Vinkelvägen 2

Bilder

  • Såld!
  • Vy från trädgården
  • Vy från balkongen
  • Köket
  • Vitvaror

Vinkelvägen 2 , Bogryd , Borås

Charmig 30-tals villa i Bogryd- Svaneholm på en stor tomt med garage, hundgård & förråd.
Fint kök som är moderniserat med rostfria vitvaror. Flera sovrum och bra sällskapsytor.
Inglasat uterum med kamin för familj & vänner att samlas över middag och fest.
I källaren finner ni en rymlig tvättstuga där pelletspannan är placerad & ytterligare sällskapsutrymmen eller fler sovrum.
Närhet till badsjö och skola!
Välkommen på visning!

115 kvm, 6 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
115 kvm
Biarea:
47 kvm
Tomtarea:
1 120 kvm
Byggår:
1938
Driftskostnad:
2 600 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

6 rum varav 5 - 6 sovrum

Boarea

115 kvm

Biarea

47 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen in i en öppen hall med gott om plats för avhängning. Ett tåligt klinkergolv.
Badrummet ligger i anslutning till hallen med badkar, handfat & WC.
Vardagsrum med ett parkettgolv, utgång från vardagsrummet till uterummet. I uterummet kan man samla familj och vänner då det är rymligt och trevligt med en kamin.
Från uterummet når man solaltanen och trädgården.
Två sovrum med laminatgolv, ett sovrum med trägolv.
Ta trappan till ovanvåningen och ni möts av ett fräscht och fint kök som är renoverat 2013 med bra arbetsytor. Keramik-häll, fläkt, kyl/frys side-by-side, diskmaskin, inbyggnadsugn samt mikro. Plats för ett matbord med en utgång till balkongen i västerläge. Ytterligare ett sovrum med laminatgolv och ett sovrum med trägolv med ljusa väggar.
Ta trappan ned till källaren och ni möts av en renoverad tvättstuga med grovéntre, tvättmaskin & torktumlare, här är pelletspannan placerad. Helkaklat badrum med dusch och wc.
Ytterligare ett rum med ett vackert trägolv. Matkällare

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla med källare

Byggnadsår

1938 ombyggt 1977

Uppvärmning

Pelletspanna Värmebaronen, Joker 2006 & kamin i uterummet.

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 29 januari 2014
Energiklass: E
Energiprestanda: 144 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Grundmur: Betong
Fasad: Trä
Fönster: 2-glas & 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor (2012)
Utv. plåtarbete: Plåt

Övrigt

Balkong på övervåningen med fin utsikt.
Inglasat uterum med kamin (godkänd)
Kamin i sovrummet eldningsförbud.

Ny el i huset 2006
Nytt tak 2012 pannor, papp och läkt bytt.
Inglasning och isolering av uterummet 2007
Hundgården renoverades 2007 samt friggeboden isolerades.
Fiber finns framdraget till tomtgräns.

Fastighetsbeteckning

Bogryd 1:44

Övriga byggnader

Hundgård, vedförråd, friggebod samt garage som är i sämre skick och behöver rustas upp.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

31 200 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 21 600 kr
VA: 9 600 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Under fliken uppvärmning ingår hushållsel & under fliken Va ingår kostnad för vägsamfällighet.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

554 000 kr, varav byggnadsvärde 411 000 kr

Summa pantbrev

850 000 kr

Tomt

Areal: 1 120 kvm

Tomtbeskrivning

Stor plan trädgård

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Rydboholm GA:3
Last, Avtalsservitut: Väg mm, 15-IM3-33/927
Last, Avtalsservitut: Kraftledning mm, 15-IM3-34/200

Tillträde

enligt överenskommelse

Viktiga dokument

Om området

Bogryd

Svaneholm hör till stadsdelsförvaltning VÄST. Närhet till Viskafors, Kinnarumma, Rydboholm, Seglora Bollebygd.
Svaneholms skola och förskola i närheten

Kommunikation

Se www.vasttrafik.se Busshållplats Bogryds Bro
Linje 155
Tåg från Viskafors station

Närservice

Torget i Viskafors har det mesta som butik, bageri, bibliotek,bowlinghall, skola, dagis, idrottshall, fritidsgård, pizzeria mm.
Endast 10 min med bil till Borås från Viskafors och bra förbindelser med buss- och tåg lockar många inflyttare.

Parkering

P-platser vid infarten och ett garage.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Tempo
4,6 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Svanungens förskola
1,5 km
Nya Vägen Fritidshem
4,6 km
Kollektivtrafik
Elias väg
90 m
Bogryd Bro
350 m
Grundskolor
Viskaforsskolan år 1-6
4,8 km
Viskaforsskolan Förskoleklass
4,8 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Viskaforshallen
4,7 km
Simhallar & Utomhusbad
Svaneholm Bogrydssjöns
310 m
Viskafos Storsjöns
5 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Lenita Lundin för mer information!

Lenita Lundin

Lenita Lundin

Mölndal

Härryda

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0762309092

lenita.lundin@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte