Sundshult 609

Bilder

  • Såld!
  • huvudbild
  • Vy från framsida
  • Hall
  • Kök
  • Kök

Sundshult 609 , Hindås , Härryda

Fräsch och fin villa med en öppen ljus planlösning. Underbart läge nära naturen. Stall med två boxar myrbyboxar som ganska lätt går att bygga på om man behöver fler boxar. Hage precis intill huset. Vedeldad tunna med plastinsats som gör det enkelt att hålla rent. Vardagsrum med ryggåstak som ger en otrolig rymd i rummet. Kaminen som är bra placerad i rummet. utgång till den stora härliga altanen med delvis tak för de mysiga sommarkvällarna. Kommunikationer från den stora vägen linje 610 och 611, dessutom tåget som går från Hindås centrum. Skolbuss som hämtar upp de mindre barnen till skolan.

125 kvm, 4 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
125 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
4 335 kvm
Byggår:
2006
Driftskostnad:
1 347 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum varav 2 - 3 sovrum

Boarea

125 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen in i en ljus och öppen hall med ett vackert italienskt klinkergolv och bröstpanel på väggarna som ger ett ombonat och fint hem. Bra avhängningsmöjligheter vid ingången. Till vänster kommer ni till det charmiga moderna köket med vit skåpsinredning av Ballingslöv. En rustik ekbänkskiva med ett vitt kakel ovan diskbänk. Vackert och orginellt parkettgolv som går i stil med köket. Diskmaskin ( Miele 2006 ), keramikhäll och ugn ( 2006 ) och kyl/frys (Siemens 2012 ). Stilrena spotlights i taket som sprider ett fint ljus i köket.
Innanför köket finns en groventre´ med ett tåligt klinkergolv. Här finns det hyllor med förvaringsmöjligheter, tvättmaskin (Samsung 2012), torktumlare (2006), torkskåp (2006), värmepanna med återvinning och en hydrofor.

Vardagsrummet är ljust och fint med ett ryggåstak med infällda spotlights. En vacker fondvägg som en prydnad i rummet. Genomgående ett vackert parkettgolv med vattenburen golvvärme som ger en behaglig komfort. En stilren kamin som är bra placerad i vardagsrummet. Utgång till den underbara altanen som är väl tilltagen på 111 kvm. Delvis med tak där man kan sitta och njuta även när det är dåligt väder. En extra njutning är den härliga badtunnan som värms upp på några timmar.

Tillbaka i hallen finner ni en gästtoalett som är ljus och fin.

Städskåp på vänster sida och till höger en klädkammare med gott om plats.

Ett charmigt och mysigt sovrum med garderober och ett fönster mot trädgårdens baksida.

Helkaklat badrum som är fräscht och fint. Dusch, wc och ett handfat i modern stil.

Sovrum med gott om plats för en säng och ett skrivbord med fönster mot trädgårdens baksida.

Ett stort allrum/ tv-rum som går att dela av för ytterligare ett sovrum om man önskar och ändå har man ett allrum kvar att nyttja. Utgång till altanen.
Genom hallen och i allrummet är väggarna klädda med vitmålad träpanel vilket ger ett ombonat och varmt intryck. Stilrena spotlights som sprider ett fint ljus.

Byggnad

Byggnadstyp

Enplans villa

Byggnadsår

2006

Uppvärmning

IVT Värmepump med vattenburen golvvärme från 2006.

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 19 mars 2014
Energiklass: E
Energiprestanda: 79 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Plåtisol

Övrigt

Stor härlig altan i fom av ett trädäck på ca:111 kvm med sol hela dagen.
En badtunna för hela familjen att sitta och njuta av varandras sällskap. Tunnan är isolerad och har en plastinsats vilket gör det enkelt att hålla rent och värma upp.

Fastighetsbeteckning

Sundshult 1:36

Övriga byggnader

Stall med två befintliga boxar som lätt kan utökas till 4 boxar vid behov (Myrbyboxar). Avställningsyta för foder mm. Öppningsbara fönster. Gödselstack på baksidan. Stall godkänt för djurhållning 3 st hästar. Åskledare finns.
Vatten finns indraget men är ej inkopplat i dagsläget.
Lekstuga ( ev. tar säljaren med den), förråd och en vedbod finns också på tomten.
Ett komplett monteringssats för ett vindskydd finns om man är intresserad, men ingår inte i köpet.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

16 166 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 13 797 kr
Renhållning: 930 kr
Väg, samf: 1 200 kr
Sotning: 239 kr
Beräknat antal personer: 3

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 213 000 kr

Summa pantbrev

2 700 000 kr

Tomt

Areal: 4 335 kvm

Tomtbeskrivning

Tomtarea 4335 kvm ( friköpt). Stor härlig tomt med enskilt läge. En stor gräsmatta som är lättskött. En hage precis utanför där två hästar går sommartid. Idag lånar säljaren ett par hagar lite längre bort där hästarna går på lösdrift.

Ev. finns det möjlighet att köpa till skogsmark som ligger intill tomten.

Vatten/avlopp

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp.

Servitut etc

Förmån, Officialservitut: Väg

Tillträde

enligt överenskommelse

Viktiga dokument

Om området

Hindås

Hindås är en tätort i Härryda kommun, omkring tre mil öster om Göteborg. Orten ligger vid Västra Nedsjön och Mölndalsån börjar här. Här finns en station på järnvägen mellan Göteborg och Borås, en del av Kust till kust-banan. Hindås ligger högt och var tidigare snösäkert. Därför var orten ett populärt vinterutflyktsmål för västsvenskar och en av Sveriges stora backhoppningsorter. Hoppbacken, som ligger i anslutning till hotellet Hindåsgården, är nu nedlagd sedan 25 år men fortfarande ett landmärke för Hindås. För den idrottsintresserade finns det Hindås Kanot & Friluftsklubb, Hindås Skidklubb, Hindås Innebandyklubb, Hindås Scoutkår, IFK Hindås fotboll, Hindås Gymnastikförening och IFK Hindås Schack är några föreningar i Hindås.

Vildmarksleden är en vandringsled som är cirka 38 km lång. Den går från Hindåsgården till Skatås motionscentrum i Göteborg.

Kommunikation

Bra kommunikationer till Göteborg och Borås, både buss och tåg.

Närservice

Matvarubutik finns i Hindås, vårdcentral, folktandvård, skola, förskola, idrottshall, tennishall, frisör, pizzeria mm.

Parkering

Gott om parkeringar på infarten.

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Nära
2,4 km
Bärbalken 86 AB
2,9 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Naturskola och Fritidshem Hindås Skola
2,3 km
Hindås förskola
2,4 km
Kollektivtrafik
Sundshult
1,1 km
Lilla Bugärde
1,2 km
Grundskolor
Hindåsskolan
2,3 km
Naturskola och Fritidshem Hindås Skola
2,3 km
Gymnasium
Feelmore i Göteborg AB
1,7 km
Universitet & Högskolor
Gunnar Sjödin Cad Konsult AB
1,7 km
Simhallar & Utomhusbad
Västra Nedsjön
2,4 km
Ballasjön
3,6 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Lenita Lepistö för mer information!

Lenita Lepistö

Lenita Lepistö

Mölndal

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0762309092

lenita.lepisto@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte