Biskopsbogatan 59

Bilder

  • Välkomna till Biskopsbogatan 59
  • Gästtoa
  • Helkaklat badrum / tvättstuga
  • Träningsrum/gästrum

Utgångspris

4 495 000 kr

Bevaka slutpriset

Biskopsbogatan 59 , Bosgården , Mölndal

Charmigt radhus med ett mycket bra läge centralt i Mölndal!

Boarea 105+45kvm, biarean är inredd och modern med ett gästrum/träningsrum och helkaklat badrum/tvättstuga.

Välhållet och fint hem. Fräscha fina badrum, modernt och stilrent kök, vardagsrum med öppen spis. Genomgående ljusa väggar och vackra parkettgolv. Trevlig inhägnad trädgård med plats för lek och sammankomster.

Garage för att ta hand om bilen.

Här känner man direkt en varm och ombonad känsla.

Läget är ypperligt med bra kommunikationer, skolor , förskolor, motionsspår, idrottsaktiviteter, butiker, en ny galleria inom kort och mycket mera inom promenadavstånd.

Välkomna på visning!

105 kvm, 6 rok

Typ:
Radhus
Boarea:
105 kvm
Biarea:
45 kvm
Tomtarea:
240 kvm
Byggår:
1951
Driftskostnad:
2 136 kr/månad
Utgångspris:
4 495 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

  • Tor 29 sep 17:15-18:15

    Boka här

    Välkommen att boka tid för visning!

  • Sön 2 okt 12:00-13:00

    Boka här

    Välkommen att boka tid för visning!

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

6 rum varav 4 sovrum

Boarea

105 kvm

Biarea

45 kvm

Rumsbeskrivning

Välkomna in i en stor öppen hall med ett stilrent klinkergolv med golvvärme som ger en behaglig komfort, vitmålade väggar. Här finns det gott om plats för avhängning.

Gästtoalett som är fräsch & fin bra belägen strax vid entrén. Vidare så finner ni ett helkaklat badrum/tvättstuga med gott om plats för att stryka och vika sin tvätt. Tvättmaskin och torktumlare endast någon månad gamla av märket Bosch. Badkar för den badsugne.

Rummet innanför används idag som ett träningsrum men kan självklart vara ett sovrum/gästrum eller liknande då det finns ett fönster.

Under trappan finns det plats för förvaring eller liknande.

Ta trappan till plan två och ni möts av ett härligt vardagsrum med öppen planlösning mellan vardagsrummet och matsalen. En vacker öppen spis med kassett som sprider värmen i huset. Här ligger en vacker fiskbensparkett som ger en fin kontrast mot de ljusa väggarna. Från matsalsdelen finns en serveringslucka, vilket är smidigt vid serveringen.

Stora fönsterpartier som ger ett ljust och fint hem, utgång till den inhägnade trädgården i Söderläge med plats för en utegrupp för grillkvällarna med familj och vänner.

Lekstuga finns på tomten. Köket är renoverat 2011 då är alla vitvaror utbytta. Spotlights i taket som sprider ett fint ljus. Plats vid fönstret för ett matbord. Fortsätt en trappa upp till övre plan och ni möts av en mindre hall även den ljus och fin, genomgående ett ekparkettgolv förutom i det helkaklade badrummet.

Tre ljusa sovrum varav två har utgång till balkong. Det tredje sovrummet har bra förvaringsmöjligheter i en praktisk walk in closet med Elfa system uppsatt.

Helkaklat badrum renoverat 2013 med golvvärme , handukstork, duschhörna, handfat och wc. Fräscht och fint.

Byggnad

Byggnadstyp

Radhus, 2 plan med souterräng

Byggnadsår

1951

Uppvärmning

El - vattenburen värme, öppen spis kassett samt luft/luftvärmepump

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 14 juli 2009
Energiklass: -
Energiprestanda: 76 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Platta på mark
Stomme: Betong
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glas & 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Tegel
Utv. plåtarbete: Plåt

Övrigt

Balkong på plan 2 med utgång från två av sovrummen.

Uteplats på baksidan i två etage. I trädgården finns det plommonträd, rabarber, hallon, smultron & svarta vinbär.

Utförda renoveringar:

Tak omlagt 1988, ny fasad samt tilläggsisolering 1993, hall tillbyggd 1998.

Dränering baksida samt nytt altandäck 2009, nya elstammar, jordfelsbrytare & automatsäkringar installerade.

Badrum/tvättstuga 2010, gästtoalett 2011.

Nytt kök 2011 & installerat en ny luft/luftvärmepump.

Badrum på övre plan renoverat 2013 med elektrisk golvvärme, inredning från Swedberg. Markis installerad 2013 Riviera eldriven med fjärrkontroll. Panel på balkong bytt 2015

Vindskiva bytt på framsida 2016, fasad, ytterdörr & garageport rengjord 2016

Vattenutkast finns både på fram/baksidan av huset.

Inbrott/brandlarm installerat 2014 och kan kopplas till valfri tjänst. Kan kompletteras med kamera övervakning vid behov.

Fiber installeras som planerat i Oktober 2016 om inga förseningar tillkommer.

Rör utbytta i våtrum och kök när renoveringarna utfördes.

Alla arbeten har utförts av yrkesmän och legitimerade svenska företag.

Fastighetsbeteckning

Nobel 30

Övriga byggnader

Garage med plats för en bil.

På infarten finns det plats för 2-3 bilar

Lekstuga 2014 och kaninbur 2016 ingår om man önskar.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

25 642 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 18 855 kr
VA: 4 487 kr
Renhållning: 2 300 kr

Kommentar

Undre fliken uppvärmning ingår hushållselen. Säljaren har aldrig snålat på värmen utan tvärtom gillar att ha det varmt och gott. Tips kan vara att elda i den öppna spisen så kassetten tar tillvara på värmen och sprider i hemmet.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 399 000 kr

Summa pantbrev

2 725 000 kr

Tomt

Areal: 240 kvm

Tomtbeskrivning

Inhägnad trädgård med plats för trädgårdsmöbler och en odlingslott om man önskar.

Lekstuga som får stå kvar om man så önskar.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Tillträde

enligt överenskommelse

Om området

Bosgården

Lugnt och härligt område som ger en lantlig känsla av lugn varvat med stadspulsen runt hörnet. Grannskapet består av barnfamiljer med barn i blandade åldrar och några äldre par. Närheten till skola, förskola, lekplatser, bageri, kommunikationer och inte minst Mölndals torg gör det lätt att leva och uppleva det man uppskattar mest. Liseberg på kort cykelavstånd ger mycket nöje både sommar som vinter. Motionsspår och utegym i naturreservatet Safjället skapar tillfälle för både motionären som den avancerade motionären att röra på sig med naturen inpå knuten.
Centralt i Mölndal med gångavstånd till Mölndals Centrum och den nya gallerian som håller på att byggas med många nya moderna butiker. Det populära bageriet Brogyllen ligger strax intill där du på morgonen kan inköpa nybakta frallor, bullar mm. till din frukost.
Även närhet till Sandsjöbacka, Sisjön och Änggårdsbergen.
I Mölndal finns ett stort utbud av kultur, idrott, friluftsliv mm. Vidare se www.molndal.se
Flera badsjöar i närheten eller varför inte ta dig ut till de salta klipporna vid havet.

Kommunikation

Buss, spårvagn eller pendeltåg tar dig med lätthet till Göteborg, Kungsbacka mm.
Men även cykelavstånd till Centrala Göteborg.

Närservice

Brogyllens bageri, Hemköp i Bifrost, Ica MAXI och Willys på Mölndalsvägen.
Vid Mölndals bro galleria med nya butiker 2018.

Parkering

Garage och p-plats på infarten. Besöksparkeringar i området.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Oscars Livs
390 m
Tempo
490 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Hagåkers Förskola
140 m
Torallastigens Förskola
250 m
Kollektivtrafik
Mölndal Sjukhus
360 m
Jungfruplatsen
410 m
Grundskolor
Bosgårdsskolan
360 m
Montessoriskolan Kvarnhjulet
480 m
Gymnasium
Fässbergsgymnasiet
640 m
Krokslättsgymnasiet och Vuxenutbildning
950 m
Universitet & Högskolor
Mas Medicinkonsult HB
2,4 km
Dg New Day AB
2,4 km
Banker
Sveriges Riksbank
690 m
Nordea Bank AB
820 m
Golfbanor & Golfklubbar
Golfparken Sverige AB
1,6 km
Delsjö Golfklubb
2,5 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Svensk Tennis Göteborg
620 m
Mölndals Bowlinghall & Moonlight Bowling
720 m
Simhallar & Utomhusbad
Åbybadet
1,8 km
Stensjön väster
2,2 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Lenita Lepistö eller Axel Nilsson för mer information!

Lenita Lepistö

Lenita Lepistö

Mölndal

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0762309092

lenita.lepisto@husmanhagberg.se

Axel Nilsson

Axel Nilsson

Mölndal

Reg. Fastighetsmäklare

Extra kontaktperson

0735-670909

axel.nilsson@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte