Tyllahagen 642

Bilder

  • Såld!
  • Kök - Boningshuset
  • Vardagsrum - Boningshuset

Tyllahagen 642 , , Borlänge

En möjlighet att förvärva en hästgård med bästa läget nära Torsång som dessutom har en stor verkstad väl lämpad för den som drömmer om en egen verksamhet hemma på gården.
Med lugnt läge och milsvid utsikt är detta ett ställe man med enkelhet kan se sig själv trivas på.
Verkstaden om ca 175kvm är fullt utrustad med oljeavskiljare, avgasutsug, vatten avlopp. Billyft och kompressor kommer följa med försäljningen.
På verkstadens övervåning finner man en fräsch lägenhet om ca 75kvm, 3rok och med jordvärme.
Stallet är en separat byggnad om 90kvm och här finner man 3 boxar, sadelkammare och ett vidbyggt förråd. Mycket renovering har gjorts i lägenheten under senare år, senast 2016 renoverades tvättstugan.
Själva boningshuset är ett modernt hus med tre sovrum, kök, vardagsrum, två badrum och alla bekvämligheter man kan önska sig.
Dock så är det här haken kommer, boningshuset har problem med fukt och rötskador i grunden och det kommer krävas en del renovering innan man kan flytta in vilket är anledningen till det annars otroligt låga utgångspriset.
För den som drömmer om en hästgård eller om en gård med möjlighet att ha sin egna verksamhet hemma är detta ett tillfälle ni inte får missa!
Välkommen hem!

145 kvm, 5 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
145 kvm
Biarea:
45 kvm
Tomtarea:
9 994 kvm
Byggår:
1922
Driftskostnad:
3 873 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 3 sovrum

Boarea

145 kvm

Biarea

45 kvm

Byggnad

Byggnadstyp

2-plansvilla

Byggnadsår

1922

Uppvärmning

Jordvärme (Verkstad och lägenhet) Direkt El +luftvärmepump (Boningshus)

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 17 februari 2009
Energiprestanda: 90 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Torpargrund
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Okänt
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Fastighetsbeteckning

Tylla 54:3

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

46 479 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 29 647 kr
VA: 3 750 kr
Renhållning: 1 838 kr
Försäkring: 11 244 kr

Kommentar

Kostnaden för uppvärmning omfattar även kostnaden för hushållsel. Kostnaden för försäkringen är säljarens faktiska kostnad utan avdrag för helkundsrabatt. Köparen uppmanas själv att kontrollera vilken typ av försäkring han önskar och kostnaden för densamma med hänsyn taget till vilken typ av verksamhet man önskar bedriva på gården. Kostnaden för olika försäkringar kan variera väldigt mycket. Kostnad för sotning ej upptagen.

Taxeringskod

220, 431

Taxeringsvärde

1 007 000 kr, varav byggnadsvärde 682 000 kr

Summa pantbrev

2 300 000 kr

Tomt

Areal: 9 994 kvm

Vatten/avlopp

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp. Kommunalt vatten indraget 2015 enligt uppgift från säljaren. Två stycken trekammarbrunnar.

Övrigt

Huset säljes med en generell friskrivningsklausul mot dolda fel.

Viktiga dokument

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
Ö Hammar Thai Butik
3,5 km
Rekryt AB
3,7 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Torsångs Förskola
2,6 km
Granen och Tallen Tunets förskola
4 km
Kollektivtrafik
Tylla
1,2 km
Trädgårdsmästaren Torsång
1,4 km
Grundskolor
Torsångs Nya Skola
1,5 km
Tunets skola
4,2 km
Universitet & Högskolor
Sveriges Lantbruksuniversitet
3,4 km
Banker
Handelsbanken Stora Tuna
3,8 km
Golfbanor & Golfklubbar
Dalsjö Golf AB
4 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Tunets Idrottsplats
4 km
Tunets Bad
4,2 km
Simhallar & Utomhusbad
Uvbergsviken Ösjön
3,1 km
Långsjön
4,6 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Elin Bornesäter för mer information!

Elin Bornesäter

Elin Bornesäter

Borlänge

Reg. Fastighetsmäklare / Franchistagare

Ansvarig mäklare

070-924 99 76

elin.bornesater@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte