Celsiusgatan 8

Bilder

  • Välkomna till Celsiusgatan 8
  • Entré
  • Trädgård
  • Vackra detaljer i taket

Celsiusgatan 8 , Bosgården , Mölndal

Friliggande villa mitt i hjärtat av Mölndal med stor inbjudande trädgård. Trädgården bjuder på många fruktträd och flera platser för utemöbler. Tvåplans hus med inredd källare och ett stort garage i anslutning till huset.

I Mölndal bor man i ett lugnt och tryggt område med närhet till det mesta man kan önska sig. I centrum finns ett fint shoppingstråk med restauranger, caféer, butiker och all service som behövs. Här satsas det just nu ännu mer på att skapa ett levande centrum för invånarna - det är mycket på gång i Mölndal.

120 kvm, 5 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
120 kvm
Biarea:
60 kvm
Tomtarea:
1 185 kvm
Byggår:
1920
Driftskostnad:
3 389 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea

120 kvm

Biarea

60 kvm

Rumsbeskrivning

Välkomna till Celsiusgatan och denna lugna lilla oas mitt i hjärtat av Mölndal!

Här möts ni av en stor vacker trädgård med fruktträd och flera platser för utemöbler. Gott om plats för flera bilar att parkera på den asfalterade uppfarten och plats för minst två bilar i det generösa garaget.

När ni stiger in i huset möts ni av en väldisponerad hall med goda förvaringsmöjligheter. Hallen leder er in till köket med plats för matbord intill fönstret. Här finns bra arbetsytor och mycket förvaring.

Vardagsrummet med dess vackra fiskbensparkett och burspråk bjuder på en öppen planlösning in till matsalsdelen med vackra detaljer i taket. Här finns gott om plats för större sällskap vid ett generöst matsalsbord såväl som i en stor soffgrupp.
På entréplan finns även en toalett där det idag även finns en dusch.

En trappa upp finner ni tre väl tilltagna sovrum och en hall med möblerbar del, perfekt att bädda upp för gäster eller att ha som kontorshörna.
Här finns ett badrum med golvvärme och badkar och två fönster som förser badrummet med naturligt ljus.

Källarplan går att nå från entréplan samt genom egen entré från utsidan. Här finns i dagsläget en frisörsalong, tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare samt mangel, kontor samt matkällare.
Från matkällaren kan ni nå det generösa garaget.

Byggnad

Byggnadstyp

2-plansvilla med källare

Byggnadsår

1920

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 17 september 2015
Energiklass: F
Energiprestanda: 95 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundmur: Betong
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Tak: Plåt
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

Renoveringar:
Målning kök - 78
Nytt staket Torallagången - 79
Nytt plåttak - ca -80
Golvslipning vardagsrum - 81
Cykelställ med tak - 82
Badrum entréplan - 85
Nytt staket Celsiusgatan - 87
Ny träfasad - 88-90
Nytt kök - 90
3-glasfönster - 90
Asfalterade gångar och parkering - 91
Badrum övervåning - 03
Trätrappa mellan entré och källare - 03-04
Renovering staket Celsiusgatan - 04
Byte av värmesystem, från olja till värmepump - 06
Fasadmålning - 06
Ny redskapsbod - 06
Golvslipning vardagsrum - 07
Husmålning - 11
Renovering pannrum, skorsten och ny kamin - 11
Provtryckning skorsten - 11
Dränering - 11
Kaklat tvättstugan - 12
Renovering toa entrén - 13
Nytt plåttak över salongstrappan - 13

Isolering vind - ca -00
Isoering garagetak

Fastighetsbeteckning

Linné 4

Övriga byggnader

På tomten finns även vedförråd, verktygsförråd och cykelställ.
I anslutning till huset finns en stort gagare med plats för flera bilar.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

40 676 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 27 405 kr
VA: 5 204 kr
Renhållning: 2 392 kr
Försäkring: 5 675 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

*I husets källarplan finns en frisörsalong som kan ha inverkan på driftkostnaderna. I elkostnaden ingår uppvärmningen för alla tre plan.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 600 000 kr

Summa pantbrev

360 000 kr

Tomt

Areal: 1 185 kvm

Tomtbeskrivning

Stor tomt med många fruktträd och plats för större planteringar.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Last, Avtalsservitut: Villa

Tryggad

Tryggadmärkningen på en bostadsrätt innebär att bostaden är besiktigad. Tryggadmärkningen på en villa innebär att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Läs mer om Tryggad på husmanhagberg.se/tryggad eller prata med din mäklare.

Om området

Bosgården

I Mölndal bor man i ett lugnt och tryggt område med närhet till det mesta man kan önska sig. I centrum finns ett fint shoppingstråk med restauranger, caféer, butiker och all service som behövs. Här satsas det just nu ännu mer på att skapa ett levande centrum för invånarna - det är mycket på gång i Mölndal.

Bosgården ligger i hjärtat av Mölndal med närhet till bra kommunikationer, härlig natur och Mölndals Bro.

Kommunikation

Goda kommunikationer via buss- och spårvagnstrafik som tar dig till centrala Göteborg på ca tjugo minuter. Från Mölndals bro går även pendeltåget till Göteborgs central via Liseberg och söderut till Lindome och Kungsbacka.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Tempo
390 m
Margaretas Bröd & Bakverk AB
430 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Klotets Daghem
100 m
Torallastigens Förskola
300 m
Kollektivtrafik
Fässbergsgymnasiet
240 m
Jungfruplatsen
360 m
Grundskolor
Montessoriskolan Kvarnhjulet
100 m
Bosgårdsskolan
270 m
Gymnasium
Fässbergsgymnasiet
360 m
Krokslättsgymnasiet och Vuxenutbildning
1,3 km
Universitet & Högskolor
Dg New Day AB
2,3 km
Mas Medicinkonsult HB
2,6 km
Banker
Nordea Bank AB
550 m
Sveriges Riksbank
720 m
Golfbanor & Golfklubbar
Golfparken Sverige AB
1,2 km
Delsjö Golfklubb
2,9 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Mölndals Bowlinghall & Moonlight Bowling
420 m
Åby Travsällskap, Åbytravet
490 m
Simhallar & Utomhusbad
Åbybadet
1,4 km
Stensjön väster
2,2 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Sandra Maslovar för mer information!

Sandra Maslovar

Sandra Maslovar

Mölndal

Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

0762-308624

Sandra.maslovar@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte