Lindåkersvägen 13A

Bilder

  • Såld!

Lindåkersvägen 13A , , Borlänge

Här får ni möjlighet att förvärva en fint renoverad 1:a om hela 41kvm. Köket totalrenoverades 2016 och samtidigt lade man in nya golv i hela lägenheten och målade både väggar och tak. En klädkammare gjordes om till en tilltalande sovalkov och ny förvaring byggdes in i hallen. Bostadsrätten är beläggen på bottenplan och har en stor balkong man når från vardagsrummet. Föreningen har god ekonomi och månadsavgiften är låg. Perfekt lägenhet för den yngre eller äldre som söker ett billigt och enkelt boende i lugnt område. Välkommen hem!

40,9 kvm, 1 rok

Månadsavgift:
2 314 kr inkl. värme, VA, Comhem basutbud TV
Typ:
Lägenhet
Boarea:
40,9 kvm
Våning:
1
Lägenhetsnummer:
167
Driftskostnad:
186 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

1 rum

Boarea

40,9 kvm

Rumsbeskrivning

--------------------- Bostaden --------------------
Allmänt
I maj 2016 uppstod en vattenskada i bostadsrätten och i samband med detta så har samtliga golv, väggar och tak renoverats med undantag från badrummet.
Även köket totalrenoverades och man passade även på att ta bort en klädkammare och istället bygga en trevlig sovalkov.
I samband med denna renovering gick man även igenom all el, med undantag av badrummet, och installerade jordade uttag överallt.

Hall
Hallen är rymlig med tre platsbyggda garderober samt bra med plats för hatthylla och skoställ.
En lyxig detalj är den nya säkerhetsdörren som ger en extra känsla av trygghet.

Kök
Köket är byggt 2016 och är från IKEA. Man har verkligen försökt ta tillvara på utrymmet i köket och byggt massor av förvaring samtidigt som man sett till att det ska finnas bra med plats för ett matbord.
Samtliga vitvaror byttes ut i samband med renoveringen. Både kyl/frys samt diskmaskin är inbyggda vilket ger ett mycket gott intryck. Fläkten är den enda vitvaran i köket som inte är från IKEA men även denna är ny från renoveringen.
Väggarna är målade vita och golvet är ett laminatgolv från Pergo.

Vardagsrum
Ett välplanerat rum med stora fönster. Ljust och luftigt med målade vita väggar och ett laminatgolv från Pergo.
Från detta rum leder en altandörr ut till den stora balkongen.

Badrum
Plastmatta på golv samt kakel på väggarna. Tvättmaskin finns installerad men ingår inte i försäljningen.

Balkong
Stor nog för att rymma ett bord med fyra stolar.

--------------------- Övrigt --------------------

Det finns ett förråd som tillhör bostadsrätten i en angränsande byggnad.
Tvättstuga finns i källarplan på hus 11.
Både fiber och comhem finns indraget i lägenheten.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 2, hiss finns ej

Avgift

2 314 kr inkl. värme, VA, Comhem basutbud TV

Andel i föreningen

0,263%

Andel av årsavgiften

0,263%

Reparationsfond

80 kr

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Energideklaration

Utförd.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

2 237 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 237 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

Stadsnät 175kr/mån tillkommer om man så önskar men det går att välja bort. I månadsavgiften ingår bostadsrättstillägg. Elförbrukning och kostnad är baserat på 2015 års förbrukning. Detta med anledning av vattenskadan som inträffade 2016 och som ledde till att driftkostnaden avvek kraftligt från det normala.

Förening

Namn

Brf Örjansgården

Om föreningen

I månadsavgiften ingår bostadsrättstillägg till samtliga bostadsrätter i föreningen.
På området finns flertalet lekplatser.
Även en grillkåta finns för medlemmar att hyra.
Inga planerade avgiftshöjningar finns för 2017.

Antal lägenheter

296

TV och Bredband

Både fiber och comhem finns indraget.

Parkering

Föreningen har 153 p-platser samt 128 garageplatser för uthyrning till medlemmarna. Utöver detta finns även ytterligare 54 gästparkeringar och 8 st cykelgarage fördelat på området.

Renoveringar

Nya säkerhetsdörrar 2015
23 nya parkeringsplatser har uppförts 2016
Byte av element på tvåvåningshusen till tvårörssystem 2016

Ekonomi

Inga planerade avgiftshöjningar för 2017.

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Överlåtelseavgift

1108 kr

Pantsättningsavgift

443 kr

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
Samhällsgruppen Dagcenter
200 m
Hemköp Södra Backa
680 m
Köpcentrum & Gallerior
Bragegallerian
2 km
Kupolen Köpcentrum
2,5 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Täppgårdens Förskola
460 m
Gylle Skola Fritidshem
560 m
Kollektivtrafik
Gyllehemsvägen
230 m
Örjansgården
260 m
Grundskolor
Gylle Skola
560 m
Kunskapsskolan Borlänge
960 m
Gymnasium
Helixutbildningar AB
2 km
Helixgymnasiet
2 km
Universitet & Högskolor
Brunnsviks Folkhögskola
1,9 km
Skidhögskolan
2,6 km
Banker
SEB
2 km
Nordea Bank AB
2 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Borlänge Badmintonhall
620 m
Gyllevallen Ishall & fotbollsplan
660 m
Simhallar & Utomhusbad
Tunets Simhall Sporthall
2,8 km
Maserhallen & Aqua Nova
3,3 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Elin Bornesäter för mer information!

Elin Bornesäter

Elin Bornesäter

Borlänge / Falun

Reg. Fastighetsmäklare / Franchistagare

Ansvarig mäklare

070-924 99 76

elin.bornesater@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte