Amiralsvägen 20

Bilder

  • Välkomna!
  • Vardagsrummet
  • Vardagsrummet
  • Altan under tak
  • Altan

Amiralsvägen 20 , Landvetter , Härryda

Välkomna till ett mycket fint radhus bra beläget i Landvetter.
Promenadasvtånd till det mesta. Beläget på en lugn återvändsgata som är belyst hela natten.
Huset är väl underhållet genom åren, ljust och fint hem med trevlig planlösning. Uteplats med insynsskydd på framsidan, en p-plats med möjlighet att anlägga ytterligare en p-plats bredvid om så önskas. Altan under tak på baksidan i anslutningen till den lummiga trädgården. Grind finns för passage ut mot lekplatsen och det gemensamma cykelförrådet.
Nära till Röd express som tar er till Korsvägen på ca: 10 min.
Promenadavstånd till Landvetter centrum där du finner det mesta som affärer, bank, vårdcentral, folktandvård, frisör, restaurang, nytt kulturhus mm.
Promenadavstånd till skola och förskola.

117 kvm, 5 rok

Typ:
Radhus
Boarea:
117 kvm
Biarea:
8 kvm
Tomtarea:
213 kvm
Byggår:
1961
Driftskostnad:
1 732 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 4 sovrum

Boarea

117 kvm

Biarea

8 kvm

Rumsbeskrivning

Välkomna in i en öppen ljus hall med bra avhängningsmöjligheter med golvklinker vid entre´.

Renoverat kök 2013 med vit skåpsinredning med bra förvaringsmöjligheter. Vitt kakel ovan bänkskivan som är av svart laminat. Golv i grå/vitt laminat. Spis ( Husqvarna -07),
fläkt ( Cylinda -07), Diskmaskin ( Bosch -12) och kyl/frys ( Hoover -99).

Vardagsrum med stora fina fönsterpartier mot trädgården. Här har man en bra översyn mot lekplatsen. Gott om plats för en soffgrupp och ett matsalsbord. Ljusa väggar och en ekparkett som löper vidare i hallen.
Utgång till trädgården och den mysiga inhägnade trädgården. Uteplats under tak. En grind i ena hörnet av trädgården för att lättare kunna ta sig både till lekplatsen och det gemensamma cykelförrådet.

Gästtoalett med en fondvägg, svarta keramikplattor på golvet. Wc och ett handfat. Renoverat -09.

Tvättstuga med målade väggar med garderober, tvättmaskin ( Cylinda -02) och en avfuktare ( -03).

Ta trappan till plan två och ni möts av en trevlig hall med ett takfönster som sprider ett fint ljus i hallen.
Helkaklat badrum med duschkabin, wc, handfat, skåp och handdukstork renoverat -05.

Tre till fyra sovrum beroende på hur många men behöver, idag använder säljarna ett av rummen som TV- rum med utgång till balkongen.
Klädkammare med bra förvaringsmöjligheter, ingång från hallen.

Byggnad

Byggnadstyp

2- plans radhus

Byggnadsår

1961

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Beställd.
Energiklass: -

Byggnadssätt

Grundläggning: Platta på mark
Grundmur: Betong
Stomme: Trä / betong
Fasad: Trä/ puts/ lättbetong
Fönster: 2-glas med argongas
Bjälklag: Trä / betong
Tak: Plåt
Utv. plåtarbete: Plåt

Övrigt

Trevlig insynsskyddad altan på framsidan med morgonsol.
Altan under tak på baksidan med kvällssol och en trevlig inhägnad trädgård.
Balkong på plan två.

Utfört underhåll och renovering,
Bv, Parkettgolv -81
Hall, Golvklinker -81
Yttertak, Plåtlagt (ovanpå eternit) -84
Kök, Kyl/frys (Hoover) -99
Allrum & sovrum 4, Korgolv -02
Skorsten & värmepanna demontreade -02
Fjärrvärme ersatt oljeledning -03
Vattenledningar & huvudledningar utbytta -03
Ingång & p-plats plattsatta -03
Trappa laminatgolv -04
Badrum, Öv helrenoverat -05
Förråd vinterbonat -05
Markiser -05
Tvättstuga -06
Ny ytterdörr med säkerhetslås. -07
Kök, renoverat 2011-2012
Wc, Bv, helrenoverat -12
Fönster & dörrar bytta -13
Träfasad ommålade även förrådet

Fastighetsbeteckning

Landvetter 6:540

Övriga byggnader

Förråd
Gemensamt cykelförråd i samfälligheten.
Soptunnor inbyggda under skydd.
Ny huvudvattenledning i området 2003.
Fiber

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

20 793 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 8 100 kr
El: 3 346 kr
VA: 4 219 kr
Renhållning: 1 528 kr
Väg, samf: 3 600 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Vägar, Belysning, Parabolanläggning, Fiber, Lekplats och ett gemensamt cykel förråd där det finns tillgång till stege/ställning. Samfällighetsavgiften kommer att höjas med 200kr i tolv månader under 2015 pga. fiberinstallation. Det innebär att efter tolv mån. har varje hushåll avvarat/sparat 2400 kr till fiberanslutningen. Under 2016 är det tänkt att avgiften skall återgå till 300 kr/mån.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 577 000 kr

Summa pantbrev

702 000 kr

Tomt

Areal: 213 kvm
Tomttyp: Detaljplan

Tomtbeskrivning

Inhägnad trädgård med buskar och träd.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Landvetter S:3-S:4

Tillträde

Önskemål 2015-12-01

Tryggad

Tryggadmärkningen på en bostadsrätt innebär att bostaden är besiktigad. Tryggadmärkningen på en villa innebär att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Läs mer om Tryggad på husmanhagberg.se/tryggad eller prata med din mäklare.

Om området

Landvetter

Landvetter är den näst största orten i Härryda kommun, med sin närhet till centrala Göteborg och den internationella Landvetter flygplats så har den blivit mycket attraktiv att leva och bo i. Närhet till naturen och Landvettersjön och flera trevliga promenadstråk.
Landvetter expanderar med fler bostäder, nytt kulturhus, nytt resecentrum mm.
Här finns ett brett föreningsliv som fotboll, skidklubb, boule, karate, tennis, crossfit, Active friskvårdsanläggning och mycket mer.

Kommunikation

Bra kommunikationer med röd express till Göteborg. Några minuters promenad till hållpatsen.
Resecentrum är en knutpunkt för olika destinationer.

Närservice

I Landvetter centrum finner ni det mesta som tex. matvaruaffärer, bank, vårdcentral, folktandvård, frisör, restaurang, konditori, bibliotek, idrottshall, nytt kulturhus som snart står färdigt.
Landvetter skola, Önnerödsskolan och flera förskolor i närheten.

Parkering

P-plats finns på infarten för en bil i dagsläget, men det går att anlägga ytterligare en p-plats vid behov, gästparkering finns i området.

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Kvantum
700 m
Willy:s
750 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Smedjebackens förskola
330 m
Stommens förskola
450 m
Kollektivtrafik
Södra stomvägen
290 m
Björkåsen
330 m
Grundskolor
Landvetterskolan
520 m
Lunnaskolan
670 m
Banker
Handelsbanken
640 m
Golfbanor & Golfklubbar
Chalmers Golfklubb
2,9 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Landvetter Ishall
580 m
Landvetter Tennisklubb 1974
980 m
Simhallar & Utomhusbad
Gröen Sjöholmen
1,3 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Lenita Lepistö för mer information!

Lenita Lepistö

Lenita Lepistö

Mölndal

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0762309092

lenita.lepisto@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte