Postvägen 3

Bilder

Eller Högstbjudande

1 495 000 kr

Bevaka slutpriset

Postvägen 3 , Gustafs , Säter

Nu får du möjligheten att förvärva denna mycket trevliga och välvårdade villa i natursköna Gustafs!
Villan har genomgått omfattande renoveringar under senare tid och här kan man verkligen bara flytta in, bo och trivas.
På baksidan med utgång från köket finns ett härligt inglasat uterum med skjutdörr som leder vidare ut på ett trädäck där sommarens soliga dagar kan avnjutas på bästa sätt.
Välkommen hem!

89 kvm, 4 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
89 kvm
Biarea:
44 kvm
Tomtarea:
1 231 kvm
Byggår:
1933
Driftskostnad:
2 482 kr/månad
Eller Högstbjudande:
1 495 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

  • Mån 12 dec 17:30-18:15

    Boka här

    Öppen visning men anmäl gärna!

Kontakta mäklaren för visning!

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum varav 2 - 3 sovrum

Boarea

89 kvm

Biarea

44 kvm

Rumsbeskrivning

-------------------- Entréplan --------------------
Hall
En varm och välkomnande hall i ljusa färger med trapp som leder upp till övervåningen.
I hallen finns bra med plats för avhängning.

Kök
Mysigt kök i varma färger med plats för matsalsgrupp för sex personer.
Köket är av märket HTH. Här finns också en vedspis som är i bruk, perfekt för mysiga middagar!
Från köket finner du en utgång till ett inglasat uterum som i sin tur går att öppna upp mot ett trädäck där man finner ett spabad.

Vardagsrum
Här möts man av ett naturligt ljus, från fönster i två väderstreck.

Dusch/toalett
Här finns dusch, tvättställ och toalett. Ytskikten består av kakel och klinkers.

Inglasat uterum med vidbyggt trädäck
Uteplatsen består av en inglasad del med plats för matsalsbord. Detta blir ett extra rum för umgänge många månader om året.
Det inglasade uterummet går att öppna upp mot det intilliggande trädäcket där det idag finns ett spabad.
Spabadet är endast 3 mån gammalt och ingår inte i försäljningen, men kan köpas loss av köparen vid intresse.
Trädäcket byggdes 2015 och det inglasade uterummet byggdes 2016.

-------------------- Övre plan --------------------

Hall
När man kommer uppför trappen möts man av en stor och ljus hall med möjlighet till mindre möblering.

Sovrum 1
Ett väldigt stort sovrum med fint ljusinsläpp från det stora fönstret. Det finns bra förvaringsutrymmen i form av skjutdörrsgarderober längs kortsidan av rummet.

Sovrum 2
Ett mindre sovrum som idag används som barnrum.

Toalett
Direkt när man kommer uppför trappen leder en dörr in till toaletten som är utrustad med toalett, handfat och platsbyggd förvaring. Plastmatta på golv och väggarna är målad väv.

-------------------- Källarplan --------------------

Hobbyrum
Detta rum används idag som ett hobbyrum, men det skulle gå att göra om till ett sovrum.

Tvättstuga
Stor tvättstuga med mycket plats. Är idag utrustat med en tvättmaskin.

Pannrum
Enklare men funktionellt litet rum.

Förråd
Mindre utrymme med enklare standard.

Vedförråd
Tidigare ägare har gjort en genialisk lösning för förvaring av ved. Direkt när man kommer ner i källaren finner man en lucka/halvdörr som leder ut under entrétrappen och detta utrymme har man gjort om till ett vedförråd.
Tänk va skönt att slippa gå ut en kall vinterdag för att fylla på vedkorgen.

-------------------- Övriga byggnader --------------------

Carport/förråd
På fastigheten finns idag en carport uppförd bredvid ett enklare förråd.

-------------------- Bra att veta --------------------

Ytterdörren är utrustad med ett kodlås istället för nyckel, en mycket modern och säker lösning.

Husets värms upp av en pelletsbrännare som installerades 2007. Vedpannan är ej i bruk.

Mellan åren 2008 till 2014 utfördes mycket renovering på fastigheten så som dränering, elen byttes ut, vatten och avloppsstammar byttes, elementen byttes ut tillsammans med vattensystemet och fasaden målades om.

Källaren målades om 2014.

En luftvärmepump installerades 2014.

Ett larmsystem från Verisure finns, huvudenheten, 2 kameror och 2 rörelsedetektorer kommer följa med köpet. Om detta system vill användas av köpare, måste man själv teckna ett abonnemang.

Internet via ADSL.

TV fås idag via parabol, parabolen kommer inte ingå i försäljningen utan kommer monteras ner av nuvarande ägare.

Fiber finns i området, men säljaren har tackat nej till att koppla på fastigheten.

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla med källare

Byggnadsår

1933 Ombyggt 2011

Uppvärmning

Pellets och luftvärmepump

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 29 juli 2014
Energiklass: F
Energiprestanda: 213 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Källare
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Fastighetsbeteckning

Mora 8:34

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

29 795 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 5 200 kr
El: 15 960 kr
VA: 2 574 kr
Renhållning: 1 367 kr
Sotning: 878 kr
Försäkring: 3 816 kr
Beräknat antal personer: 2

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

805 000 kr

Summa pantbrev

1 099 000 kr

Tomt

Areal: 1 231 kvm
Tomttyp: Självständig

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
Bills Köttdelikatesser
180 m
ICA Nära
1,1 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Mora By Förskola
330 m
Konvaljens Förskola
1,2 km
Kollektivtrafik
Mora By
140 m
Mora gamla garaget
220 m
Grundskolor
Enbacka Skola
1,4 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Elin Bornesäter för mer information!

Elin Bornesäter

Elin Bornesäter

Borlänge / Falun

Reg. Fastighetsmäklare / Franchistagare

Ansvarig mäklare

070-924 99 76

elin.bornesater@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,03 % 1,53 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte