Smedjevägen 16

Bilder

  • Såld!
  • Vy från framsida
  • Välkomna!
  • Hallen
  • Planritning

Smedjevägen 16 , Rävlanda , Härryda

Radhus beläget centralt i Rävlanda i ett barnvänligt område. Mycket väl underhållet hus. Fräscht kök 2007, helkaklat badrum 2003 med golvvärme. Nya fönster. Flera sovrum och två fina uteplatser för de mysiga sommarkvällarna. Liten fotbollsplan finns i området och en lekplats. Gångavstånd till skola, förskola, affär, pizzeria, vårdcentral och bra kommunikationer. Nära till bad i Rammsjön där det anordnas simskola av kommunen på sommaren. Fler badsjöar finns i närheten och många fina strövområden. Många möjligheter till fritidsintressen finns som tex. fotboll, innebandy, orientering, kulturskola med musik och teater. Flera stall i närheten för den som är hästintresserad.
När man skall handla lite större så kan man ta sig antingen till Bollebygd eller Landvetter centrum.

104 kvm, 5 rok

Typ:
Radhus
Boarea:
104 kvm
Biarea:
15 kvm
Tomtarea:
215 kvm
Byggår:
1964
Driftskostnad:
2 740 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 4 sovrum

Boarea

104 kvm

Biarea

15 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen till ett välhållet och bra planerat hus. Ytskikt som väggar och tak är nymlade det senaste året. Fräscht och fint.

Hall med plats för avhängning, klinkers vid ingången som är lätt att hålla rent. Som går över till en mjuk plastmatta som är behaglig att gå på.
Till höger finner ni en klädkammare med bra förvaringsmöjligheter. (Inspektionslucka i golvet finns).

Helkaklat badrum (2003), med badkar, wc och handfat. Golvvärme som ger en behaglig komfort.

Köket är renoverat 2007 med vit skåpsinredning och en melerad laminatbänkskiva som är väldigt tålig.
Kyl/frys Cylinda (2012), Spis med keramikhäll Eletrolux (2011), Fläkt Cylinda (2007) och en diskmaskin Bosch (2012).
Utgång till trädgården mot baksidan med bra plats för trädgårdsmöbler. Här kan man sitta och njuta av kvällssolen.

Vardagsrum med flera fönster som ger ett ljust och fint rum. Bra plats för en soffgrupp.
Markis ovan fönstrena som sträcker sig ut över altanen. Persienner nya från 2012.
Parkettgolv i vardagsrummet (går att slipa) och ljusa väggar.

Från vardagsrummet finns det två vackra pardörrar med glas som tar dig vidare till det stora sovrummet.
Här finns det gott om plats för en dubbelsäng, fönster mot baksidan. En garderobför förvaring.
Ytterligare ett sovrum med ett laminatgolv och fönster mot baksidan.
Bra plats för en säng och ett skrivbord.

Ta trappan till plan två och ni möts av en liten hall med ev. en mindre kontorsplats. Till vänster finner ni ett stort sovrum med snedtak av panel som är vitmålade.
Laminatgolv och ljusa väggar. Två liggande fönster sprider ett fint ljus. Bra plats för säng och skrivbord, byrå mm.

Ytterligare ett sovrum något mindre men gott om plats för säng, skrivbord och byrå mm. även här ett snedtak med panel som är vitmålad och ett laminatgolv. Två liggande fönster.

Det finns luckor in till vindsförråden i båda rummen. Förråden är isolerade och förberett för belysning.

Byggnad

Byggnadstyp

Radhus

Byggnadsår

1964 ombyggt 2008

Uppvärmning

Bergvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 31 mars 2014
Energiklass: B
Energiprestanda: 32 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Grundmur: Betong
Stomme: Trä
Fasad: Trä & Tegel
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä & betong
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Plåt

Övrigt

Två stycken uteplatser för de mysiga sommarkvällarna.

Badrum renoverat 2003 med nya rör och golvvärme.
Övervåning byggd 2005.
Kök renoverat 2007.
Fönster bytta 2009 - 2010.
Förråd byggd 2011.
Ytskikt väggar och tak målade 2014.

Fastighetsbeteckning

Rävlanda 3:100

Övriga byggnader

Förråd
Carport

Gemensam tvättstuga i huset framför, där finns 2 tvättmaskiner, torktumlare och ett torkrum.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

32 880 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 5 040 kr
Väg, samf: 27 840 kr
Beräknat antal personer: 4

Kommentar

I Samfällighetsavgiften ingår: VA, värme. sophämtning, snöröjning, sandning, carportlängor och gemensam tvättstuga.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 222 000 kr

Summa pantbrev

1 381 250 kr

Tomt

Areal: 215 kvm

Tomtbeskrivning

Inhägnad trädgård på framsidan som är stenbelagd 2005 och en altan med gott om plats för en utegrupp.
Förråd byggd 2011 med plats för förvaring av cyklar, gräsklippare mm. El indraget.
Vattenutkast finns på höger sida om huvudingången.
På baksidan finns det ytterligare en uteplats med en lagom stor trädgård som är lättskött. Här kan man njuta av kvällssolen.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Rävlanda S:1-S:4, GA:4
Ändamål: Carportsplats och gemensam värmecentral.
Tvättstuga, gångväg, piskplats, garageanläggning, brevlådeställ, kulvert i mark, ledningar för värme, vatten och avlopp, elserviskabel.

Tillträde

enligt överenskommelse

Om området

Rävlanda

Rävlanda är en ort som ligger i Härryda kommun mittemellan Göteborg och Borås.
Här finns det bra kommunikationer med både buss och tåg.
Här finns affär, två stycken pizzerior, vårdcentral, bibliotek, frisör och solarium. Ett större utbud finns i Bollebygd med klädaffärer, systembolag mm.
Skola årskurser 0-9 med en nybyggd senare-del och bamba. Öppen förskola. Kulturskola med allt från instrument till dans och teater.
Runtom samhället finns det gott om stall om man är hästintresserad, fotbollsförening, innebandy, orienteringsklubb, friluftsfrämjandet , scouter mm.
Flera sjöar att bada och fiska i. Simskola brukar anordnas vid Rammsjön varje sommar, vilket brukar vara väldigt populärt.

Kommunikation

Tåg till Göteborg- Borås
Buss 612 mot Bollebygd
Buss 611 mot Mölnlycke
Buss 610 direktbuss till Göteborg vid högtrafik

Närservice

Servicebutik i Rävlanda.
Vårdcentral, frisör, bibliotek, öppen förskola mm.

Parkering

Carport med eluttag som kan sättas på inifrån huset en kall vinterdag, fler P-platser finns i området.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Tempo Rävlanda
370 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Gärdets förskola
260 m
Kyrkans förskola Fisken
820 m
Kollektivtrafik
Rävlanda station
220 m
Casparssons
230 m
Grundskolor
Rävlanda Skola
1,1 km
Simhallar & Utomhusbad
Rammsjön
1 km
Ballasjön
2,2 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Lenita Lepistö för mer information!

Lenita Lepistö

Lenita Lepistö

Mölndal

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0762-309092

0762309092

lenita.lepisto@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,5 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte