Mosstorpsvägen 6

Bilder

  • Fantastisk uteplats med swimmingpool och plats för utemöbler
  • Stor och härlig tomt framför huset med garage till höger
  • Insynsskyddad tomt med odlingslott på baksidan av huset
  • Härlig vy där man till höger ser gäststugan
  • Framsidan av huset ger en inbjudande känsla. Välkomna in!

Mosstorpsvägen 6 , Landvetter , Härryda

Villa i Tahult på en stor härlig tomt. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Utsikt mot den inbjudande poolen. Flera sovrum, vardagsrum och ett allrum, helkaklat badrum med bastu.
Garage, gäststuga, förråd, växthus. Bra kommunikationer med linje Röd express mot Göteborg eller linje 511 mot Partille. Skola, dagis finner ni i Önneröd 5-10 min med buss/bil. Närhet till Allums köpcenter.

68 kvm, 5 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
68 kvm
Biarea:
64 kvm
Tomtarea:
1 538 kvm
Byggår:
1978
Driftskostnad:
2 355 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 3 sovrum

Boarea

68 kvm

Biarea

64 kvm

Rumsbeskrivning

Välkomna till ett hus med stor potential!
Rymlig hall med plats för avhängning i ett kapprum, här ligger ett klinkergolv i hallen.
Gäst-wc direkt till höger. Rakt in finner ni köket med bra förvaringsmöjligheter. Inbyggnadsugn & micro i rostfritt (-13), keramikhäll, diskmaskin och ett kylskåp (Husqvarna). Innanför köket finner ni tvättstugan med tvättmaskin och torktumlare (Siemens).
Fönster från köket mot trädgårdens baksida.
Stort vardagsrum med plats för en soffgrupp framför den värmande kaminen som är bra placerad i rummet. Stora fönsterpartier med utsikt mot den inbjudande poolen.
Runt poolen finns det plats för en matgrupp och solmöbler. Här kan man njuta i stora sällskap en härlig sommarkväll.
Innanför vardagsrummet finner ni ett sovrum med plats för en dubbelsäng, garderober med spegelskjutdörrar.
Ta trappan ned till nedre plan och ni möts av ett stort allrum / TV-rum med liggande fönster som tar in ljuset. Innanför finner ni ett sovrum med plats för en säng och ett skrivbord. Liggande fönster även här.
Från allrummet når man det helkaklade badrummet med duschhörna, handdukstork, wc, bidé, dubbla handfat och en härlig bastu.
Ytterligare ett sovrum med plats för en säng och ett skrivbord. Innanför finner ni pannrummet, där en varmvattenberedare, pump, frysbox och centraldammsugare är placerade.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla med källare

Byggnadsår

1978

Uppvärmning

Luft/luftvärmepump, braskamin, direkt el

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 3 oktober 2016
Energiklass: F
Energiprestanda: 107 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta på mark
Grundmur: Lecablock
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Målad plåt

Övrigt

Utgång från vardagsrummet till inhägnad altan med swimmingpool.
I trädgården finns det bärbuskar, odlingslott och gräsyta.

Kommunalt vatten och avlopp är framdraget och betalt till tomtgräns. Vill man dra in det tillkommer kostnader för det på ca: 30000kr.
Idag nyttjas den egna brunnen och avloppet.
Varmvattenberedare Nibe Compact
Braskamin med fläkt och utblås i 3 rum
Luft/luftvärmepump - Panasonic (2005), det sitter en termostatsstyrd värmeförflyttare i allrummet som leder värmen från värmepumpen till entrévåningen.
Duken i poolen är bytt för ca 4 år sedan
Larm finns & parabol.
Vinden tilläggsisolerades med lösull 2006
Fasad nytvättad Sep. 2016 både på villan och garaget.
Renoveringsbehov, besiktningsprotokoll erhålls från fastighetsmäklaren.

Fastighetsbeteckning

Tahult 3:22

Övriga byggnader

Gäststuga där säljaren tidigare haft sin frisörsalong ca 27 kvm
Vedförråd, växthus, förråd

Uppvärmt garage och indraget vatten. Cirkulationspump för poolen med uppvärmning är placerad i garaget (Okt 2016).

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

28 270 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 22 000 kr
Renhållning: 3 270 kr
Väg, samf: 3 000 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

Under fliken uppvärmning ingår hushållselen

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 491 000 kr

Summa pantbrev

1 365 000 kr

Tomt

Areal: 1 538 kvm

Tomtbeskrivning

Stor trädgård med träd och växter men också bra yta om man vill spela lite boll eller kanske kubb.

Vatten/avlopp

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp. Djupborrad brunn & trekammarbrunn med infiltration. Kommunalt vatten och avlopp finns framdragen till tomtgränsen.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Landvetter GA:10

Tillträde

enligt överenskommelse

Tryggad

Tryggadmärkningen på en bostadsrätt innebär att bostaden är besiktigad. Tryggadmärkningen på en villa innebär att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Läs mer om Tryggad på husmanhagberg.se/tryggad eller prata med din mäklare.

Om området

Landvetter

Landvetter är den näst största orten i Härryda kommun, med sin närhet till centrala Göteborg och den internationella Landvetter flygplats så har den blivit mycket attraktiv att leva och bo i. Närhet till naturen och Landvettersjön och flera trevliga promenadstråk. Här finns ett brett föreningsliv som fotboll, skidklubb, boule, karate, tennis, cross-fit, Active friskvårdsanläggning, Nordic Wellness och mycket mer. Flera stall i området för den hästintresserade.
Vid Landehof i Landvetter kan man vintertid åka skidor på längden eller bara ta en promenad. Bad vid den trevliga badplatsen vid Landvettersjön med fina grönytor.
Närhet till köpcentret Allum och centrala Göteborg.

Kommunikation

Bra kommunikationer med Röd express till Göteborg. Linje 511 till Partille, linje 611 till Mölnlycke/Rävlanda
Resecentrum är en knutpunkt för olika destinationer.

Närservice

I Landvetter Centrum finner ni det mesta som, matvaruaffärer, bank, vårdcentral, folktandvård, frisör, restaurang, konditori, bibliotek, idrottshall & kulturhus.
Landvetter skola, Önneröd - skolan och flera förskolor i närheten.

Parkering

Garage
P-platser på infarten

I närheten

Livsmedelsbutiker
Eddyskiosk KB
2 km
Willy:s
2,3 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Hagens förskola
1,7 km
Agnebäckens förskola
1,9 km
Kollektivtrafik
Västergårdsvägen
190 m
Uppegårdsvägen
400 m
Grundskolor
Önnerödskolan
1,8 km
Öjersjö Brunn skola Öjersjö Storegård skola
2 km
Universitet & Högskolor
Refugium
3,4 km
Banker
Handelsbanken
2,4 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Kåsjöbadet Friluftsbad Simskola
2,1 km
Landvetter Ishall
2,5 km
Simhallar & Utomhusbad
Kåsjöbadet Friluftsbad Simskola
2,1 km
Gröen Sjöholmen
2,3 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Lenita Lepistö för mer information!

Lenita Lepistö

Lenita Lepistö

Mölndal

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0762-309092

0762309092

lenita.lepisto@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,03 % 1,53 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte