Pilgrimsgatan 8

Bilder

Eller Högstbjudande

1 695 000 kr

Bevaka slutpriset

Pilgrimsgatan 8 , , Borlänge

Nu kommer här möjligheten att förvärva en av de äldre villorna belägen i det familjevänliga området Kvarnsveden. Omgivet av nybyggda villor ligger detta 30-talshus med uppväxt och lummig trädgård. Mycket renovering har utförts på huset och en del ytskiktsrenovering kvarstår om köparen så önskar. Man kan med lätthet föreställa sig hur de charmiga detaljerna väcks till liv. På tomten finns även en uthuslänga där man finner ett gästrum, tvättstuga/pannrum samt förråd. På uthusets baksida finner man en väl tilltagen vedbod. Närmare vägen har man även låtit uppföra ett enklare garage som rymmer en bil. Fiber finns indraget i fastigheten. Välkommen hem!

79 kvm, 5 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
79 kvm
Biarea:
9 kvm
Tomtarea:
900 kvm
Byggår:
1934
Driftskostnad:
2 623 kr/månad
Eller Högstbjudande:
1 695 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

  • Fre 16 dec

    Boka här

    Öppen visning men anmäl gärna!

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 2 - 3 sovrum

Boarea

79 kvm

Biarea

9 kvm

Rumsbeskrivning

-------------------- Allmänt ---------------------

En del av bostadens ytskikt har renoverats på senare år men en del kvarstår för köparen att sätta sin egen prägel på.
Säljaren har gjort mycket i huset så som bytt vatten och avloppstammar från huset ut till tomtgräns, installerat vattenburen golvvärme, lagt in markduk i grunden.
Mycket charmiga detaljer är välbevarade så som många av de gamla trägolven och kakelugnen.

-------------------- Entréplan ---------------------
Hall
Hallen är rymlig med bra möjligheter till avhängning.
Hallen binder samman planets samtliga rum.

Kök
Köket renoverades 2008. Leverantören av köket är IKEA.
Detta rum har fönster i två väderstreck samt en köksspis som är i bruk.

Vardagsrum
Stort rum med goda möbleringsmöjligheter. Här finner man bostadens kakelugn som sotas varje år och som enligt uppgift från säljaren är i bruk.
Från detta rum leder även en altandörr ut till bostadens altan.

Toalett
Detta utrymme går i vinkel och man har verkligen tagit vara på varje millimeter.
Utrymmet har dels våtrumsmatta, dels kakel/klinkers som ytskikt och renoverades delvis 2008.
Här finns elgolvvärme.

-------------------- Övervåning ---------------------

Hall
En stor hall är det första som möter dig när du kommer upp för trappen.
Hallen har delats av med en enklare halvvägg och utrymmet är stort nog för att man här skulle kunna dela av till ett barnrum/sovrum.

Sovrum 1
Lagom stort sovrum med plats för en dubbelsäng.

Sovrum 2
Väldigt stort sovrum där man även slagit du väggen till de båda äldre kattvindarna och integerat detta utrymme med rummets yta.
I en vinkel in från detta rum når man ett förråd/kontor eller kanske ytterligare ett sovrum. Rummet är ljust och välkomnande tack vare en stor takkupa.

-------------------- Övrigt ---------------------

Hela bostadens entréplan har vattenburen golvvärme som installerades 2008.
Husets värmekälla är belägen i pannrummet som finns i uthuslängan.
2012 bytte man ut samtliga vatten och avloppsrör från huset till uthuslängan samt från uthuslängan ut till tomtgräns.
2014 lade man in markplast i torpargrunden.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla med källare

Byggnadsår

1934

Uppvärmning

Vattenburet system via vedpanna +Kakelugn

Energideklaration

Ej utförd.
Energiklass: -

Byggnadssätt

Grundläggning: Källare
Stomme: Trä
Fasad: Plåt
Fönster: 2-glas
Tak: Plåt

Fastighetsbeteckning

Kvarnsveden 3:37 samt 3:36

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

31 487 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 22 444 kr
VA: 3 634 kr
Renhållning: 1 409 kr
Sotning: 700 kr
Försäkring: 3 300 kr
Beräknat antal personer: 4

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

702 000 kr

Summa pantbrev

750 000 kr

Tomt

Areal: 900 kvm
Tomttyp: Samtaxerade fastigheter

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Last, Officialservitut: Väg, 2081-277
Förmån, Officialservitut: Väg, 2081-277

Tillträde

Enligt överenskommelse

Viktiga dokument

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Nära Trumpeten
780 m
Lite Grann AB
910 m
Köpcentrum & Gallerior
Kupolen Köpcentrum
2,8 km
Kupolen Köpcentrum
2,8 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Anemonens Förskola
320 m
Trubadurens Förskola
670 m
Kollektivtrafik
Storsvängen
510 m
Musikanten
580 m
Grundskolor
Forssaklackskolan
1,2 km
Kvarnsvedens skola
1,4 km
Gymnasium
Soltorgsgymnasiet
1,9 km
Hagagymnasiet
2,2 km
Universitet & Högskolor
Högskolan Dalarna
2,4 km
Campus Borlänge
2,4 km
Banker
ICA Supermarket Kvarnen
1000 m
Forex Bank AB
2,8 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Lergärdet Fotbollsplan
320 m
Organisationskommittén
1,2 km
Simhallar & Utomhusbad
Båtstabadet
1,6 km
Maserhallen & Aqua Nova
1,9 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Elin Bornesäter för mer information!

Elin Bornesäter

Elin Bornesäter

Borlänge / Falun

Reg. Fastighetsmäklare / Franchistagare

Ansvarig mäklare

070-924 99 76

elin.bornesater@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,03 % 1,53 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte