Petared 28

Bilder

  • Vy från infarten
  • Vy från framsida
  • Välkomna!
  • Vardagsrum
  • Vardagsrum

Petared 28 , Bollebygd , Bollebygd

Välkomna till denna gedigna och charmiga villa från Bollebygshus med naturen som granne. Flera sovrum, två badrum, bastu, stort härligt nyrenoverat vardagsrum och Tv-rum med utgång till den insynsskyddade altanen på husets baksida. Öppen spis som ger en stor mysfaktor.
Flera P-platser på infarten och i varmgaraget med elport.
Samfällighet med lekplats och grillkåta där man kan samlas gör trevliga sammankomster.
Mycket låga driftskostnader här får du pengar för annat än boendet.
Välkomna!

113 kvm, 5 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
113 kvm
Biarea:
113 kvm
Tomtarea:
1 420 kvm
Byggår:
1973
Driftskostnad:
1 008 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 2 sovrum

Boarea

113 kvm

Biarea

113 kvm

Rumsbeskrivning

Välkomna till ett fint hus med en stor öppen hall med gott om plats för avhängning.
Klinkergolv vid entré som övergår till ett fint laminatgolv. Strax till höger så möts ni av ett stort fint vardagsrum i kombination med matsal. Ljusa väggar och ett vackert parkettgolv. Flera stora fönsterpartier som sprider ett fint ljus i hemmet.

Fortsätt vidare och ni möts av ett TV-rum som tidigare varit ett sovrum och lätt går att återställa om man önskar fler sovrum. Från rummet finns det en utgång till altanen på baksidan.
Även här ljusa väggar och ett laminatgolv.

Köket är från original, men rymligt med bra arbetsytor, spis, diskmaskin och kyl/frys.
Här ligger det en plastmatta på golvet och ljust gula väggar. Bra plats för ett matbord vid fönstret.

Badrummet är också från original med kaklade väggar och våtrumsmatta på golvet.
Duschhörna, handfat och wc.

Stort sovrum med inbyggda garderober, gott om plats för en dubbelsäng.
Ett något mindre sovrum med ljusa väggar och ett laminatgolv. Plats för en säng och ett skrivbord.
Ta trappan ned till källarplan och här möts ni av en stor hall och ett stort vardagsrum/gillesstuga med en vacker öppen spis. Tre liggande blyinfattade fönster, laminatgolv.
Här finns det plats för en loungegrupp eller liknande där man kan sitta och njuta efter sitt härliga bastubad.
Vid bastun finns det gott om plats om man skulle vilja anlägga en spaavdelning eller liknande. Här finns idag duschhörna i kombination med tvättstuga.
Intill finns det ytterligare en wc.
Fortsätt vidare i detta charmiga hus och ni kommer till groventré med mer avhängningsmöjligheter. Utgång till det vidbyggda garaget som är nyrenoverat och fräscht (ingen bil varit inne ännu)
Innanför finner ni ett hobbyrum, matkällare och ett pannrum.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla med källare

Byggnadsår

1973

Uppvärmning

Bergvärme, vattenburna radiatorer

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 16 november 2015
Energiklass: A
Energiprestanda: 27 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Källare
Grundmur: Betong
Stomme: Trä
Fasad: Mexitegel/Trä
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Plåt

Övrigt

Stor härlig insynsskyddad altan på baksidan med delvis tak.
Här finns det plats för en badtunna eller ett utespa om man kan tänka sig det.

Renoveringar: Ytskikt och innertak är renoverade i de flesta rummen under det senaste året. Trädgården har ansats ordentligt för att må som bäst till våren.
Nya termostater på alla radiatorer för att kunna reglera värmen.
Dränering på ena sidan av huset 2010, har inte funnits behov av de andra sidorna.
Ny garageport från garageportsexperten och belysningsramper. Krok i taket för upphängning av tex. motor eller liknande

Nyflisat i rabatterna. Nytt gruslager med duk undertill på framsidan.
Nya termostater på radiatorerna.

Parabol finns, idag har säljaren ett abonnemang hos Viasat.

Fastighetsbeteckning

Bollebygds-Holmen 1:18

Övriga byggnader

Huset är byggt av Bollebygdshus, endast en ägare tidigare på huset.
En samfällighet med en trevlig grillkåta och en lekplats finns strax intill där det ibland anordnas lite samkväm med lite grillning mm.

Fin damm på framsidan.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

12 100 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 10 000 kr
VA: 600 kr
Väg, samf: 1 500 kr
Beräknat antal personer: 4

Kommentar

Det burkar vara 3-4 personer i hushållet. Under fliken uppvärmning ingår hushållsel. Inte haft renhållning de senaste 4 åren. Inte haft sotning

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

956 000 kr

Summa pantbrev

800 000 kr

Tomt

Areal: 1 420 kvm

Vatten/avlopp

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp. Trekammarbrunn Djupborrad brunn

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Hestra GA:1, Petared GA:1
Förmån, Officialservitut: Väg, 15-BOA-1897

Tryggad

Tryggadmärkningen på en bostadsrätt innebär att bostaden är besiktigad. Tryggadmärkningen på en villa innebär att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Läs mer om Tryggad på husmanhagberg.se/tryggad eller prata med din mäklare.

Viktiga dokument

Om området

Bollebygd

Bollebygds kommun har cirka 8 700 invånare. Genom sitt läge, nästan mitt emellan Borås och Göteborg har Bollebygd ett mycket strategiskt läge.
Kommunens varierade och storslagna natur inbjuder till avkoppling, rekreation och ett aktivt friluftsliv. Här kan du uppleva naturens olika skiftningar, storskog, det öppna landskapet, de vackra och bördiga dalgångarna längs Nolån och Sörån samt de många sjöarna. I vår kommun finns vandrings- och kanotleder, golfbana, ridanläggningar m.m.
Närheten till rent vatten, frisk luft och skog ger oss grunden för vår livskvalitet.
I Bollebygd finns tre grundskolor och en friskola med förskoleklass, fritidshem samt grundskola från årskurs 1 till årskurs 6. En skola ligger i centralorten och två i kommundelarna Olsfors och Töllsjö. Det finns en skola med skolår 7 - 9, Bollebygdskolan 7-9.
Kommunala förskolor är uppdelad i åtta enheter med sammanlagt 20 avdelningar. De kommunala förskolorna finns i centralorten samt i Olsfors och Töllsjö
Närhet till Hulta golfbana där det bjuds på lunch mm. Ridhus finns i närheten.

Kommunikation

Skolbuss som tar de minsta barnen till skolan.
Beställningstrafik.

Närservice

I Bollebygds centrum finner du all tänkbar service. Apotek, matvarubutiker, systembolag, klädbutiker, skobutik mm.

Parkering

Nyrenoverat varmgarage med svart klinker och vitmålade väggar. Avlopp och vattenutkast både in & utvändigt. 3 - fas uttag. Ny eldriven garageport. Innanför garaget finner ni ett hobbyrum, matkällare och ett pannrum där bergvärmepumpen står placerad.
Flera P-platser på infarten.

I närheten

Daghem, Förskolor & Fritidshem
Eriksgårdens Förskola
2,8 km
Kollektivtrafik
Holmens bro
1,6 km
Nässlehult
2 km
Grundskolor
Gaddenskolan
2,6 km
Golfbanor & Golfklubbar
Hulta Golfklubb
1,4 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Lenita Lepistö eller Lilyana Mutlu för mer information!

Lenita Lepistö

Lenita Lepistö

Mölndal

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0762309092

lenita.lepisto@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte