Lindesnäs 221

Bilder

Eller Högstbjudande

925 000 kr

Bevaka slutpriset

Lindesnäs 221 , , Vansbro

Söker du ett sommarhus där du blir ett med naturen och kan känna lugnet? Här finns ett fritidsboende omgärdat av skog och ängar utan synliga grannar. Här kan du njuta av stillheten och sommaren ostört och utan insyn. Tänk dig att sitta på altanen och höra fåglarna kvittra och forsen brusa lite längre bort. I den härliga trädgården finns bärbuskar och gott om plats för aktiviteter. Nedanför tomten rinner vattnet förbi till sjön, så här har du bara ett stenkast ner till vattnet. För den som gillar att ta del av det naturen har att erbjuda finns badplatser i närheten, vatten att fiska i eller paddla kanot och för den som gillar att promenera finns naturstigar. Ett uthus finns på tomten med vedbod, snickarbod, mindre loge och ett gammalt stall. Välkommen hem!

65 kvm, 4 rok

Typ:
Fritidshus
Boarea:
65 kvm
Biarea:
25 kvm
Tomtarea:
2 468 kvm
Byggår:
1930
Driftskostnad:
1 129 kr/månad
Eller Högstbjudande:
925 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

Ring för tidsbokning!

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum varav 2 - 3 sovrum

Boarea

65 kvm

Biarea

25 kvm

Rumsbeskrivning

-------------------- Allmänt --------------------
Här finns tillfället för en köpare att skapa sig ett eget sommarparadis och sätta sin egen prägel.
Som entré finner du en takad altan med utsikt över tomten och uthuset.

-------------------- Entréplan --------------------
Hall
Direkt till höger när du kommer in i huset finns trappen upp till övervåningen, samt ett litet förrådsutrymme. Vidare finns toalett och duschrum samt ingång till köket.
Från vänster i hallen når du ett av rummen.

Kök
Trevligt kök med plats för matbord och mindre möblemang.
Här finns en vedspis, spis samt en kyl med mindre frys.
I hörnet av köket finns ett charmigt skafferi.

Rum 1 och Rum 2
Dessa två rum har nya furugolv, de är obehandlade vilket ger en köpare möjligheten att själv bestämma hur golven ska behandlas.
Rummen är likvärdigt stora och går att använda som vardagsrum alternativt sovrum.

Toalett
Här finns toalettstol och handfat. Det är plastmatta på golvet och målade väggar.

Duschrum
Mittemot toaletten ute i hallen når du duschrummet. Detta är ett litet rum med duschmöjlighet direkt du öppnar dörren. Ytskikten består av äldre våtrumsmatta och våtrumstapet.
Här finns också ett mindre utrymme via en dörr där det idag finns en tvättmaskin.

-------------------- Övervåning --------------------
Allrum
Här finns utrymme för samvaro. Kanske kan detta vara vardagsrummet om man väljer att ha två sovrum på entréplan?
Här finns ett utrymme gjort för den som vill installera en kamin.
Det finns ett litet utrymme som kan användas som förråd eller för den som vill göra om till en wc.

Sovrum
Här finns en fin snickrad våningssäng samt plats för ytterligare en säng om så önskas.

-------------------- Övriga byggnader --------------------
På tomten finns ett uthus med vedbod, snickarbod, mindre loge och ett gammalt stall.
Från snickarboden nås ett utrymme på övervåningen av logen. Kanske är detta en plats att inreda ett sommarrum på?
El finns indraget till det gamla stallet.

-------------------- Övrigt --------------------
Enligt Vansbro kommun håller det på att byggas en ortssammanbindande fiberkabel som sträcker sig från Vansbro till Lindesnäs. Den beräknas vara klar våren 2018. Kommunen kommer inom kort att skicka ut intresseförfrågan gällande fiberanslutning till alla fastighetsägare i Lindesnäs.

Det finns anledning att misstänka att den angivna boarean från taxeringsuppgifterna avviker då ingen ny taxering gjorts sedan vinden inreddes. Om den exakta boarean är av väsentlig betydelse för köpare uppmanas denne att själv låta utföra en areauppmätning med fackman.

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla

Byggnadsår

1930

Uppvärmning

Direktverkande el och vedspis

Energideklaration

Behövs ej för denna bostadstyp.

Byggnadssätt

Grundläggning: Torpargrund
Stomme: Timmer
Fasad: Trä
Fönster: 2-glas
Tak: Tegel

Fastighetsbeteckning

Lindesnäs 22:35

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

13 550 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 4 200 kr
VA: 4 000 kr
Renhållning: 2 000 kr
Sotning: 50 kr
Försäkring: 2 400 kr
Övrigt: 900 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

Detta är uppskattade kostnader från säljaren. Elkostnaden avser elförbrukning samt uppvärmning via direktverkande el. Kostnaden för vatten och avlopp avser vattenförbrukning, avgift till gemensamhetsanläggning samt tömning av avlopp. Övrigt avser slåning av åkrar. Säljaren har tagit hand om åkrarna utanför tomtgränsen.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

148 000 kr

Summa pantbrev

280 000 kr

Tomt

Areal: 2 468 kvm
Tomttyp: Självständig

Vatten/avlopp

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp. Enligt kommunen finns det en avtalslösning som förser fastigheten med kommunalt vatten, detta sköts av Dala Vatten. Vattenledningar byttes från tomtgräns fram till huset för cirka sju år sedan.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Lindesnäs GA:1
Förmån, Officialservitut: Väg, 20-1983/1841

Tillträde

Snarast

Övrigt

Fastigheten säljes som den står utan ytterligare åtgärder från säljaren.

Om området

Här finns naturstigar, fiske och vatten i närheten för den som tycker om att vara i naturen.
I Lindesnäs finns en herrgård med restaurang och en camping med badplats.
Det är cirka 4,3 mil till Vansbro centrum. Cirka 1,7 mil in till Nås och cirka 2,8 mil till Säfsen Resort där både sommar- och vinteraktiviteter erbjuds.

I närheten

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Elin Bornesäter eller Linda Ingesson för mer information!

Elin Bornesäter

Elin Bornesäter

Falun

Borlänge

Reg. Fastighetsmäklare / Franchistagare

Ansvarig mäklare

070-924 99 76

elin.bornesater@husmanhagberg.se

Linda Ingesson

Linda Ingesson

Falun

Borlänge

Reg. Fastighetsmäklare

Extra kontaktperson

070-211 05 36

linda.ingesson@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte