt: 2 448 kr
Beräknat antal personer: 3

Kommentar

Under fliken övrigt ingår bredband & TV som läggs på avgiften.

Övrigt

Balkong finns och ett källarförråd
P-plats 200kr/mån

Förening

Namn

Hsb Brf Enerbacken I Mölndal

Om föreningen

HSB Brf Enerbacken i Mölndal bildades år 1965.Föreningen omfattar adresserna Lövgatan 2,4 och 6 samt Delbancogatan 9 och 11. Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Pensén 1, Pensén 2, Pensén 3.
I föreningen finns 222 lägenheter som upplåts med bostadsrätter och 2 st hyresrätter. Det finns gemensamma utrymmen såsom 5 st tvättstugor, 2 st hobbyrum/pingisrum, bastu/motionsrum samt samlingslokal och övernattningslägenhet.

Expeditionen på Lövgatan 2 har öppet helgfria tisdagar, jämna veckor kl 18.30-19.30.
Telefontid på onsdagar kl 10.00-12.00, 031-270048.
E-post: expeditionen@enerbacken.com
Hemsida: www.enerbacken.com

ALLMÄNT
En aktiv och välskött förening med bra ekonomi och som kontinuerligt underhåller fastigheterna som byggdes 1963.
Föreningen har 222 st lägenheter fördelat på 13 st 1 rok, 19 st 2 rok, 163 st 3 rok, 17 st 4 rok, 11 st 5 rok och 1 6 rok.

PARKERING:
Föreningen har P-platser med och utan motorvärmare, utan= 200:-/mån, med= 300:-/mån och 25 st kallgarage = 430:-/mån.
Kölista tillämpas både för P-platser och garage. Som medlem och boende använder du din förhyrda P-plats.
Gästparkeringen är till för besökande. Parkeringskort kan lösas för långvariga gäster och för väntetid på egen p-plats.

UPPVÄRMNING:
Husen är uppvärmda med fjärrvärme.

TV/INTERNET
Anslutning kabel/TV. Leverantör: Bredbandsbolaget
Internetanslutning: Bredbandsbolaget Leverantör: Bredbandsbolaget

TVÄTTSTUGA
Det finns 5 st tvättstugor med torkrum i föreningen de ligger på Lövgatan 2 B, Lövgatan 2H, Lövgatan 6C, Delbancogatan 9E samt Delbancogatan 11E.

INNERGÅRD
Trevlig innergård med stort grönområde där det finns lekplats, sittplatser, grillplats och en fotbolls/basketplan.

MILJÖHUS
Separata byggnader för sopsortering finns i området. Det finns kärl för brännbart, tidningar/papper, kartong, plast, glas, batterier, kemikalier och glödlampor.

SAMLINGSLOKAL
Samlingslokal på Lövgatan 2, hyreskostnad 300:-/dygn.

GÄSTLÄGENHET
Gästlägenhet på Delbancogatan 9 G, hyreskostnad 300:-/dygn.

BASTU & GYM
Det finns bastu och ett mindre motionsrum på Delbancogatan 11 B-C.

PINGISRUM & HOBBYRUM
Pingisrum på Delbancogatan 11 C-D.

EXTRA FÖRRÅD
Det finns extra förråd att hyra för 300:-/mån.

Gjorda renoveringar:
2013-2014
Föreningen har hittat en ny lösning för Kabel-TV, bredband och telefoni.
Man har bytt leverantör ifrån ComHem till Bredbandsbolaget.

2012
OVK genomfördes.
Byte av tak på fastighetsskötarnas utrymme.
Byte av tak på miljöhus 1 utanför 4:an.

2012/2014
Relining av tappvattenstammarna i alla lägenheter

2007
Balkongerna renoverades.
Översyn av resten av fasaderna med nya fogar, putsning mm.

2006
Lövgatans västerfasader renoverades.
Fönster byttes.
2002
Avloppsstammarna renoverades.

Antal lägenheter

222

Antal hyresrätter

2

Antal lokaler i föreningen

1

TV och Bredband

From januari 2014 ingår basutbud av telefoni, tv och bredband från Bredbandsbolaget i månadsavgiften.

För att utöka sitt utbud så får man kontakta Bredbandsbolaget.

Parkering

Det finns 25 st garage och 223 parkeringsplatser för att hyra.

Renoveringar

Genomförda renoveringar:
1987
Byte till treglasfönster
2001-2003
Relining av avloppsstammarna
2005
Byte från oljepannan till fjärrvärme som uppvärmningssystem
2005-2009
Fasadrenovering och hydrofobering av fassaderna
2009
Installation av jonisieringsaggregat och filter i värmeledningssystemet
2011-2013
Relining av tappvattenledningarna

Överlåtelseavgift

1120 kr

Pantsättningsavgift

448 kr

Övrigt

Populär förening som anordnar trevliga aktiviteter som pubkvällar mm.
mer info kan hittas på deras hemsida https://www.hsb.se/molndal/brf/enerbacken/om-foreningen/

Om området

Enerbacken

Enerbacken är ett riktigt härligt område för barnfamiljer. Innergården har fina lekplatser, fotbolls/basketplan, skogsdungar, sittplatser och grillplatser för mysig samvaro. I närheten finns en förskola och busshållplats. På cykelavstånd finns Stensjön med två fina badplatser, kanotuthyrning, pizzeria & restaurang och minigolf med glasskiosk. Rådasjön har fin natur och härliga badplatser. Gunnebo Slott och trädgårdar finns på cykelavstånd. Även norra och södra Långvattnet. Fantastiskt mysiga Kvarnby med Mölndals museum, café, restaurang Kråkan, thairestaurang, bageri och vattenforsen finns ett stenkast bort.

Kommunikation

På gång- och cykelavstånd finns Lackarebäcksmotet med spårvagnshållplats. Buss 753 passerar genom området.
Mölndal Centrum är en knutpunkt för pendeltåg, Öresundståg, spårvagn och buss.

Parkering

Föreningen har parkeringsplatser med motorvärmare för 300:-/mån och utan motorvärmare för 200 kr/mån. Föreningen har även 25 st kallgarage för 430:-/mån.
Kölista tillämpas både för parkeringsplatser och garage. Som medlem och boende använder du din förhyrda P-plats. Gästparkeringen är till för besökande. Parkeringskort kan lösas för långvariga gäster och under väntetid på egen p-plats.
Parkering utan el 140kr/mån.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Tempel Livs
790 m
Brogatans Rk Servicebutik HB
800 m
Köpcentrum & Gallerior
Mega i Göteborg AB FOCUS- Gårda Affärscentrum
4,4 km
421 Köpcenter
4,8 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Enerbackens Förskola
160 m
Svejserdalens Förskola
340 m
Kollektivtrafik
Lövgatan
130 m
Riksbanken
250 m
Grundskolor
Kvarnbyskolan
610 m
Montessoriskolan Kvarnhjulet
1,1 km
Gymnasium
Krokslättsgymnasiet och Vuxenutbildning
1,1 km
Krokslättsgymnasiet
1,2 km
Universitet & Högskolor
Liljenzins Data och Kemikonsult
3 km
Mas Medicinkonsult HB
3,1 km
Banker
Sveriges Riksbank
320 m
SEB
1,1 km
Golfbanor & Golfklubbar
Innesvingen
1,1 km
Golfparken Sverige AB
2 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Kvarnbyskolans Sporthall
610 m
Gårda Sport AB
750 m
Simhallar & Utomhusbad
Stensjön
1,3 km
Stensjön väster
1,4 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Lenita Lundin för mer information!

Lenita Lundin

Lenita Lundin

Mölndal

Härryda

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0762-309092

0762309092

lenita.lundin@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte