Torvladevägen 5

Bilder

  • Vy från framsida
  • Vy från entrè
  • Altan på framsida
  • Vy från altan
  • Välkomna

Torvladevägen 5 , Landvetter , Härryda

Charmig och hemtrevlig villa med bra läge i Önneröd i Landvetter. Spännande hus med annorlunda planlösning. Här finns det möjlighet för generationsboende eller tonårsboende.
I den nyare delen är det öppet till nock vilket ger ett ljust och fint hem. Flera sovrum, tre badrum, två vardagsrum, stor härlig altan på ca: 80 kvm med soldäck och utedusch. Ute-kök med diskbänk. Här kan man njuta av våra härliga sommarkvällar med familj och vänner. Bra och billigt värmesystem. Bra kommunikationer med Röd express. Skola och förskola inom en kort promenad. I Landvetter centrum finner du det nödvändigaste som butiker, vårdcentral, folktandvård, apotek, frisör, restaurang, bageri, kulturhus, resecentrum mm.
Mycket bra läge i Landvetter med närhet till naturen och dess grönska, fina promenadstråk. Bad i Landvettersjön med en fin badstrand.

121 kvm, 7 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
121 kvm
Biarea:
68 kvm
Tomtarea:
1 305 kvm
Byggår:
1954
Driftskostnad:
3 146 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

7 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea

121 kvm

Biarea

68 kvm

Rumsbeskrivning

Välkomna till ett charmigt och personligt hem!
Vid entrèn finner ni till vänster luftvatten-värmepump och ackumulatortank.
I hallen finns det gott om plats för avhängning och förvaring av skor mm. Praktiskt med ett klinkergolv som är lättstädat.
Ta till höger i hallen och ni kommer till den nya delen som är tillbyggd 2007. Stort fint vardagsrum med öppet till nock.
( Förberett för ett trinettkök)
Gott om plats för en soffgrupp och en matsalsgrupp om man önskar. Stort fräscht helkaklat badrum med jacuzzi (IFÖ) med plats för minst 2 personer.
Sovrum med plats för en säng och ett skrivbord med ett eget helkaklat badrum, duschhörna med glasparti, handfat och wc.
Ta trappan upp till loftet och ni möts av ett stort fint sovrum med snedtak. Fönster mot framsidan. Här finns det plats för en dubbelsäng och skrivbord mm.

Från hallen når man den stora altanen på husets baksida.
Ta trappan ett etage upp till vänster så finner ni köket som är rymligt och fint. Vit skåps-inredning med bra förvarings-möjligheter. Bra arbetsytor. Plats för ett matbord att samlas kring.
Diskmaskin, spis, kyl/frys (-11) och en vedeldad murad spis ( ej i bruk). Ljust gråmålade väggar och ett trägolv i svart/brunt. Ett separat skafferi med bra plats att förvara matvaror mm. En extra toalett intill köket.
Innanför köket finner ni ett nyrenoverat sovrum med plats för en dubbelsäng, utgång till altanen på framsidan.
Fortsätt vidare och ni når vardagsrummet som är rymligt med en öppen spis med kassett, bra placerad i rummet. Utgång med två vackra pardörrar ut till den härliga altanen på ca: 80 kvm. Här finns det gott om plats för att samla familj och vänner för härliga sammankomster, varför inte lite dans och musik efter en härlig middag.

Tillbaka inne ta trappan ned till källarplan, här ligger det ett klinkergolv i hall, tvättstuga och badrum. I tvättstugan finns det bra plats för att stryka och vika sin tvätt. Tvättmaskin och torktumlare. Innanför tvättstugan finner ni helkaklat mindre badrum med en duschhörna, handfat och wc.
Från hallen som har ljusa väggar och ett klinkergolv, finner ni ett relax-room med en öppen spis(ej i funktion), tidigare har det fungerat som ett sovrum, här ligger ett helt nytt klinkergolv from 2015 och vitmålade väggar, ytterligare ett rum som idag används för massage, men som tidigare använts som gästrum/extra sovplats. Varför inte anlägga en härlig spaavdelning.

Byggnad

Byggnadstyp

Enplansvilla med källare & Villa med loft.

Byggnadsår

1954 ombyggt 1996 & nytt hus 2007

Uppvärmning

Luft-vattenvärmepump med vattenburen golvvärme. Solfångare.

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 26 augusti 2015
Energiklass: D
Energiprestanda: 104 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Källare & torpargrund
Stomme: Trä
Fasad: Träpanel
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Plåt

Övrigt

Stor altan på baksidan ca: 80 kvm
Altan på framsidan med morgonsol.

Fiber finns indraget i huset.

Renoveringar:

Nytt tak ( ny råspont, läkt, papp, plåt betongpannor) med förhöjd takvinkel & nya takstolar. Renovering av skorsten, förhöjd från vindsgolv & uppåt. Tilläggs isolerat utifrån med ny lockpanel. Utbyggnad vardagsrum & förstukvist, renovering av öppna spisen, ny trappa i källaren, byte av fönster, nytt tvättställ, kommod, duschblandare, wc i badrummet i källaren. Installerat vattenburen golvvärme i hela huset.(-96).
Dränerat runt om huset, frigolit, Platon-matta & ny puts.
Cementgjutning av källargolv med vattenburen golvvärme, klinkers i hela källaren. Badrummet i källaren kaklad, ny puts & målning i källare. (-97)
Ny spiskassett (-99)
Ny wc (-10)
Nybyggnation & reparation(-07)
Tillbyggnad av ny hall för att sammanlänka det nya huset från Västkuststugan med det gamla, vattenburen golvvärme i nya hallen med ett klinkergolv, ny ytterdörr, 2 st. nya altandörrar, inbyggnad av gamla förstukvisten med nya fönster 3 -glas, ny altan vid den nya ingången (-07). Nya huset med torpargrund snickarfärdigt hus med 3-glas fönster. Nytt helkaklat badrum, allrum med ekparkett, sovrum (-07)

Altan med tak (-10) inkl. utedusch & diskbänk med sommarvatten. (-09).
Renovering av vardagsrummet, ny isolering & reglar i golvet med vattenburen golvvärme. Renovering av kök med ny spis, diskmaskin, skåps-inredning, målning(-12) . Nytt högtryckslaminat av bästa kvalitet i vardagsrummet (-13)
Ny köksfläkt (-15)
Nytt sovrum med högtryckslaminat (-15)
Källaren nytt klinkergolv och nymålat (-15)
Ny altan längs med huset på framsidan & ny trappa vid ingång ( Juli -15)

Fastighetsbeteckning

Önneröd 1:46

Övriga byggnader

Garage som behöver fräschas till, används idag som förråd.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

37 755 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 28 888 kr
VA: 6 996 kr
Renhållning: 1 521 kr
Sotning: 350 kr

Kommentar

Under fliken uppvärmning ingår hushållel. Säljaren komposterar och har 2-veckors tömning

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 799 000 kr

Summa pantbrev

2 650 000 kr

Tomt

Areal: 1 305 kvm

Tomtbeskrivning

Stor fin plan trädgård som är lättskött med ett garage som behöver lite kärlek och omvårdnad.
Pergola som man kan sitta och njuta av kvällssolen.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Tillträde

enligt överenskommelse

Tryggad

Tryggadmärkningen på en bostadsrätt innebär att bostaden är besiktigad. Tryggadmärkningen på en villa innebär att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Läs mer om Tryggad på husmanhagberg.se/tryggad eller prata med din mäklare.

Om området

Landvetter

Landvetter är den näst största orten i Härryda kommun, med sin närhet till centrala Göteborg och den internationella Landvetter flygplats så har den blivit mycket attraktiv att leva och bo i. Närhet till naturen och Landvettersjön och flera trevliga promenadstråk.
Landvetter expanderar med fler bostäder, nytt kulturhus, nytt resecentrum mm.
Här finns ett brett föreningsliv som fotboll, skidklubb, boule, karate, tennis, crossfit, Active friskvårdsanläggning och mycket mer.

Kommunikation

Bra kommunikationer med röd express till Göteborg. Några minuters promenad till hållpatsen.
Resecentrum är en knutpunkt för olika destinationer.

Närservice

I Landvetter centrum finner ni det mesta som tex. matvaruaffärer, bank, vårdcentral, folktandvård, frisör, restaurang, konditori, bibliotek, idrottshall, nytt kulturhus som snart står färdigt.
Landvetter skola, Önneröds skolan och flera förskolor i närheten.

Parkering

Flera P-platser på infarten

I närheten

Livsmedelsbutiker
Willy:s
1,4 km
ICA Kvantum
1,5 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Hagens förskola
120 m
Salmereds förskola
610 m
Kollektivtrafik
Önneröd
120 m
Önnerödsskolan
250 m
Grundskolor
Önnerödskolan
240 m
Lunnaskolan
1,1 km
Banker
Handelsbanken
1,5 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Landvetter Ishall
1,5 km
Landvetter Tennisklubb 1974
1,8 km
Simhallar & Utomhusbad
Gröen Sjöholmen
1,9 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Lenita Lepistö för mer information!

Lenita Lepistö

Lenita Lepistö

Mölndal

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0762-309092

0762309092

lenita.lepisto@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,5 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte