Parkvägen 31

Bilder

  • Plats för två bilar på uppfart och garage med nya dörrar.
  • Nytt ljust kök
  • Vy från trädgård
  • Trädgård
  • Vy från gatan

Parkvägen 31 , Lindome , Mölndal

Äntligen har vi förmånen att få visa ett av de större radhusen i Lindome. Här har vi en totalyta om hela 200 m² med mycket goda förvaringsutrymmen i förråd och garage etc. Bostaden ligger på en lugn återvändsgata med gångväg till såväl skola som centrum utan att korsa väg. Trädgården är lättskött och i det omedelbara närområdet finns såväl lekplats som stora gräsytor för lek och spel åt barnen. En riktig familjeidyll!

125 kvm, 4 rok

Typ:
Radhus
Boarea:
125 kvm
Biarea:
75 kvm
Tomtarea:
306 kvm
Byggår:
1970
Driftskostnad:
3 075 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum varav 3 sovrum

Boarea

125 kvm

Biarea

75 kvm

Rumsbeskrivning

Välkomna till detta fina och stora radhus med ett lugnt läge på återvändsgata. Bostadens totalarea är på hela 200 m² fördelat på 125 m² boarea och 75 m² biarea som inkluderar garage, förråd, tvättstuga och bastu.
Entréplan har vi i souterrängvåningen med en rymlig hall och ett praktiskt kapprum. Här finns även en toalett. Vid entrén har vi också det första sovrummet.
Längre in på detta plan har vi ett litet rum som idag används som ett kontor men som från början var ett relaxrum intill den dusch och bastu vi har här. Från allra första början var relax, dusch och bastu ett enda stort rum. De väggar vi har mellan dess rum idag har alltså ingen bärande funktion.
Fortsätter vi på detta plan kommer vi till tvättstugan med gott om plats för klädvård och förvaring. Till sist har vi ett rejält förråd och ett rymligt garage. Även om den nya porten är till ett enkelgarage så är garaget ungefär lika rymligt som många äldre dubbelgarage.

Nu går vi upp till övre plan och välkomnas först av en ljus hall med utgång till en utbyggd balkong i väster. Det första som vi lägger märke till när vi är på övre plan är den väl tilltagna takhöjden. Här har vi 2,50 meters takhöjd vilket ger en härlig känsla av extra rymd.
På övre plan finns två sovrum varav det ena har utgång till altan och trädgård. Här finns ett ljust och rymligt vardagsrum ett helkaklat badrum med både dusch och badkar samt golvvärme, handdukstork och dubbla handfat.
Sist men absolut inte minst så kommer vi till det fina köket. Köket totalrenoverades 2011. Alla stommar byttes, planlösningen ändrades, ny altandörr och nytt fönster sattes in. Även det mesta av fasaden på baksidan utanför köket byttes till ny. Ugn, mikro och spis är nytt från 2011 medan kyl och frys köptes nytt 2006. Diskmaskinen köptes ny så sent som i maj 2016.

Andra viktiga årtal är:
Ny dränering på baksidan utförd 2008 (hela längan). Dokumentation finns.
Nytt altandäck kökssidan 2009 efter nya dräneringen.
Balkongen utbyggd 1994. Nytt balkonggolv 2016.
Värme panna: Modell Nibe MOS SE 0317-1, Nibe Markaryd - Bytt 2006.
Tvättmaskin + torktumlare nya mitten 2009.
Alla fönster i vardagsrum bytta 1994 inkl. ny fasad på framsidan.
Garageport bytt november 2015 - nya foder, allmän kontroll och uppfräschning samt nya fönsterbleck + målning m.m. juni 2016.
Även kökssida uppfräschad målad juni 2016.

Byggnad

Byggnadstyp

Radhus

Byggnadsår

1970

Uppvärmning

Luftvärmepump samt direkt el. Varmvattenberedare från 2006.

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 7 juni 2016
Energiklass: F
Energiprestanda: 102 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Grundmur: Betong
Stomme: Trä/betong
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Lättbetong
Tak: Papp
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

Altan och trädgård på husets baksida med morgonsol samt balkong och trädgård på framsidan med eftermiddagssol.

Lite info om radiatorerna:
Bostaden är utrustad med elektronisk mjukvärme. Produktion är nedlagd pga. av att dom var för dyra, men dom är bäst enligt de som jobbat med dem. Lite pedagogiskt uttryckt så fungerar de som dimmer ungefär. - Alltså inte en ON/OFF radiator. Sjunker temperaturen ute lite så "dimras" värmen upp lite på radiatorn. Kan sättas på halvfart, så dom aldrig blir skållheta och barn riskeras inte att skadas. De fungerar alltså ungefär som oljefyllda radiatorer fast bättre enligt tillverkaren. De är bland annat säkrare vid brand då oljefyllda radiatorer kan explodera.

Fastighetsbeteckning

Lindome 17:100

Övriga byggnader

Garage finns i bostadens souterrängplan. Garaget är rymligt och har helt nya portar.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

36 900 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 25 000 kr
VA: 7 817 kr
Renhållning: 1 683 kr
Väg, samf: 315 kr
Försäkring: 2 085 kr
Beräknat antal personer: 4

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 211 000 kr

Summa pantbrev

1 500 000 kr

Tomt

Areal: 306 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Annestorp GA:8

Tillträde

14 oktober

Tryggad

Tryggadmärkningen på en bostadsrätt innebär att bostaden är besiktigad. Tryggadmärkningen på en villa innebär att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Läs mer om Tryggad på husmanhagberg.se/tryggad eller prata med din mäklare.

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Supermarket
750 m
Gödebergs Gård AB
790 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Sinntorp Förskola
150 m
Sinntorpsskolan Fritidshem
210 m
Kollektivtrafik
Sinntorpsskolan
210 m
Lindome kyrka
260 m
Grundskolor
Sinntorpsskolan
210 m
Valåsskolan
810 m
Banker
Swedbank
810 m
Sport- & Idrottsanläggningar
Sinntorpskolan Sporthall
350 m
Almåsskolans Sporthall
840 m
Simhallar & Utomhusbad
Södra Barnsjön
1,8 km
Fageredssjön
2,6 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Joachim Sköld eller Axel Nilsson för mer information!

Joachim Sköld

Joachim Sköld

Mölndal

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0761-99 39 51

joachim.skold@husmanhagberg.se

Axel Nilsson

Axel Nilsson

Mölndal

Reg. Fastighetsmäklare

Extra kontaktperson

0735-670909

axel.nilsson@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte