Smedjevägen

Bilder

Såld!

Radhus beläget centralt i Rävlanda i ett barnvänligt område. Mycket väl underhållet hus. Fräscht kök 2007, helkaklat badrum 2005 med golvvärme. Flera sovrum och två fina uteplatser för de mysiga sommarkvällarna. Liten fotbollsplan finns i området och en lekplats. Gångavstånd till skola, förskola, affär, pizzeria, vårdcentral och bra kommunikationer. Nära till bad i Rammsjön där det anordnas simskola av kommunen på sommaren. Fler badsjöar finns i närheten och många fina strövområden. Många möjligheter till fritidsintressen finns som tex. fotboll, innebandy, orientering, kulturskola med musik och teater. Flera stall i närheten för den som är hästintresserad.
När man skall handla lite större så kan man ta sig antingen till Bollebygd eller Landvetter centrum.

80 kvm, 5 rok

Typ:: Radhus
Boarea:: 80 kvm
Biarea:: 23 kvm
Tomtarea:: 216 kvm
Byggår:: 1963
Driftskostnad:: 2 697 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Interiör

Antal rum

5 rum varav 4 sovrum

Boarea

80 kvm

Biarea

23 kvm

Rumsbeskrivning

Välkomna till Smedjevägen 6, hall med bra avhängningsmöjligheter. Golvvärme som ger en behaglig komfort.
Direkt till höger finner ni det helkaklade badrummet med duschhörna, wc, handfat och en tvättmaskin. Badrummet är renoverat 2005, helkaklat i milda fina färger med golvvärme.
Vardagsrummet är ljust och fint med ett vackert parkettgolv. Gott om plats för en soffgrupp. Flera fönster som sprider ett fint ljus i rummet.
Innanför vardagsrummet finner ni masterbedroom med fönster mot husets baksida. Två garderober för förvaring. Även här ljust och fint.
Från vardagsrummet når ni hallen och därifrån når ni det andra sovrummet med plats för en säng och ett skrivbord om man önskar. Fönster mot husets baksida och trädgård.
Köket är fräscht och fint renoverat 2008 med vit skåpsinredning, köksbänk av Ek och ett kakel ovan diskbänken i en mild färg. Ekparkett på golvet. Plats för ett matbord vid sidan om utgången till trädgården.
Kyl & frys, diskmaskin och spis.

Under trappan till plan två finns det plats för förvaring. Ta trappan till övre plan och ni möts av en mindre klädkammare/garderob, ett allrum/TV-rum och innanför det finner ni det tredje sovrummet som är rymligt med gott om plats för säng, skrivbord mm.

Byggnad

Byggnadstyp

Radhus

Byggnadsår

1963 ombyggt 1980

Uppvärmning

Bergvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 22 december 2015
Energiklass: C
Energiprestanda: 40 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Grundmur: Betong
Stomme: Trä
Fasad: Trä & Tegel
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä & betong
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Plåt

Övrigt

Altan på framsidan delvis under tak i Söderläge.
Grönyta både på husets fram & baksida.

Utförda renoveringar:

Badrum 2005 med golvvärme.
Kök 2008
Hall 2007 ny parkett & klinkers med golvvärme. Nya ytskikt.
Fiber finns

Fönsterkuporna behöver ses över.

Fastighetsbeteckning

Rävlanda 3:104

Övriga byggnader

Förråd
Carport

Gemensam tvättstuga finns med 2 tvättmaskiner, torktumlare och ett torkrum.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

32 365 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 4 525 kr
Väg, samf: 27 840 kr
Beräknat antal personer: 4

Kommentar

I Samfällighetsavgiften ingår: VA, värme. sophämtning, snöröjning, sandning, carportlängor och gemensam tvättstuga

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

838 000 kr

Summa pantbrev

1 107 000 kr

Tomt

Areal: 216 kvm

Tomtbeskrivning

Trädgårdstomt på husets fram & baksida med plats för studsmatta eller liknande.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Rävlanda S:1-S:4, GA:4

Tillträde

enligt överenskommelse

Samfällighetsstadgar.pdf

Rävlanda

Rävlanda är en ort som ligger i Härryda kommun mittemellan Göteborg och Borås.
Här finns det bra kommunikationer med både buss och tåg.
Här finns affär, två stycken pizzerior, vårdcentral, bibliotek, frisör och solarium. Ett större utbud finns i Bollebygd med klädaffärer, systembolag mm.
Skola årskurser 0-9 med en nybyggd senare-del och bamba. Öppen förskola. Kulturskola med allt från instrument till dans och teater.
Runtom samhället finns det gott om stall om man är hästintresserad, fotbollsförening, innebandy, orienteringsklubb, friluftsfrämjandet , scouter mm.
Flera sjöar att bada och fiska i. Simskola brukar anordnas vid Rammsjön varje sommar, vilket brukar vara väldigt populärt.

Kommunikation

Tåg till Göteborg- Borås
Buss 612 mot Bollebygd
Buss 611 mot Mölnlycke
Buss 610 direktbuss till Göteborg vid högtrafik

Närservice

Servicebutik i Rävlanda.
Vårdcentral, frisör, bibliotek, öppen förskola mm.

Parkering

Carport med eluttag som kan sättas på inifrån huset en kall vinterdag, fler P-platser finns i området.

I närheten

Kollektivtrafik

Rävlanda station: 190 m
Gärdet: 220 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Vägbeskrivning