Södersätra 72

Bilder

Eller Högstbjudande

4 795 000 kr

Bevaka slutpriset

Södersätra 72 , , Säter

Här har ni en unik möjlighet att förvärva en fantastisk gård med strandtomt om 1 ha. Bara fantasin sätter gränser för vad du kan göra. Vill du har ett generationsboende finns här en gäststuga om 50kvm som är perfekt för ändamålet. Gäststugan uppfördes 2005, är placerad på en avskild och egen del av tomten och har alla bekvämligheter.
Har du länge drömt om att ha en egen verksamhet hemma?
Då har du ca 230kvm verkstad och garage som är perfekt för ändamålet.
Eller är det djurhållning som lockar dig?
Då kanske just du vill undersöka möjligheten att göra om verkstaden och garaget till stall?
Allt detta är dessutom placerat på en fantastisk strandtomt med två egna bryggor och båtplats. Försänkt i det stora trädäcket har du dessutom en alldeles egen pool som du kan njuta av varma sommardagar. Välkommen hem!

284 kvm, 5 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
284 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
10 000 kvm
Byggår:
1909
Driftskostnad:
3 895 kr/månad
Eller Högstbjudande:
4 795 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 2 - 3 sovrum

Boarea

284 kvm

Rumsbeskrivning

--------------------- Allmänt --------------------
Gården är otroligt väl omhändertagen och mycket stora åtgärder är gjorda så som jordvärme (2010), trekammarbrunn (2014), gäststuga uppförd 2005 m.m.
Här är det verkligen bara för en köpare att flytta in och njuta.
Fastigheten är besiktigad av säljarna inför försäljningen och protokollet kommer läggas ut i slutet på veckan i annonsen under rubriken "Viktiga dokument".
Redan idag finner ni Energideklaration och sotningsprotokoll under denna rubrik.

--------------------- Boningshuset entréplan --------------------
Hall
Ett bra utrymme med plats för avhängning.
Hallen binder samman kök och vardagsrum på ett trevligt sätt.

Kök
Ett lantligt kök med den gamla köksspisen bevarad och plats för ett matbord och plats för uppskattningsvis 6 personer.
Fönster i två riktningar med utsikt över åkrarna och fälten.

Vardagsrum
Ett stort rum med massor av plats för både matbord och soffgrupp.
Säljarna har valt att inreda med en bar för sociala sammankomster.
I avdelningen med soffgrupp finner man även en gjutjärnskamin av märket Norskkamin.
Från vardagsrummet leder en altandörr ut till en mindre öppen altan utan tak.
Vill man så kan man nå det stora inglasade utrymmet från denna altan.

Sovrum 1
Innanför köket finner du detta sovrum med egen utgång till den inglasade altanen som löper längs med både en långsida och kortsida om huset.
Rummet används idag som kontor.

Toalett/dusch
Ett mindre utrymme med snedtak.
Här finns även en dusch men taklutningen gör det inte helt optimalt.

Tvättstuga
Detta utrymme nås från en egen ingång belägen på trädäcket som löper längs hela fastighetens framsida.

Tvättstugan
Denna delen av huset byggdes till 07/08.
Tvättstugan har plastmatta på golv och väggar.
Tvättstugans planlösning med egen ingång är väl genomtänkt med hänsyn taget till gårdens alla utrymmen så som gäststugan och verksaden, tvättstugan kan nyttjas av samtliga utan att man måste gå in i boningshuset.

--------------------- Boningshusets övervåning --------------------
Hall
En stor möblerbar hall som även har en altandörr som leder ut till en mindre balkong med tak.

Sovrum 2
Ett sovrum med plats för en dubbelsäng.
Från detta sovrum ledet en altandörr ut till en större altan belägen över tillbyggnaden med tvättstuga och vardagsrum.
Från denna altan har du en fantastisk utsikt över gården och åkrarna såväl som mot älven.

Sovrum 3
Ett större rum med mycket plats för både dubbelsäng och övrigt möblemang.
Från detta sovrum når man ett utrymme som idag används som kontor.
Här har man stora glaspartier som erbjuder fantastisk utsikt över poolområdet och åkrarna.

Badrum
Ett badrum utrustat med badkar, toalett samt handfatskommod.
Ytskikten är kakel och klinkers.

--------------------- Gäststugan --------------------
Hela huset uppfördes 2005 och inrymmer två mindre sovrum, storstuga och ett badrum med alla bekvämligheter.
Längs stugans framsida löper ett trädäck som erbjuder en härlig utsikt ner mot älven.
Rakt ner från stugan finner man en brygga.
Byggnaden uppgår till 50kvm enligt uppgift från säljaren.

--------------------- Verkstad/garage --------------------
Byggnaden uppgår till ca 230kvm enligt uppgift från säljaren.
På vardera flank finns två enklare oisolerade utrymmen med slagportar som är väl lämpade som garage eller dylikt.
I mitten finns två isolerade utrymmen med varsin rejäl port.

--------------------- Bagarstuga --------------------
Äldre orenoverad standard men ändå ett väldigt bra utrymme.
skulle kunna inredas som kontor, ateljé eller kanske som ytterligare ett gästrum.

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla

Byggnadsår

1909 Ombyggt 2010

Uppvärmning

Jordvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 21 maj 2016
Energiklass: C
Energiprestanda: 75 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Torpargrund
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor

Fastighetsbeteckning

Södersätra 22:2

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

46 750 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 31 396 kr
VA: 3 350 kr
Renhållning: 504 kr
Sotning: 700 kr
Försäkring: 10 800 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Vägavgiften är ca 500 kr/år. Vattenavgiften är dels en grundavgift på 500 kr/år och sen förbrukningsavgift som är 10 kr/kubik. Säljarna uppskattar att de förbrukat ca 175 kubik/år.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 562 000 kr

Tomt

Areal: 10 000 kvm
Tomttyp: Självständig

Vatten/avlopp

Enskilt vatten året om, fastigheten är en del av en större samfällighet i området som ombesörjer vattnet. Enskilt avlopp, trekammarbrunn med infiltration, markbädd. Gjord 2014.

Servitut etc

Gemensamhetsanläggning: Säter Södersätra GA:3
Förmån: Officialservitut Väg, 20-SSK-941.1

Övrigt

Det finns anledning att misstänka att den angivna boarean från taxeringsuppgifterna avviker och enligt säljarens uppskattning är boningshuset ca 208kvm, gäststugan 50kvm, bagarstugan 39kvm samt verkstadsbyggnaden ca 230kvm. Om det exakta arean är av väsentlig betydelse för köpare av gården uppmannas denna att själv låta utföra en areauppmätning med fackman.

Om området

I närheten

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Elin Bornesäter för mer information!

Elin Bornesäter

Elin Bornesäter

Borlänge

Falun

Reg. Fastighetsmäklare / Franchistagare

Ansvarig mäklare

070-924 99 76

elin.bornesater@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte