Vänortsgatan 6B

Bilder

  • Såld!
  • Ljust och fräscht kök
  • Matplats
  • Härligt vardagsrum med utgång till balkong

Vänortsgatan 6B , Bosgården , Mölndal

Välkomna till denna nyrenoverade lägenhet i toppskick med två stora sovrum och en fantastisk balkong i soligt läge. Genomgångslägenhet på gaveln av huset som bjuder er på välplanerade ytor med goda förvaringsmöjligheter och en separat tvättstuga i lägenheten!
Här bor ni med god kommunikation in till såväl Göteborgs stadspuls som till Mölndals Bro och vackra grönområden.

76 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
5 535 kr inkl värme, vatten och kabel-tv
Typ:
Lägenhet
Boarea:
76 kvm
Våning:
3
Lägenhetsnummer:
57
Byggår:
1951
Driftskostnad:
417 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

76 kvm

Rumsbeskrivning

Välkomna till Vänortsgatan och dess fantastiska läge med god kommunikation till såväl Göteborgs stadspuls som till Mölndals Centrum och vackra grönområden. Här bor ni bara några minuter från natur och grönska i Toltorpsdalen, sköna skogspromenader och flera härliga badsjöar. Ni har även
cykelavstånd till det mesta - både storstadslivet och natur.

Med detta fantastiska läge finner ni nu en trerumslägenhet på Vänortsgatan 6B. Här bor ni i välplanerad lägenhet med generösa ytor som totalrenoverats under de senaste åren.
Ni välkomnas först av en öppen hall med en vacker tapet. Här finns plats för förvaring, avhängning och skoställ.
I anslutning till hallen finner ni det helkaklade badrummet med stilrena materialval. Badrummet är utrustat med duschhörna med glasdörr, handfat och spegel. I ett separat rum finns en nyrenoverad tvättstugan, här finns goda arbetsytor och plats för förvaring.

Vidare in i lägenheten finner ni det ljusa totalrenoverade köket med rostfria vitvaror och vita köksluckor. Köket är utrustat med kyl och frys, ugn, micro som är smart inbyggd i väggen samt en diskmaskin.

Intill köket har ni det rymliga vardagsrummet med vacker fiskbensparkett och som bjuder på goda sällskapsytor. Härifrån når ni även den mysiga balkongen i söderläge.

Master bedroom bjuder på en rofylld känsla med plats för en stor säng och rikligt med ljusinsläpp. Här finner ni vackra skjutdörrar med goda förvaringsutrymmen.
Det andra sovrummet passar utmärkt som barnrum eller kontor.

Till lägenheten hör ett källarförråd samt vindsförråd.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 3, hiss finns ej

Avgift

5 535 kr inkl värme, vatten och kabel-tv

Andel i föreningen

2,06922%

Andel av årsavgiften

2,06922%

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1951

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 20 augusti 2008
Energiklass: -
Energiprestanda: 100 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Fastighetsbeteckning

Björlin 2

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

5 013 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 470 kr
Försäkring: 2 543 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

I avgiften inkluderas ett kapitaltillskott om ca 9500 kr/år.

Övrigt

Till lägenheten följer ett vindsförråd på ca 10 kvm samt ett källarförråd på va 3 kvm.

I avgiften inkluderas ett kapitaltillskott om ca 9500 kr/år.
Kapitaltillskott avser vad bostadsrättsföreningens medlemmar tillskjuter till bostadsrättsföreningens egna kapital. Vid försäljning av en bostadsrätt är kapitaltillskott avdragsgilla vid kapitalvinstberäkningen med ett belopp motsvarande bostadsrättens andel av de amorteringar som föreningen har gjort under innehavet.

Förening

Namn

HSB Bostadsrättsförening Björlin i Mölnd

Om föreningen

Föreningen äger och förfogar fastigheten Björlin 2. I föreningen finns 60 st lägenheter som upplåts med bostadsrätt.
Lägenhetsfördelning
36 st 2 rum och kök
24 st 3 rum och k��k

Tvättstuga finns i varje byggnad och bokning av tvättstuga sker via bokningstavlor.

Föreningen har gemensamhetslokaler i form av hobbylokal och bastu med omklädningsrum och dusch. Bokning sker via almanacka som hänger utanför dörren. Det finns även pingisrum. På gården finns grillplats med utemöbler och fruktträd.

För fastigheten finns en 30-årig underhållsplan upprättad som årligen uppdateras av styrelsen. Planen ligger till grund för föreningsstämmans beslut om reservering och ianspråktagande av fonderade medel för yttre fastighetsunderhåll. Årligen reserveras minst det belopp som stadgats i föreningens stadgar, (46 kr/kvm lägenhetsyta) 174 Kkr/år.

Organisationsform

Bostadsförening

Antal lägenheter

60

TV och Bredband

TV via ComHem och bredband via Bredbandsbolaget eller ComHem. Fiber.

Parkering

Föreningen förfogar över 38 parkeringsplatser som hyrs ut till föreningens medlemmar till en kostnad om 210 kr/mån. (2015-10-08)
Önskar parkeringsplats, kontakta birgitta1falt@gmail.com

Renoveringar

Stambyte gjordes 1988.
Föreningen har planer på att se över fasaderna på byggnaderna.

Ekonomi

2014 höjdes avgifterna med 3%.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Äger föreningen marken?

Föreningen äger marken

Överlåtelseavgift

1110 kr

Pantsättningsavgift

444 kr

Om området

Bosgården

I Mölndal bor man i ett lugnt och tryggt område med närhet till det mesta man kan önska sig. I centrum finns ett fint shoppingstråk med restauranger, caféer, butiker och all service som behövs. Här satsas det just nu ännu mer på att skapa ett levande centrum för invånarna - det är mycket på gång i Mölndal.

Bosgården ligger i hjärtat av Mölndal med närhet till bra kommunikationer, härlig natur och Mölndals Bro.

Kommunikation

Goda kommunikationer via buss- och spårvagnstrafik som tar dig till centrala Göteborg på ca tjugo minuter. Från Mölndals bro går även pendeltåget till Göteborgs central via Liseberg och söderut till Lindome och Kungsbacka.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Oscars Livs
210 m
Jonas & Olas Spelbutik AB
400 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Hagåkers Förskola
170 m
Torallastigens Förskola
560 m
Kollektivtrafik
Mölndal Sjukhus
240 m
Mölndal Lackarebäck
280 m
Grundskolor
Bosgårdsskolan
670 m
Montessoriskolan Kvarnhjulet
720 m
Gymnasium
Krokslättsgymnasiet och Vuxenutbildning
750 m
Krokslättsgymnasiet
810 m
Universitet & Högskolor
Liljenzins Data och Kemikonsult
2,5 km
Mas Medicinkonsult HB
2,5 km
Banker
Sveriges Riksbank
550 m
SEB
650 m
Golfbanor & Golfklubbar
Golfparken Sverige AB
1,8 km
Delsjö Golfklubb
2,2 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Svensk Tennis Göteborg
400 m
Kvarnbyskolans Sporthall
980 m
Simhallar & Utomhusbad
Stensjön
2 km
Stensjön väster
2 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Sandra Maslovar för mer information!

Sandra Maslovar

Sandra Maslovar

Mölndal

Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

0762-308624

Sandra.maslovar@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte