Trädgårdsgatan 2A

Bilder

  • Såld!
  • Vardagsrum
  • Kök
  • Kök

Trädgårdsgatan 2A , Centrum , Borlänge

Centralt belägen 3:a med hiss ett stenkast från Stationsgatan i centrala Borlänge. Här har man nära till allt, banker, apotek, affärer mm. En välplanerad och ljus lägenhet med balkong. Här bor man på bekvämt avstånd från det mesta som kommunikationer och annan service! Lägenheten är genomgående ljus och fräsch och har en trevlig balkong mot innergården. Bostadens 77,5 kvm är fördelade över ett kök med plats för en matgrupp, väl tilltaget vardagsrum, två sovrum, klädkammare och ett rymligt badrum.

Närheten till både centrum och även till Liljeqvistskaparken gör att detta är ett attraktivt bostadsområde.

Kommunikationerna är mycket goda då du har promenadavstånd till både tåg- och busstationen.

Välkommen hem!

77,5 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
4 659 kr inkl. värme, VA, Comhem basutbud TV samt bredband Comhem 100/10
Typ:
Lägenhet
Boarea:
77,5 kvm
Våning:
4, hiss finns
Byggår:
1990
Driftskostnad:
366 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

77,5 kvm

Rumsbeskrivning

-------------------- Hall ---------------------

Välkomnande rymlig hall med en garderob. Här finner man även en större klädkammare.
Behövs det mer förvaring går det bra att ställa dit fler garderober, en byrå eller någon annan önskvärd möblering.

-------------------- Kök --------------------

Ljust och trevlig kök men bra ljusinsläpp från fönstren. Ett praktiskt kök med bra arbetsytor och förvaring. Det finns spis, fläkt och två fullhöjds kyl och frys. Här har man möblerat med en kökssoffa och matbord.

-------------------- Sovrum 1 --------------------

Till vänster i hallen finns ett sovrum. Det finns plats för säng och skrivbord. Sovrummet vetter mot innergården.

-------------------- Badrum --------------------

Rymligt badrum med dusch, wc, handfat. Här finns möjlighet att ställa dit ytterligare förvaringsskåp då badrummet är väl tilltaget. Nuvarande ägare även valt att installera en tvättmaskin som komplement till föreningens gemensamma tvättstuga. Tvättmaskin ingår i köpet, men inte den som är på bilden.

-------------------- Vardagsrum --------------------

Trevligt stort och rymligt vardagsrum med parkettgolv och takfönster. Det stora vardagsrummet har man valt att dela av och göra ytterligare ett sovrum. Idag är vardagsrummet avdelat med garderober (dessa garderober ingår inte i köpet).

-------------------- Sovrum 2 --------------------

Detta sovrum är avdelat från vardagsrummet med garderober. Här får du plats med en större säng och det finns också möjlighet att ha ett skrivbord uppställt.

-------------------- Balkong/loftgång --------------------

I slutet av loftgången finns entrén till lägenheten därav har du en egen balkong med utsikt. Eftersom din entré finns i slutet av loftgången är det ingen som passerar just din lägenhet. Här kan man sitta i lugn och ro och njuta av solen och den friska luften.

-------------------- Övriga utrymmen --------------------

Till lägenheten hör ett källarförråd.
På föreningens entréplan finner man den gemensamma och fräscha tvättstugan.

-------------------- Värt att notera --------------------

Till lägenheten hör en parkering med motorvärmare om så önskas. Parkering kostar 300 kr/månad och parkeringsavgiften läggs då på hyran.

Till föreningens trapphus och hiss finns två separata entrédörrar. Går man in från entrén som vetter ut mot Trädgårdsgatan får man gå upp för en halvtrapp innan man når hissen.
Väljer man istället att gå in genom entrén som vetter ut mot föreningens parkering behöver man inte ta några trappsteg alls utan kommer rakt in i hissen.
Via kommunen kan man, om behov anses finnas, erhålla en fjärrkontroll som styr entrédörrarna samt hissdörren.

Styrelsen fattade beslut den 17 december 2015 om att ansluta huset till Comhem bredband och erbjuda samtliga bostadsrätter en uppkoppling med hastigheten 100/10 som kommer ingå i månadsavgiften fr.o.m mars 2016.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

4 av 4, hiss finns

Avgift

4 659 kr inkl. värme, VA, Comhem basutbud TV samt bredband Comhem 100/10

Andel i föreningen

3,5931892%

Andel av årsavgiften

3,61701%

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1990

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 22 oktober 2008
Energiprestanda: 102 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Fastighetsbeteckning

Torkel 11

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

4 400 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 000 kr
Försäkring: 1 400 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

VA, Sophantering, värme och Comhem grundutbud TV ingår i månadsavgiften. Hushållsel är pålagt på hyran och varje månad betalas en prel. kostnad baserad på tidigare förbrukning. Sedan görs en avstämning i efterhand. Prel. debitering just nu har varit 250 kr/mån (3 000 kr per pr). Fr o m 1 november 2016 kommer varje lägenhetsinnehavare att själv ombesörja elleverantör. Bostadstillägg ingår i månadsavgiften men hemförsäkring tecknas separat av bostadsrätts- innehavaren.

Förening

Namn

Riksbyggen Brf Borlängehus nr 13

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

26

Antal lokaler i föreningen

3

TV och Bredband

Föreningen har avtal med ComHem. I avtalet ingår ett grundutbud med ca 15 olika TV-kanaler. Den bostadsrättinnehavare som önskar kan ansluta ytterligare tjänster på egen bekostnad. Detta gäller fler TV-kanaler, bredband och telefoni.

Parkering

Föreningen har 20 p-platser med motorvärmare och 2 parkeringar utan motorvärmare. Till p-platserna har föreningen en separat kö.
En kort promenad från föreningen finner man parkeringsgaraget Liljan där garageplatser finns för uthyrning. Q-park är ansvarig för detta garage.

Renoveringar

2010 Utvändig takmålning
2015 Målning av fönster
2016 Planerat byte av ventilationsaggregat

Ekonomi

Inga planderade avgiftshöjningar under 2016.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Överlåtelseavgift

1113 kr

Pantsättningsavgift

445 kr

Kontaktperson

Bernt Arne Sjödin

E-post

be.sjodin@telia.com

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
Aladin Livs
100 m
My Livs HB
320 m
Köpcentrum & Gallerior
Bragegallerian
220 m
Kupolen Köpcentrum
800 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Daghemmet Ängsklockan
290 m
Ängsklockan Waldorf Daghem Förskola Fritidshem
290 m
Kollektivtrafik
Tunagatan
130 m
Maximtorget (e)
200 m
Grundskolor
Mjälgaskolan
450 m
Immanuelskolan
510 m
Gymnasium
Helixgymnasiet
290 m
Helixutbildningar AB
290 m
Universitet & Högskolor
Brunnsviks Folkhögskola
1,2 km
Centrum för industriell teknik och utveckling CITU
1,2 km
Banker
Nordea Bank AB
150 m
SEB
160 m
Sport- & Idrottsanläggningar
Tunets Simhall Sporthall
910 m
Domnarvsvallen
1,1 km
Simhallar & Utomhusbad
Tunets Simhall Sporthall
910 m
Maserhallen & Aqua Nova
1,5 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Annelie Svelander för mer information!

Annelie Svelander

Annelie Svelander

Borlänge / Falun

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

070-784 99 76

023-661 99 11

annelie.svelander@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,03 % 1,53 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte