Amiralsvägen 14

Bilder

  • Såld!
  • Vy över trädgård
  • Vy från framsida
  • Vy från trädgård
  • Hall
  • Välkommen

Amiralsvägen 14 , Landvetter , Härryda

Mycket fint och välhållet radhus i Landvetter på en lugn återvändsgata som är belyst hela natten.
Planlösningen är välplanerad med stora fina fönsterpartier som sprider ett fint ljus. Fräscht och stilrent kök.
Nära till Röd express som tar er till Korsvägen på ca: 10 min.
Promenadavstånd till Landvetter centrum där du finner det mesta som affärer, bank, vårdcentral, folktandvård, frisör, restaurang, nytt kulturhus mm.
Promenadavstånd till skola och förskola.

116 kvm, 5 rok

Typ:
Radhus
Boarea:
116 kvm
Biarea:
14 kvm
Tomtarea:
214 kvm
Byggår:
1962
Driftskostnad:
2 467 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 4 sovrum

Boarea

116 kvm

Biarea

14 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen in i en rymlig och ljus hall med en schackrutig plastmatta.
Direkt till höger finner ni tvättstugan som är delvis kaklad med ett målat betonggolv. Tvättmaskin (Whirlpool 2008) och en torktumlare (Bosch) från 90-talet.
Bra förrådsmöjligheter.

Gästtoalett under trappan med ett klinkergolv och en ljus blå tapet.

Fräscht och stilrent kök med högblanka köksluckor från IKEA, diskbänken är en laminatbänkskiva med ett vitt kakel ovan. Köksbänken bredvid kyl/frys är av massivt trä. Infällda spotlights i taket, micro, spis (Bosch) 2010, kyl/frys (Bosch) 2004, diskmaskin (Whirlpool) 2008 och en fläkt (Thermex) 2013. Här ligger ett vackert parkettgolv. Plats för ett matbord vid fönstret.

Vidare så kommer ni till det stora ljusa vardagsrummet med parkettgolv och ljusa väggar. Stora fönsterpartier som sprider ett fint ljus i rummet. Plats för en soffgrupp och ett matsalsbord.
Utgång till trädgården med uteplats och en pergola. Markis som är motordriven ovan uteplatsen. Manuella marikser ovan de andra fönstrena på denna sida.

Ta trappan till plan två och ni möts av en mindre hall. Sovrum 1, direkt in till vänster med ett parkettgolv, trevlig tapet och en platsbyggd säng med lådor och platsbyggda hyllor. Fönster mot husets framsida.
Sovrum 2, rakt fram med ett parkettgolv, och en häftig fondvägg.
Sovrum 3, masterbedroom med gott om plats för en dubbelsäng. Ett laminatgolv och väggar med en blå harmonisk färg.
Sovrum 4, En öppning från masterbedroom gör att du kan använda rummet antingen som ett sovrum/tv-rum eller kanske en walk-in-closet.
Här ligger ett parkettgolv, blå tapet på väggarna. Förvaringsmöjligheter i garderob med skjutdörrspartier.
Badrum med våtrumsmatta och ett kakel -98. Tvättställ med en kommod från IKEA 2014. Duschhörna med draperi.
Klädkammare.

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla, radhus

Byggnadsår

1962

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 26 november 2014
Energiklass: C
Energiprestanda: 87 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Platta på mark
Grundmur: Betong
Stomme: Trä / betong
Fasad: Trä / puts / lättbetong
Fönster: 2-glas & 3-glas
Bjälklag: Trä / betong
Tak: Plåt lagd ca:1990-1995
Utv. plåtarbete: Plåt

Övrigt

Uteplats på framsida på 6,5 kvm i Öst.
Uteplats på baksidan på 20 kvm i Väst med en inhägnad och fin trädgård med många olika sorters buskar som ramar in trädgården.
Ett lugnt och fint område på en återvändsagta med gatlycktor tända hela natten.

P-plats på infarten.
Gästparkering finns inom området.
Kommande installation av fibernät. ( 2015)

Tak, plåt lagd av förra ägaren någon gång mellan 1990-95.
Plåt lagd på det befintliga taket av eternit.
Badrum från -98.

Ny stenbeläggning framsida 2003.
Installation av fjärrvärme 2003.
Ombyggnad av sovrum 1, 2004
Ny panel förråd 2005.
Vardagsrum byte av 3- glas kassetter 2005.
Nytt kök 2008.
Renovering av altan samt markiser 2009.
Platsbyggd skjutdörrsgrderob sovrum 4, 2009.
Kakel och målning av tvättstuga 2014.
Nytt tvättställ/blandare/kommod badrum 2014.
Byte av golv i sovrum 3, 2014.
Ommålning av fasad, fönster, hängrännor fram och baksida 2014.

Fastighetsbeteckning

Landvetter 6:537

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

29 604 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 7 884 kr
El: 7 836 kr
VA: 6 456 kr
Renhållning: 1 752 kr
Väg, samf: 3 600 kr
Försäkring: 2 076 kr
Beräknat antal personer: 3

Kommentar

Samfälligheten med 32 hushåll sköter om: Vägar, Belysning, Parabolanläggning, Fiber, Lekplats och ett gemensamt cykel förråd där det finns tillgång till stege/ställning. Samfällighetsavgiften kommer att höjas med 200kr i tolv månader under 2015 pga. fiberinstallation. Det innebär att efter tolv mån. har varje hushåll avvarat/sparat 2400 kr till fiberanslutningen. Under 2016 är det tänkt att avgiften skall återgå till 300 kr/mån.

Taxeringskod

220

Summa pantbrev

1 320 000 kr

Tomt

Areal: 214 kvm

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Landvetter S:3-S:4

Tillträde

enligt överenskommelse

Om området

Landvetter

Landvetter är den näst största orten i Härryda kommun, med sin närhet till centrala Göteborg och den internationella Landvetter flygplats så har den blivit mycket attraktiv att leva och bo i. Närhet till naturen och Landvettersjön och flera trevliga promenadstråk.
Landvetter expanderar med fler bostäder, nytt kulturhus, nytt resecentrum mm.
Här finns ett brett föreningsliv som fotboll, skidklubb, boule, karate, tennis, crossfit, Active friskvårdsanläggning och mycket mer.

Kommunikation

Bra kommunikationer med röd express till Göteborg. Några minuters promenad till hållpatsen.
Resecentrum är en knutpunkt för olika destinationer.

Närservice

I Landvetter centrum finner ni det mesta som tex. matvaruaffärer, bank, vårdcentral, folktandvård, frisör, restaurang, konditori, bibliotek, idrottshall, nytt kulturhus som snart står färdigt.
Landvetter skola, Önnerödsskolan och flera förskolor i närheten.

Parkering

2 P-platser på infarten, gästparkering finns i området.

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Kvantum
690 m
Willy:s
750 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Smedjebackens förskola
330 m
Stommens förskola
450 m
Kollektivtrafik
Södra stomvägen
300 m
Björkåsen
320 m
Grundskolor
Landvetterskolan
510 m
Lunnaskolan
680 m
Banker
Handelsbanken
640 m
Golfbanor & Golfklubbar
Chalmers Golfklubb
2,9 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Landvetter Ishall
580 m
Landvetter Tennisklubb 1974
970 m
Simhallar & Utomhusbad
Gröen Sjöholmen
1,3 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Lenita Lepistö för mer information!

Lenita Lepistö

Lenita Lepistö

Mölndal

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0762309092

lenita.lepisto@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte