Torvbrytarevägen 24

Bilder

  • Vy från framsida
  • Säljarens sommarbilda
  • Dubbelgarage med carport, bastu och relaxavdelning
  • Altan i Söderläge
  • Säljarens sommarbild

Torvbrytarevägen 24 , Landvetter - Önnered , Härryda

Villa i Landvetter med en underbar stor hörntomt med gott om plats för familj och vänner att umgås.
Stora fina öppna ytor, kaminer som höjer mysfaktorn och sprider en behaglig värme i huset.
Flera sovrum, två vardagsrum, två badrum varav ett nytt och helkaklat 2011. Nytt tak 2015.
Flera altaner i flera olika väderstreck.
Nära till bussen som tar dig till Landvetter Resecentrum som är knutpunkten. Här finner ni affärer, bank, vårdcentral, folktandvård, frisör, bageri, pizzeria mm.
Nära naturen men ändå centralt.

186 kvm, 6 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
186 kvm
Biarea:
20 kvm
Tomtarea:
1 903 kvm
Byggår:
1959
Driftskostnad:
2 081 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

6 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea

186 kvm

Biarea

20 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen till en rymlig hall / farstu med bra plats för avhängning.
En ljus och fin hall med ett tåligt klinkergolv med golvvärme som ger en behaglig komfort.
Strax till höger finner ni det första sovrummet med utgång till den inglasade altanen.
Ta till vänster från hallen och ni kommer till vardagsrummet med stora fönster som ger ett ljust och fint hem.
Öppen planlösning mellan vardagsrum och matsal. Vackert parkettgolv, ljusa väggar och en fondvägg.
Kamin som är bra placerad i vardagsrummet för bästa spridning av värmen.
Vidare så kommer ni till en matsal som tidigare var ett sovrum som ganska enkelt kan återställas vid behov.
Härifrån når man köket med plats för ytterligare ett matbord vid fönstret. Utgång till altanen med morgonsol.
Öppen planlösning in till köket med bra arbetsytor och förvaring. Diskmaskin, keramikhäll, ugn och kyl/frys.
Från köket når ni wc som är helkaklad, fortsätt genom wc så kommer ni till det helkalkade badrummet med badkar. Från badrummet når ni groventrè och tvättstuga.
Tvättstuga som är väldigt bra planerad med bra arbetsytor att vika och stryka tvätten, används även som ett syrum.

Ta trappan till plan två och ni möts av ett stort allrum / TV- rum med gott om förvaringsmöjligheter bakom draperier. Kamin med bra placering i rummet för största mysfaktor.
Helkaklat, modernt och stilrent badrum med duschhörna, wc och handfat, Bra inbyggd förvaring. Färger i svart/vitt med infällda spotlights.
Ett sovrum med bra plats för en säng och ett skrivbord.
Masterbedroom i fina rogivande färger, gott om plats för en dubbelsäng.
Det finns möjligheter till fler sovrum med ganska enkla lösningar.

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla

Byggnadsår

1959 Om & tillbyggd 1977& 2011

Uppvärmning

Luft/luftvärmepump & direkt el, 1 kamin på varje plan.

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 20 februari 2015
Energiklass: E
Energiprestanda: 99 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Grundlagt på berg
Grundmur: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Trä & mexitegel
Fönster: 3-glas, Elitfönster
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Plåt

Övrigt

Stor fin altan på framsidan ca:42kvm.
Altan med utgång från köket med morgonsol.
Inglasad altan mot framsidan för de lite kyligare kvällarna.
Övervåning byggdes på 1976.
Badrum nedre plan renoverat 1999 med värmeslingor i golvet.
Ny markis 2008.
Byte av ena garageporten 2009.
Fiber finns.
Bytt tvättställ, högskåp, spegel och underskåp 2010.
Ny wc stol 2011.
Badrum på plan två, nybyggt 2011 helkaklat med golvvärme.
Tvättstuga nybyggt 2011.
Byte av tak, Jan 2015. Råspont, papp, takfläkt, betongpannor Jörnåkers protector, plåt och vindskivor.
Byte av fönster i det inglasade uterummet kommer att ske v.12 2015.

Fastighetsbeteckning

Önneröd 1:39

Övriga byggnader

Dubbelgarage 42kvm & carport för husbil.
Bastu och relaxdel.
Lekstuga och förråd bakom garaget.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

24 976 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 20 826 kr
VA: 2 540 kr
Renhållning: 1 285 kr
Sotning: 325 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Under fliken uppvärmning ingår el, uppvärmning och elöverföringsavgift. Säljaren komposterar därav den låga summan på renhållningen.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 139 000 kr

Summa pantbrev

2 142 000 kr

Tomt

Areal: 1 903 kvm

Tomtbeskrivning

Stor trädgårdstomt med hörnläge. Med gott om plats för lek och mys med familj och vänner.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten och avlopp

Tillträde

enligt överenskommelse

Tryggad

Tryggadmärkningen på en bostadsrätt innebär att bostaden är besiktigad. Tryggadmärkningen på en villa innebär att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Läs mer om Tryggad på husmanhagberg.se/tryggad eller prata med din mäklare.

Om området

Landvetter - Önnered

Landvetter är den näst största orten i Härryda kommun, med sin närhet till centrala Göteborg och den internationella Landvetter flygplats så har den blivit mycket attraktiv att leva och bo i. Närhet till naturen och Landvettersjön och flera trevliga promenadstråk.
Landvetter expanderar med fler bostäder, nytt kulturhus, nytt resecentrum mm.
Här finns ett brett föreningsliv som fotboll, skidklubb, boule, karate, tennis, crossfit, Active friskvårdsanläggning och mycket mer.

Kommunikation

Bra kommunikationer med röd express till Göteborg. Några minuters promenad till hållpatsen.
Resecentrum är en knutpunkt för olika destinationer.

Närservice

I Landvetter centrum finner ni det mesta som tex. matvaruaffärer, bank, vårdcentral, folktandvård, frisör, restaurang, konditori, bibliotek, idrottshall, nytt kulturhus som snart står färdigt.
Landvetter skola, Önnerödsskolan och flera förskolor i närheten.

Parkering

Dubbelgarage, carport för husbil och många P-platser på infarten.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Willy:s
1,4 km
ICA Kvantum
1,5 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Hagens förskola
350 m
Salmereds förskola
700 m
Kollektivtrafik
Pinntorpsvägen
260 m
Önnerödsskolan
330 m
Grundskolor
Önnerödskolan
420 m
Lunnaskolan
1,3 km
Banker
Handelsbanken
1,5 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Landvetter Ishall
1,5 km
Landvetter Tennisklubb 1974
1,8 km
Simhallar & Utomhusbad
Gröen Sjöholmen
1,8 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Lenita Lepistö för mer information!

Lenita Lepistö

Lenita Lepistö

Mölndal

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0762-309092

0762309092

lenita.lepisto@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,5 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte