Brusala 10

Bilder

  • Såld!
  • Härbre
  • Härbre
  • Härbre

Brusala 10 , , Falun

Vill du bo lite utanför stan men ändå hyfsat nära? I Brusala mellan Falun och Borlänge ligger denna villa med ett större garage och ett vackert rymligt härbre. Är du redo att ta på snickarbyxorna? Har du drömmar att förverkliga, men ingen yta att förverkliga dom på? Då tycker jag att du ska ta en närmare titt på denna fastighet.
Kanske längtar du ut till ett garage där du kan hålla på med dina intressen? Här får du plats med flera bilar, en av portarna är också högre om man har ett större fordon. Det timrade härbret med eldstäder kan du ha för dina långväga gäster. Detta kan vara huset och tomten att förverkliga dina husdrömmar på!
Välkommen hem!

87 kvm, 4 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
87 kvm
Biarea:
65 kvm
Tomtarea:
3 855 kvm
Byggår:
1940
Driftskostnad:
4 028 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum varav 2 - 3 sovrum

Boarea

87 kvm

Biarea

65 kvm

Rumsbeskrivning

------------------- Brusala 10 ---------------------

Nedre plan

Hall
Vid entrén vid Brusala 10 möts du först av en farstukvist med möjlighet att möblera. I hallen finns det plats för avhängning. Här går en trapp ner till källaren och en trapp går upp till övervåningen. Från hallen tar du dig om du går rakt fram till vardagsrummet eller vänster till köket.

Kök
Äldre kök med möjlighet att ha ett matbord. Här finns kyl, spis och fläkt.

Vardagsrum
Stort rum med bra ljusinsläpp från fönstren.

Sovrum 1
Större sovrum med plats för dubbelsäng.

Övre plan

Allrum
Rymligt allrum med öppen spis och trägolv. (öppna spisen ej kontrollerad)

Sovrum 2
Sovrum med plats för säng, trägolv. I sovrummet finns det en rymlig klädkammare och även fem garderober. Här finns en altandörr och du kommer ut på balkongen.

Sovrum 3/förråd
Mindre sovrum med möjlighet att ställa dit en säng. I anslutning till rummet/förrådet finns en klädkammare och en mindre garderob. Här finns det möjlighet att planera om övervåningen, ta bort garderober och göra större sovrum.

Badrum
Äldre badrum med takfönster, badkar, wc och handfat.

Källarplan
I källaren finns matkällare, pannrum, groventré/tvättstuga och ytterligare ett garage med plats för en bil.

------------------- Övriga byggnader ---------------------

Fristående garage av modell större med två portar. En port är högre för större fordon. I anslutning till garaget finns också en vedbod och även ett större skjul. Det finns ett förråd med egen ingång på gaveln vid garaget och du har möjlighet att förvara saker även på vinden av garaget.

Vackert härbre med altan med öppen spis ute på altanen (ej kontrollerad). I allrummet finns också en öppen spis (ej kontrollerad). På loftet finns ytterligare två rum.

Ytterligare ett förråd samt ett utedass finns också på gården.

Huset är under en förrättning, därför finns det ingen uppdaterad karta utlagt. Ärendet är klart och avslutat hos Lantmäteriet men kartan är inte uppdaterad, endast ett utkast från Lantmäteriet finns. Ring mig på 070-784 99 76 så bifogar jag karta över tomten (ett utkast från Lantmäteriet där tomten är ca 3 700 kvm efter förrättningen). Det kommer att vara ett servitut för en infart till grannen på denna tomt. Tvåkammarbrunnen som tillhör fastigheten kommer att ligga på grannens tomt.

------------------- Övrigt ---------------------

Energideklaration är ännu ej beställd.

Huset säljs med en friskrivningsklausul mot dolda fel.

Snart tillträde kan ordnas om så önskas.

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla med källare

Byggnadsår

1940

Uppvärmning

Olja/el/vedpanna

Energideklaration

Ej utförd.

Byggnadssätt

Grundläggning: Källare
Stomme: Trä
Fasad: Eternit
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Tegel

Fastighetsbeteckning

Brusala 1:17

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

48 340 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 42 000 kr
VA: 1 260 kr
Renhållning: 1 680 kr
Försäkring: 3 400 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

I uppvärmningskostnaden finns el medräknad. Endast elpatron har använts. Larm finns att överlåtas om så önskas, det är ej medräknat i driftkostnaden (ca 385 kr)

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

782 000 kr

Summa pantbrev

130 000 kr

Tomt

Areal: 3 855 kvm

Vatten/avlopp

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp.

Servitut etc

Förmån, Officialservitut: Avlopp, 2080-5070
Last, Officialservitut: Väg, 2080-5070

Om området

I närheten

Kollektivtrafik
Brusala
120 m
Vallmora vsk
650 m
Simhallar & Utomhusbad
Badplats
3,2 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Annelie Svelander för mer information!

Annelie Svelander

Annelie Svelander

Borlänge / Falun

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

070-784 99 76

023-661 99 11

annelie.svelander@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,03 % 1,53 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte