Konditorivägen 4

Bilder

  • Såld!
  • Vy från framsida
  • Trädgårdens baksida
  • Välkommen!
  • Hall
  • Kök

Konditorivägen 4 , Lindome , Mölndal

Renoverat radhus fördelat på 136 kvm i suterräng. Fräscht och fint kök. Ventilerade golv i hela nedre plan. Uteplats och balkong i västerläge. Nära naturen och sjö där man kan ta en uppfriskande promenad. Barnvänligt område med en lekplats i området. Flera förskolor och skolor i närområdet.
Flera sovrum och stort vardagsrum med utgång till den insynsskyddade altanen. Stort rymligt renoverat kök med gott om plats för ett rejält matbord.

102 kvm, 4 rok

Typ:
Radhus
Boarea:
102 kvm
Biarea:
34 kvm
Tomtarea:
162 kvm
Byggår:
1977
Driftskostnad:
2 562 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum varav 3 sovrum

Boarea

102 kvm

Biarea

34 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen till ett fint och välhållet gavelradhus.
Stor öppen hall med bra plats för förvaring i garderober med skjutdörrspartier. Ljus hall med ett klinkergolv med golvvärme som övergår till ett laminatgolv.
Till höger finner ni ett stort och fräscht Puustelli - kök med skåpsinredning i vitt med vitrinskåp. Vitvaror i rostfritt som fläkt, diskmaskin, kyl/frys och en induktionshäll med en varmluftsugn. Ljust grå kakel ovan diskbänk. Bra arbetsytor. Spotlights i taket som sprider ett fint ljus. Flera fönster med bra ljusinsläpp.
Forsätt vidare och ni kommer till ett badrum som troligen är från byggåret, badkar, wc och ett handfat. Takfönster som ger ett ljust badrum.

Två klädkammare med gott om förvaringsmöjligheter.

Sovrum som är rymligt med bra plats för en dubbelsäng, ljusa väggar och ett laminatgolv. Utgång till balkongen med ett fint läge. En garderob.

Sovrum med en fondvägg laminatgolv och en garderob.

Ta trappan till nedre plan och ni möts av ett stort ljust vardagsrum med ett ekparkettgolv. Gott om plats för en soffgrupp och ett matsalsbord om man önskar. Flera fönster ut mot den inhägnade och insynsskyddade trädgården. Här finns det bra plats för en utegrupp och en loungegrupp. En trevlig oas att sitta och njuta av lugnet.
Från vardagsrummet når man tvättstugan som är välplanerad med bra ytor att vika och stryka tvätten. Våtrumstapeter och ett klinkergolv. Tvättmaskin (AEG), en extra frys (Whirpool)och varmvattenberedare (NIBE) compact. Städskåp.

Helkaklat badrum med wc, handfat och en duschhörna. Innanför finns ett förråd som troligen tidigare har varit en bastu och som lätt går att återställa.

Sovrum tre med ljusa väggar och ekparkett. Gardeober med skjutdörrspartier med gott om plats. Två liggande fönster som ger ett ljusinsläpp.

Byggnad

Byggnadstyp

Gavelradhus i suterräng 2-plan.

Byggnadsår

1977

Uppvärmning

Direktverkande el

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 22 oktober 2012
Energiklass: -
Energiprestanda: 88 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Grundmur: Betong
Fasad: Träpanel
Fönster: 2 & 3 -glas
Bjälklag: Betong
Tak: Plåt
Utv. plåtarbete: Plåtisol

Övrigt

Balkong på plan två.
Uteplats på framsidan.
Altan på baksidan med delvis tak, stenbelagd baksida.
Grind med utgång till baksidan.

Lite info om samfälligheten:
2 st obligatoriska städdagar/ år höst/vår.
Seths kan leverera TV i området. Markbunda kanaler är gratis, men man kan själv välja mellan deras olika betalutbud.
Gemensamt garage där man kan låna skottkärra, spadar, krattor, borstar, stege mm. Även ett partytält vid behov.
Årsmöte varje vår i föreningen, som helst ser att minst en per hushåll kan medverka.

Fastighetsbeteckning

Annestorp 6:78

Övriga byggnader

Förråd

Renoveringar utförda av tidigare ägare.
2011 - Ny ytterdörr
2010 - köksrenovering
2007 - Hall, installation av golvvärme
2007 - Trappan
2006 - Nedre plan, ventilerade golv och ytskikt
2006 - Ny varmvattenberedare ( Nibe)
2006 - Tvättstuga och dusch/wc-rum nytt klinker och kakel
2005 - Nya radiatorer
2004 - Ny takpapp
2001 - Ombyggnation balkong
Övriga ytskikt löpande renoverade.
Fasaden är skrapad och målad 2 ggr sedan byggnationen.

TV: Ansluten till kabelnät.
Internet: Bredband

Isolerat förråd

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

30 750 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 19 000 kr
VA: 5 600 kr
Väg, samf: 6 150 kr
Beräknat antal personer: 3

Kommentar

I samfälligheten ingår kostnader för renhållning. Uppvärmningen är från den tidigare ägaren då huset ej varit bebott hela tiden.

Taxeringskod

220

Summa pantbrev

1 645 000 kr

Tomt

Areal: 162 kvm

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Annestorp GA:4, GA:8

Tillträde

enligt överenskommelse

Om området

Lindome

Lindome är en tätort i Mölndals kommun ca. 15 km Söder om Göteborg.
I fagered hittar du en av kommunens bäst bevarade järnåldersmiljöer. Här finns också sällsynta orkidèer och ett vackert kulturlandskap. Naturreservatet i Sandsjöbacka är ocksså värt ett besök som är mest känt för sina vidstreckta ljunghedar. Den omväxlande naturen ger upphov till en varierad fauna och flora. Bunketorp som ligger i anslutning till Lindome golfbana. Här finns motions-, rid- och skidspår i en vacker natur. Man kan också ansluta till Bohusleden som går från Lindome till Strömstad.
Det finns gott om möjligheter att utöva olika fritidsaktiviteter som fotboll, Taekwon-Do, innebandy, bågskytte, boule, motionsspår och idrottshall mm.
Bad i flera fina sjöar som Norra Barnsjön och Södra Barnsjön där det finns en trevlig sandstrand med bryggor och hopptorn. Plats för att spela lite boll mm. Lindome Centrumpark finns där man kan sitta och grilla och ha det skönt. Fina promenadstråk i härlig miljö.
Almåsskolan ligger i Lindome Centrum med klasser från år 4-9.
Sinntorpsskolan som ligger i Lindomes östra del har idag byggts ut och är numera en grundskola för årskurserna F-9.
Valåsskolan är en grundskola för år F-3.

Kommunikation

Bra bussförbindelser som tar dig till Göteborg på ca: 40 minuter.
Pendeltåg från Lindome station.

Närservice

Närhet till Lindome centrum där det finns ICA, blomsterbutik, bank, apotek, vårdcentral, cafè, pizzeria mm.
Närhet till Mölndals Centrum, Kungsmässsan och Freeport i Kungsbacka.

Parkering

Garage med plats för 1 bil.
P-plats i området.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Gödebergs Gård AB
630 m
ICA Supermarket
870 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Sinntorp Förskola
230 m
Förskolan Linneabackens Ekonomisk Förening
270 m
Kollektivtrafik
Lindome kyrka
300 m
Sinntorpsskolan
340 m
Grundskolor
Sinntorpsskolan
290 m
Valåsskolan
790 m
Banker
Swedbank
910 m
Sport- & Idrottsanläggningar
Sinntorpskolan Sporthall
470 m
Almåsskolans Sporthall
950 m
Simhallar & Utomhusbad
Södra Barnsjön
1,9 km
Fageredssjön
2,5 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Lenita Lepistö för mer information!

Lenita Lepistö

Lenita Lepistö

Mölndal

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0762309092

lenita.lepisto@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte