Violinvägen 18

Bilder

  • Vy från framsida
  • Vy från baksida
  • Rhododendron
  • Vy från baksida
  • Hall

Violinvägen 18 , Mölnlycke , Härryda

Villa med stor potential bra beläget i Mölnlycke. Stora generösa ytor med gott om förvaringsmöjligheter. Stort kök med bra arbetsytor. Flera sovrum och stort allrum, vardagsrum, två badrum och bastu. Egen lägenhet med egen ingång.
Kan med fördel användas som generationsboende eller för den som önskar ha sitt företag hemma. Barn som fortfarande bor hemma. Många möjligheter finns. Bra kommunikationer som tar dig till Mölnlycke Centrum där du finner all tänkbar service som kan behövas. Gångavstånd till skola och dagis. Hulebäcksgymnasiet finns i centrum och är mycket populär.

250 kvm, 9 rok

Typ:
2 familjs friliggande
Boarea:
250 kvm
Biarea:
61 kvm
Tomtarea:
744 kvm
Byggår:
1968
Driftskostnad:
2 918 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

9 rum varav 7 sovrum

Boarea

250 kvm

Biarea

61 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen in i en stor rymlig hall med ett vackert marmorgolv med golvvärme.

Direkt in till höger finner ni ett sovrum med fönster mot framsida. Gott om plats för en säng och ett skrivbord.
Tåligt laminatgolv.

Till vänster finner ni ytterligare ett sovrum som är stort och rymligt med ett fönster mot framsidan.

Helkaklat badrum (1990) med ett värmegolv som sprider en behaglig värme. Här finns en duschhörna och en värmande bastu.

Separat toalett med handfat, helkaklad.

Hall med bra förvaringsmöjligheter i flera garderober.

Gå vidare och ni kommer till en mindre lägenhet med egen ingång, eget kök inklusive tvättmaskin. Stort sovrum i kombination med vardagsrum.
Perfekt för ett generationsboende eller tonårslya, behov att lite uppfräschning.

Innanför hallen där man stiger in i huset finns ett stort rum som har använts som biljardrum, biorum mm. Perfekt yta att anlägga tex. en spaavdelning med en härlig avslappningsyta eller träningsrum, stort kontor om man har eget företag skulle också passa ypperligt. Här finns en utgång mot trädgårdens sida. Denna del är tillbyggd på -80 talet. Här finns också en luft/luftvärmepump. Här ligger ett mycket vackert plankgolv som säljarna själva har lagt. Under golvet ligger det byggplats och frigolit.

Ta trappan till plan två och ni möts av en öppen ljus planlösning. Vardagsrum rakt fram med idag en bardel och myshörna framför den värmande kaminen. Ett vackert parkettgolv i körsbär.

Stort kök med gott om plats för den stora familjen. Vit skåpsinredning med mycket plats för förvaring och bra arbetsytor. Vitt kakel ovan diskbänk. Flera fönster mot framsidan som sprider ett bra ljus i rummet.
Kyl/frys Cylinda (2007), diskmaskin Miele (2007), inbyggnadsugn Electrolux (2011), induktionshäll Husqvarna (2011) och en fläkt Electrolux (2007).

Vidare så kommer ni till den stora salen där det finns plats för ett stort matsalsbord och en soffgrupp. Stora skjutdörrspartier ut mot trädgårdens baksida ut mot den grönskande trädgården. Stor härlig trädgård med en trevlig altan för de mysiga sommarkvällarna.

Forsätt vidare in i huset och ni kommer till masterbedroom med garderober och fönster mot framsidan. Ytterligare tre sovrum med gott om plats.

Badrum från när huset byggdes, badkar, wc och handfat.

En entrédörr till ovanplanet.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plans villa i sutteräng.

Byggnadsår

1968 ombyggt 1977

Uppvärmning

Luft/luftvärmepump 2 st. & direktverkande el

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 24 mars 2014
Energiklass: E
Energiprestanda: 75 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundmur: Källare
Stomme: Trä
Fasad: Tegel och träpanel
Bjälklag: Trä & betong
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Plåtisol

Övrigt

Stor altan på baksidan som löper runt hörnet av huset där kvällssolen lyser.

Nytt takfönster i badrum 2009.
Huset är målat 2008.
Dränerat 2004.
Altan saknar bygglov.
Luft/luftvärmepump på enterplan ur funktion.

Fastighetsbeteckning

Hulebäck 1:692

Övriga byggnader

Gammalt förråd som behöver lite omsorg, förrådet står på kommunens mark som gränsar till säljarens tomt. (Säljarna har ett nyttjanderättsavtal med kommunen..)
Vedförråd under tak.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

35 027 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 25 056 kr
VA: 6 644 kr
Renhållning: 1 952 kr
Väg, samf: 1 025 kr
Sotning: 350 kr
Beräknat antal personer: 4

Kommentar

Härryda Energi kostnad: 7747kr.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

3 399 000 kr

Summa pantbrev

2 450 000 kr

Tomt

Areal: 744 kvm

Tomtbeskrivning

Stor härlig tomt med gott om plats för lek och stoj, inhägnad med staket runtom.
Vackra Rhododendronbuskar som blommar fint på sommaren.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Mölnlycke GA:8

Tillträde

enligt överenskommelse

Tryggad

Tryggadmärkningen på en bostadsrätt innebär att bostaden är besiktigad. Tryggadmärkningen på en villa innebär att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Läs mer om Tryggad på husmanhagberg.se/tryggad eller prata med din mäklare.

Viktiga dokument

Om området

Mölnlycke

Fint läge i populärt område med närhet till både naturen och god service. Härliga promenadvägar i omgivningen. Närhet till Vällsjön och Rådasjön där man kan ta sig ett svalkande dopp eller bara njuta av omgivningen. Närhet till Råda säteri där man kan njuta av en härligt tillagad lunch både vardag som helg, i en miljö med anor från 1700-talet. Här finns också Råda ridskola och vacker trädgård med fin utsikt över Rådasjön.

Kommunikation

Buss 601 som passerar strax utanför och tar er till Mölnlycke centrum, där finns det anslutningsbussar och tåg som tar dig till Göteborg, Borås, Landvetter mm.
Buss till Mölndal vid den stora vägen.

Närservice

I Mölnlycke centrum finns all tänkbar service som affärer, banker, vårdcentral, frisör, bibliotek, restaurang, systembolag, kulturhus, biograf och mycket mer.
Ett par minuters promenad finns den närmsta förskolan och flera skolor att välja mellan som Furuhällsskolan, Fridaskolan och Båtsmansskolan. I Mölnlycke finner ni den populära gymnasieskolan Hulebäck med flera olika utbildningar och inriktningar. Flera olika idrottsföreningar inom fotboll, handboll, trampolin, badminton, ridning mm.

Parkering

Flera p-platser på infarten.

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Nära
510 m
Råberget Dagligvaruhandel AB
510 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Furuhälls förskola
170 m
Furubackens förskola
370 m
Kollektivtrafik
Fagottvägen
290 m
Violinvägen
320 m
Grundskolor
Furuhällsskolan
140 m
Djupedalskolan
510 m
Gymnasium
Hulebäcksgymnasiet
910 m
Universitet & Högskolor
Swir Trading
1,6 km
Banker
SEB
730 m
Nordea Bank AB
840 m
Sport- & Idrottsanläggningar
West Coast Bowling
640 m
Vällsjön Fotbollsplan
2 km
Simhallar & Utomhusbad
Rådasjön
1,9 km
Gröen-Frökens udde
2,1 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Lenita Lepistö för mer information!

Lenita Lepistö

Lenita Lepistö

Mölndal

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0762309092

lenita.lepisto@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte