Gamla Prästvägen 12

Bilder

  • Vy från infarten
  • Välkomna!
  • Hallen
  • Sovrum in mot gården
  • badrummet

Gamla Prästvägen 12 , Landvetter , Härryda

Charmig villa i Landvetter/Tahult med ett bra läge i området.
Huset är renoverat löpande sedan 2012-2015. Nytt ljust fint kök, vardagsrum med öppen spis med en kassett som bevarar värmen. Stor altan med en paviljong. Ny fasad och nymålat. Nytt dubbelgarage och en fin gäststuga. Stor plan trädgård som är lättskött. Närhet till busshållplats. Närhet till naturen men ändå inte långt från Göteborg/ Partille. Det nya motet Bårhultsmotet gör det väldigt enkelt att snabbt ta sig till motorvägen.

76 kvm, 4 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
76 kvm
Biarea:
40 kvm
Tomtarea:
1 593 kvm
Byggår:
1962
Driftskostnad:
3 077 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum varav 2 - 3 sovrum

Boarea

76 kvm

Biarea

40 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen in i en öppen ljus hall med liggande fönster. Plats för avhängning finns.

Ett sovrum med plats för en dubbelsäng, fönster mot trädgårdens framsida.
Klädkammare med gott om plats för förvaring.
Nytt kök från 2012 med vit skåps-inredning. Spis i rostfritt, diskmaskin & kyl/frys. Bra plats för ett matbord vid fönstret.
Innanför köket finner ni ett stort rymligt vardagsrum med en öppen spis med kassett som sprider & behåller värmen i huset.
Stora fina fönsterpartier som sprider ett fint ljus i rummet. Från vardagsrummet når man altanen.

Ta trappan till källarplan och ni möts av ett allrum/sovrum. Längst in finner ni ett sovrum med liggande fönster.
Ytterligare ett rum som har använts som förråd men som lätt kan göras om till ytterligare ett sovrum vid behov.
Hobbyrum där kaminen står placerad.

Ett charmigt hem med en stor härlig tomt och ett bra läge i Landvetter.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla med källare

Byggnadsår

1962 Renoverad senaste två åren.

Uppvärmning

Vattenmantlad kamin, 2 st. luftvärmepumpar & Öppen spis.

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 1 december 2011
Energiklass: -
Energiprestanda: 163 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Källare
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2 & 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Plåt

Övrigt

Ny altan med ett soligt läge, paviljong som säljarna lämnar kvar.

Tak omlagt 2002
Badrum 2006
Dränering utförd runt tre sidor 2007-2008
Kök renoverat 2012
Duschkabin 2015
Fasad bytt på hela huset och nymålat. 2013-2015
Ytskikt målade 2012-2015.

Fastighetsbeteckning

Gökskulla 16:1

Övriga byggnader

Dubbelgarage (-15), gäststuga(-12) och vedbod.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

36 933 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 24 233 kr
VA: 5 625 kr
Renhållning: 2 780 kr
Väg, samf: 2 900 kr
Sotning: 1 395 kr
Beräknat antal personer: 4

Kommentar

Under fliken uppvärmning ingår hushållsel och nätavgigter till Härryda energi. Säljarna brukar serva värmepumpen 1ggr/år till en kostnad av 1200kr. Renhållningen baseras på tömning var 14-dag.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 565 000 kr

Summa pantbrev

1 615 000 kr

Tomt

Areal: 1 593 kvm

Tomtbeskrivning

Stor plan trädgård.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Landvetter GA:10

Tryggad

Tryggadmärkningen på en bostadsrätt innebär att bostaden är besiktigad. Tryggadmärkningen på en villa innebär att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Läs mer om Tryggad på husmanhagberg.se/tryggad eller prata med din mäklare.

Viktiga dokument

Om området

Landvetter

Landvetter är den näst största orten i Härryda kommun, med sin närhet till centrala Göteborg och den internationella Landvetter flygplats så har den blivit mycket attraktiv att leva och bo i. Närhet till naturen och Landvettersjön och flera trevliga promenadstråk.
Landvetter expanderar med fler bostäder, nytt kulturhus, nytt resecentrum mm.
Här finns ett brett föreningsliv som fotboll, skidklubb, boule, karate, tennis, crossfit, Active friskvårdsanläggning och mycket mer.

Kommunikation

Bra kommunikationer med röd express till Göteborg. Några minuters promenad till hållpatsen.
Resecentrum är en knutpunkt för olika destinationer.

Närservice

I Landvetter centrum finner ni det mesta som tex. matvaruaffärer, bank, vårdcentral, folktandvård, frisör, restaurang, konditori, bibliotek, idrottshall, nytt kulturhus som snart står färdigt.
Landvetter skola, Önnerödsskolan och flera förskolor i närheten.

Parkering

Dubbelgarage och flera P-platser på infarten

I närheten

Livsmedelsbutiker
Eddyskiosk KB
1,7 km
Willy:s
2,6 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Ekbackens förskola
1,7 km
Öppna förskolan Grodden
1,7 km
Kollektivtrafik
Gökskulla
640 m
Tahult Hallen
670 m
Grundskolor
Öjersjö Brunn skola Öjersjö Storegård skola
1,7 km
Mammut Montessoriskola
2 km
Universitet & Högskolor
Refugium
3,4 km
Banker
Handelsbanken
2,7 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Kåsjöbadet Friluftsbad Simskola
1,9 km
Landvetter Tennisklubb 1974
2,6 km
Simhallar & Utomhusbad
Kåsjöbadet Friluftsbad Simskola
1,9 km
Gröen Sjöholmen
2,4 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Lenita Lepistö för mer information!

Lenita Lepistö

Lenita Lepistö

Mölndal

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0762-309092

0762309092

lenita.lepisto@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,5 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte