Violinvägen 18 , Mölnlycke , Härryda
Villa med stor potential bra beläget i Mölnlycke. Stora generösa ytor med gott om förvaringsmöjligheter. Stort kök med bra arbetsytor. Flera sovrum och stort allrum, vardagsrum, två badrum och bastu. Egen lägenhet med egen ingång.
Kan med fördel användas som generationsboende eller för den som önskar ha sitt företag hemma. Barn som fortfarande bor hemma. Många möjligheter finns. Bra kommunikationer som tar dig till Mölnlycke Centrum där du finner all tänkbar service som kan behövas. Gångavstånd till skola och dagis. Hulebäcksgymnasiet finns i centrum och är mycket populär.
250 kvm, 9 rok
- Typ:
- 2 familjs friliggande
- Boarea:
- 250 kvm
- Biarea:
- 61 kvm
- Tomtarea:
- 744 kvm
- Byggår:
- 1968
- Driftskostnad:
- 2 918 kr/månad
Mer om bostaden
Interiör
Antal rum
9 rum varav 7 sovrum
Boarea
250 kvm
Biarea
61 kvm
Rumsbeskrivning
Välkommen in i en stor rymlig hall med ett vackert marmorgolv med golvvärme.
Direkt in till höger finner ni ett sovrum med fönster mot framsida. Gott om plats för en säng och ett skrivbord.
Tåligt laminatgolv.
Till vänster finner ni ytterligare ett sovrum som är stort och rymligt med ett fönster mot framsidan.
Helkaklat badrum (1990) med ett värmegolv som sprider en behaglig värme. Här finns en duschhörna och en värmande bastu.
Separat toalett med handfat, helkaklad.
Hall med bra förvaringsmöjligheter i flera garderober.
Gå vidare och ni kommer till en mindre lägenhet med egen ingång, eget kök inklusive tvättmaskin. Stort sovrum i kombination med vardagsrum.
Perfekt för ett generationsboende eller tonårslya, behov att lite uppfräschning.
Innanför hallen där man stiger in i huset finns ett stort rum som har använts som biljardrum, biorum mm. Perfekt yta att anlägga tex. en spaavdelning med en härlig avslappningsyta eller träningsrum, stort kontor om man har eget företag skulle också passa ypperligt. Här finns en utgång mot trädgårdens sida. Denna del är tillbyggd på -80 talet. Här finns också en luft/luftvärmepump. Här ligger ett mycket vackert plankgolv som säljarna själva har lagt. Under golvet ligger det byggplats och frigolit.
Ta trappan till plan två och ni möts av en öppen ljus planlösning. Vardagsrum rakt fram med idag en bardel och myshörna framför den värmande kaminen. Ett vackert parkettgolv i körsbär.
Stort kök med gott om plats för den stora familjen. Vit skåpsinredning med mycket plats för förvaring och bra arbetsytor. Vitt kakel ovan diskbänk. Flera fönster mot framsidan som sprider ett bra ljus i rummet.
Kyl/frys Cylinda (2007), diskmaskin Miele (2007), inbyggnadsugn Electrolux (2011), induktionshäll Husqvarna (2011) och en fläkt Electrolux (2007).
Vidare så kommer ni till den stora salen där det finns plats för ett stort matsalsbord och en soffgrupp. Stora skjutdörrspartier ut mot trädgårdens baksida ut mot den grönskande trädgården. Stor härlig trädgård med en trevlig altan för de mysiga sommarkvällarna.
Forsätt vidare in i huset och ni kommer till masterbedroom med garderober och fönster mot framsidan. Ytterligare tre sovrum med gott om plats.
Badrum från när huset byggdes, badkar, wc och handfat.
En entrédörr till ovanplanet.
Byggnad
Byggnadstyp
1-plans villa i sutteräng.
Byggnadsår
1968 ombyggt 1977
Uppvärmning
Luft/luftvärmepump 2 st. & direktverkande el
Ventilation
Självdrag
Energideklaration
Utförd.
Utfärdat den 24 mars 2014
Energiklass: E
Energiprestanda: 75 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Grundmur: Källare
Stomme: Trä
Fasad: Tegel och träpanel
Bjälklag: Trä & betong
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Plåtisol
Övrigt
Stor altan på baksidan som löper runt hörnet av huset där kvällssolen lyser.
Nytt takfönster i badrum 2009.
Huset är målat 2008.
Dränerat 2004.
Altan saknar bygglov.
Luft/luftvärmepump på enterplan ur funktion.
Fastighetsbeteckning
Hulebäck 1:692
Övriga byggnader
Gammalt förråd som behöver lite omsorg, förrådet står på kommunens mark som gränsar till säljarens tomt. (Säljarna har ett nyttjanderättsavtal med kommunen..)
Vedförråd under tak.
Allmänt om fastigheten
Driftskostnad
35 027 kr/år
Driftskostnad, varav
Uppvärmning: 25 056 kr
VA: 6 644 kr
Renhållning: 1 952 kr
Väg, samf: 1 025 kr
Sotning: 350 kr
Beräknat antal personer: 4
Kommentar
Härryda Energi kostnad: 7747kr.
Taxeringskod
220
Taxeringsvärde
3 399 000 kr, varav byggnadsvärde 2 184 000 kr
Summa pantbrev
2 450 000 kr
Tomt
Areal: 744 kvm
Tomtbeskrivning
Stor härlig tomt med gott om plats för lek och stoj, inhägnad med staket runtom.
Vackra Rhododendronbuskar som blommar fint på sommaren.
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Servitut etc
Andel i samfällighet/GA: Mölnlycke GA:8
Tillträde
enligt överenskommelse
Klarlagt
Klarlagt-märkningen på en bostadsrätt innebär säljaren har en försäkring mot s k dolda fel och för en villa att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Läs mer om Klarlagt på husmanhagberg.se/klarlagt eller prata med din mäklare.
Viktiga dokument
Om området
Mölnlycke
Fint läge i populärt område med närhet till både naturen och god service. Härliga promenadvägar i omgivningen. Närhet till Vällsjön och Rådasjön där man kan ta sig ett svalkande dopp eller bara njuta av omgivningen. Närhet till Råda säteri där man kan njuta av en härligt tillagad lunch både vardag som helg, i en miljö med anor från 1700-talet. Här finns också Råda ridskola och vacker trädgård med fin utsikt över Rådasjön.
Kommunikation
Buss 601 som passerar strax utanför och tar er till Mölnlycke centrum, där finns det anslutningsbussar och tåg som tar dig till Göteborg, Borås, Landvetter mm.
Buss till Mölndal vid den stora vägen.
Närservice
I Mölnlycke centrum finns all tänkbar service som affärer, banker, vårdcentral, frisör, bibliotek, restaurang, systembolag, kulturhus, biograf och mycket mer.
Ett par minuters promenad finns den närmsta förskolan och flera skolor att välja mellan som Furuhällsskolan, Fridaskolan och Båtsmansskolan. I Mölnlycke finner ni den populära gymnasieskolan Hulebäck med flera olika utbildningar och inriktningar. Flera olika idrottsföreningar inom fotboll, handboll, trampolin, badminton, ridning mm.
Parkering
Flera p-platser på infarten.
I närheten
Livsmedelsbutiker
- ICA Nära
- 510 m
- Coop Konsum
- 810 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
- Furuhälls förskola
- 170 m
- Furubackens förskola
- 370 m
Kollektivtrafik
- Fagottvägen
- 290 m
- Violinvägen
- 320 m
Grundskolor
- Furuhällsskolan
- 140 m
- Djupedalskolan
- 510 m
Gymnasium
- Hulebäcksgymnasiet
- 910 m
Universitet & Högskolor
- Swir Trading
- 1,6 km
Banker
- SEB
- 730 m
- Swedbank
- 850 m
Golfbanor & Golfklubbar
- Partille Golfklubb
- 4,4 km
- Kållereds Minigolfklubb
- 6,4 km
Sport- & Idrottsanläggningar
- West Coast Bowling
- 640 m
- Vällsjön Fotbollsplan
- 2 km
Simhallar & Utomhusbad
- Rådasjön
- 1,9 km
- Gröen-Frökens udde
- 2,1 km
Finns i närheten
Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.
Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.
Karta
Hör av dig till Lenita Lundin för mer information!
Boendekostnad
- Boendekalkyl Kräver Adobe© Flash
- Boräntor

SEB erbjuder bolån. Och mer.
Period | Aktuell ränta | Din ränta |
---|---|---|
3 mån | 2,05 % | 1,55 % |
3 år | 2,1 % | 1,8 % |
510