Österängsgatan 13B

Bilder

  • Vy från framsida
  • Altan under tak vid entré
  • Välkomna!
  • Toalett
  • Stilrent kök

Österängsgatan 13B , Centrala Mölndal , Mölndal

Mycket charmig och personlig villa i Solängen!
Modernt och stilrent kök med en naturlig samlingspunkt vid köksön! Stort vardagsrum med matsal och en värmande kamin.
Sovrum med öppen spis och eget dressingroom. Flera sovrum med gott om förvaringsmöjligheter. Balkong, stor terrass med fin utsikt. Inglasad altan. Inhägnad och insynsskyddad trädgård med plats för att spela lite boll, kubb eller liknande.
Bra läge med promenadavstånd till det mesta. Enkelt för barnen att t sig till skolan. Nära till den nya gallerian som färdigställs vid Mölndals Bro.
Bra kommunikationer.

178 kvm, 6 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
178 kvm
Biarea:
43 kvm
Tomtarea:
880 kvm
Byggår:
1963
Driftskostnad:
1 907 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

6 rum varav 4 - 5 sovrum

Boarea

178 kvm

Biarea

43 kvm

Rumsbeskrivning

Välkomna till ett charmigt och väl underhållet hus!
Hallen är ljus och fin med plats för avhängning. Direkt till vänster finner ni vardagsrummet med flera stora fönsterpartier som ger ett ljust och fint rum. Kamin med en bra placering för bästa värmespridning.
Ljusa väggar och ett vackert parkettgolv av bränd ek.
Köket är stilrent renoverat (2011) med en köksö med gasspis och vatten indraget. Plats för att ta sin morgonfika. Ugn, micro, integrerad diskmaskin och två stycken kyl/frys intill varandra i rostfritt. Fjäråskupa med fläkt på taket som ger en effektiv och tystgående fläkt. Separat skafferi där centraldammsugaren är placerad. Ljusa väggar och ett klinkergolv med golvvärme som ger en behaglig komfort. Inbyggda Wi fi-högtalare i kökstaket.
Toalett under trappan och ett mindre förråd. Garderob med skjutdörrspartier.
Sovrum till höger om entrédörren med plats för säng, skrivbord mm.
Innanför köket finner ni ett kontor, pannrum, matkällare. Innanför finns ett mysigt sovrum med en öppen spis med plats för en dubbelsäng. Utgång till altanen.
I anslutning ligger ett rejält dressingroom
( 2014). Innanför det finner ni tvättstugan med groventré. Från tvättstugan når ni det uppvärmda dubbelgaraget.

Ta trappan till övre plan och ni möts av en hall med ett takfönster som sprider ett bra ljus. Helkaklat badrum med två fönster, duschhörna, wc, handfat och handdukstork. Golvvärme som ger en behaglig känsla
(el-slingor 2014).
Till höger om badrummet finner ni ett stort sovrum/allrum med flera garderober med skjutdörrspartier. Fönster ut mot den stora terrassen.
Till vänster om badrummet finner ni masterbedroom som är rejält tilltagen med gott om plats för en dubbelsäng och ett sminkbord eller liknande. Utgång till balkongen.
Garderober med skjutdörrspartier och vindsförråd.

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla

Byggnadsår

1963

Uppvärmning

Luft/vatten värmepump, vattenburna radiatorer, kamin

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 10 november 2016
Energiklass: E
Energiprestanda: 69 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Stomme: Betong/trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Plåt

Övrigt

Stor terrass på plan 2 (2013), nås utifrån
Balkong från master-bedroom
Altan nedre plan (2015)
Stenhus som är inklädd med träfasad (1999), fasad målad (2013) & tilläggs-isolerat med 7cm
Tak bytt (2013)
Fönster bytta (2008). Alla fönster är aluminium beklädda & underhållsfria
Relining av avloppsrör (2011)
Skorsten (2013)
Luft/Vatten värmepump (2013)
Kodlås ytterdörr och altan. ( De gamla låsen finns kvar)
Golvvärne wc elslingor (2009)
Fasad bytt -99
Fiber finns indraget.

Fastighetsbeteckning

Skruven 19

Övriga byggnader

Dubbelgarage och tvättstuga utbyggt (2004) ca: 40 kvm med plåttak
Klinkergolv och golvvärme i garaget (2004)
Det gamla garaget blev ett dressing-room
Förråd vid altanen
Växthus med indraget ström

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

22 890 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 15 500 kr
VA: 4 214 kr
Renhållning: 2 400 kr
Sotning: 776 kr
Beräknat antal personer: 3

Kommentar

Under fliken El ingår uppvärmningen.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

3 463 000 kr

Summa pantbrev

2 235 000 kr

Tomt

Areal: 880 kvm

Tomtbeskrivning

2 sorters fruktträd på tomten.
Dränering av gräsmattan (2014)

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Tillträde

enligt överenskommelse

Tryggad

Tryggadmärkningen på en bostadsrätt innebär att bostaden är besiktigad. Tryggadmärkningen på en villa innebär att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Läs mer om Tryggad på husmanhagberg.se/tryggad eller prata med din mäklare.

Viktiga dokument

Om området

Centrala Mölndal

I Solängen bor du med gångavstånd till Mölndal centrum med all tänkbar service, butiker, restauranger och cafeér. Centrala Mölndal har allt inom bekvämt avstånd, storslagen natur runt Änggårdsbergen, Safjället eller Gunnebo. Nära till bad i insjöar eller hav. En ny galleria i Mölndals Centrum håller på att färdigställas och bli ett trivsammare och modernare centrum. Här finns idag en stor knutpunkt för pendeltåg,spårvagn och buss med anslutningar till de flesta håll.

Kommunikation

Busshållplats finns på gångavstånd och trafikeras av ett flertal busslinjer som bland annat tar dig in till Göteborg. För den som hellre tar en cykeltur når man Göteborg på cirka 15 minuter. Cykelavstånd till det mesta som bad i Sisjön.
Från Mölndals bro går även pendeltåget till Göteborgs central via Liseberg och söderut till Lindome och Kungsbacka.

Närservice

I Solängen finns all tänkbar service som kan behövas inom Ca: 10 minuters promenad.
Servicebutik och blomsteraffär ca: 5 minuter. Skola och förskola inom promenadavstånd, barnen behöver inte korsa någon trafikfarlig väg.

Parkering

Uppvärmt dubbelgarage med klinkergolv. (golvvärme)

I närheten

Livsmedelsbutiker
Tempo
480 m
Solängens Frukt & Grönt
500 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Jungfruplatsens Förskola
400 m
Klotets Daghem
490 m
Kollektivtrafik
Stallbacken
200 m
Fässbergsgymnasiet
310 m
Grundskolor
Montessoriskolan Kvarnhjulet
490 m
Bosgårdsskolan
540 m
Gymnasium
Fässbergsgymnasiet
230 m
Krokslättsgymnasiet och Vuxenutbildning
1,8 km
Universitet & Högskolor
Dg New Day AB
1,8 km
Hur Konsult AB
2,5 km
Banker
Handelsbanken Mölndal
860 m
Sveriges Riksbank
1,2 km
Golfbanor & Golfklubbar
Golfparken Sverige AB
780 m
Innesvingen
2 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Mölndals Bowlinghall & Moonlight Bowling
150 m
Åby Travsällskap, Åbytravet
290 m
Simhallar & Utomhusbad
Åbybadet
920 m
Stensjön väster
2,6 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Lenita Lepistö för mer information!

Lenita Lepistö

Lenita Lepistö

Mölndal

Härryda

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0762-309092

0762309092

lenita.lepisto@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte