Härryda Stationsväg 4

Bilder

  • Planritning entréplan
  • WC
  • Vy från framsida
  • Kök i 1:an

Härryda Stationsväg 4 , Landvetter , Härryda

Ett tillfälle för dig som söker en gedigen och välbyggd villa med 3 lägenheter. En 3:a, 2:a och en nyrenoverad 1:a.
Fastigheten är bra belägen med dess närhet till Landvetter Flygplats och naturen. Bra kommunikationer till Landvetter centrum och vidare till centrala Göteborg. Garage. Stor rymlig trädgård. Gäststuga och vedbod. Ny avloppsanläggning.
Huset är bullersanerat av Swedavia vilket innebär bättre isolering i sovrum & vardagsrum, Elit fönster med Argon mm.
Fastigheten är besiktigad.

156 kvm, 6 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
156 kvm
Biarea:
78 kvm
Tomtarea:
975 kvm
Byggår:
1932
Driftskostnad:
2 280 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

6 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea

156 kvm

Biarea

78 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen till ett trevligt hus som är fördelat på tre lägenheter. En 3 rok, 2 rok och 1 rok.

Lägenheten i entréplan är 2:an, välkomna in i hallen med plats för avhängning. Wc direkt till vänster.
Sedan kommer ni in i köket med plats för ett matbord vid fönstret. Kyl/frys, spis.
Mindre vardagsrum och sedan ett rymligt sovrum.

Ta trappan till plan två där 3:an är befintlig. Ni möts av en hall med plats för avhängning. Till höger en balkong.
In till vänster finner ni köket med plats för ett matbord vid fönstret. Kyl/frys och spis och bra förvaringsmöjligheter.
Flera linneskåp. Till höger finner ni toaletten precis intill sovrummet. Vidare så kommer ni till ett allrum med öppen spis (har inte varit i bruk på många år och därför måste godkännas.) här kan man möjligtvis ha ett matsalsbord om man önskar.
Vardagsrummet är rymligt med gott om plats för en soffgrupp.

I källarplan finner ni den gemensamma duschen med omklädningsrum och förråd.
Vid trappan från entrèplan står pumpen, hydroforen och vattenrenaren placerad.

Sedan kommer ni till pannrummet där vedpannan står placerad och två ackumulatortankar. Kombinerad som en tvättstuga med en ny tvättmaskin 2015 och ett torkrum.
Invändigt kommer man till garaget som idag används som förråd mm.

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1932

Uppvärmning

Vedpanna med elpatron, vattenburet system

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 5 maj 2014
Energiklass: D
Energiprestanda: 108 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundmur: Betong
Stomme: Trä
Fasad: Puts
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor

Övrigt

Balkong, pergola.

Tak omlagt 20-30 års sedan med extra isolering på taket.
Nya Elit fönster i sovrum 2014. 3-glas Energi+ Agon+VK u-värde 1,1
Nya friskluftsventiler sovrum samt vardagsrum.
Extra isolerade väggar i sovrummen samt vardagsrum.
Ny avloppsanläggning 2015.

För information så är två lägenheter uthyrda 2:an & 3:an, hyresgästerna flyttar ut 2016-03-01. Men de bor gärna kvar om den som köper vill fortsätta hyra ut till dem. 1:an är nyrenoverad och står tom. Säljaren önskar ett tillträde om möjligt den 2015-12-01.

Fastighetsbeteckning

Dansered 1:34

Övriga byggnader

Finns en gäststuga där el är indraget & en vedbod

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

27 369 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 6 750 kr
El: 18 372 kr
Renhållning: 1 180 kr
Väg, samf: 648 kr
Sotning: 419 kr
Beräknat antal personer: 4

Kommentar

Under fliken el ingår nätavgifter till Härryda energi. Kostnaderan är fördelade på tre lägenheter sammanlagt.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 151 000 kr

Summa pantbrev

1 419 500 kr

Tomt

Areal: 975 kvm

Tomtbeskrivning

Stor lummig trädgård med en charmig timmerstuga med grästak.
Vedskjul

Vatten/avlopp

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp. Ny avloppsanläggning anlagd och godkänd av Härryda Kommun 2015-04-01. Tank ( 9,7 kbm) med pump, komplett avloppsanläggning BDT+KL, BAGA med infiltration.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Knös GA:2
Last, Avtalsservitut: Flygverksamhet, 14-IM2-80/7214
Förmån, Avtalsservitut: Brunn mm, 14-IM2-81/13916

Tillträde

enligt överenskommelse

Tryggad

Tryggadmärkningen på en bostadsrätt innebär att bostaden är besiktigad. Tryggadmärkningen på en villa innebär att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Läs mer om Tryggad på husmanhagberg.se/tryggad eller prata med din mäklare.

Om området

Landvetter

Härryda är en tätort i Härryda kommun, cirka två mil öster om Göteborg. Här ligger den internationella flygplatsen Landvetter flygplats som är i en utvecklingsfas. Bla. hotell, köpcentrum mm. kommer att byggas. Närheten till naturen och många olika sjöar gör att befolkningen ökar i Härryda, det har blivit attraktivt att bo och leva här.
Närhet till Göteborg/Borås med bra pendlingsavstånd, även med flyget till Stockholm. I Härrya -Landvetter finns det tillgång till olika idrottsaktiviteter som fotboll, handboll, gympa, ridning, innebandy, dans, musik mm.

Kommunikation

Bra kommunikationer med buss linje 611.

Närservice

I Landvetter Centrum finner ni affärer, bageri, vårdcentral, apotek, folktandvård, frisör, skomakare, kafè mm.
Resecentrum som är en knutpukt för olika destinationer. Nytt kulturhus som snart står klart med bibliotek mm.
Idrottshall. Landvetter och Önnerödsskola och flera förskolor att välja mellan.
I Härryda finns Skårtorps förskola och Härrydaskolan F1-F5.
Hulebäcks gymnasiet i Mölnlycke som är känd för att vara en mycket bra skola.

Parkering

Flera P-platser på infarten.
Garage

I närheten

Daghem, Förskolor & Fritidshem
Skårtorps förskola
1,5 km
Kollektivtrafik
Härryda kyrka
240 m
Härryda skola
510 m
Grundskolor
Härrydaskolan
620 m
Banker
FOREX Bank
2,2 km
FOREX Bank
2,2 km
Golfbanor & Golfklubbar
Chalmers Golfklubb
2,2 km
Simhallar & Utomhusbad
Hornasjön
2,5 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Lenita Lepistö för mer information!

Lenita Lepistö

Lenita Lepistö

Mölndal

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0762-309092

0762309092

lenita.lepisto@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,03 % 1,53 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte