Främby Udde 20

Bilder

  • Storstuga
  • Toalett/dusch

Eller Högstbjudande

1 850 000 kr

Bevaka slutpriset

Främby Udde 20 , , Falun

Fantastisk möjlighet att förvärva en av Främby Uddes finaste fritidshus beläget högst upp på höjden med fin utsikt över området och sjön Runn. Med hyresintäkter 2015 på 107057kr är det inte bara ett fritidshus utan även en investering. Området bjuder på allt man kan önska sig för en aktiv fritid. Vintertid har man fantastiska banor för långfärdsskridskoåkning i området med start från udden. Sommartid njuter man av solen på stranden eller det rika båtlivet i området. Fisket är bra året om och skärgårdssjön Runn är även ett tillhåll för både kajakpaddling och vindsurfing. Uthyrning av sportutrustning finns i närområdet så även den oerfarne kan prova på de många spännande aktiviteterna. Strandvillan bjuder på mat och fika såväl som svalkande drycker. Från denna stuga har man enbart ett stenkast till Strandvillans soldäck och uteservering. Välkommen hem!

43,8 kvm, 4 rok

Månadsavgift:
1 940 kr inkl. VA, kabel TV, trådlöst internet i området samt nätavgift el
Typ:
Fritidshus
Boarea:
43,8 kvm
Biarea:
16 kvm
Lägenhetsnummer:
20
Byggår:
2009
Driftskostnad:
1 132 kr/månad
Eller Högstbjudande:
1 850 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

Kontakta mäklaren för visning!

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum

Boarea

43,8 kvm

Biarea

16 kvm

Rumsbeskrivning

-------------------- Entréplan ---------------------
Hall
Praktisk planlösning med plats för avhängning på ena sidan och ett torkskåp på anda sidan.

Kök/Vardagsrum
Köksinredningen håller hög kvalité med luckor av ek. Den öppna planlösningen gör att man kan njuta maximalt av den slående utsikten över Runn. Den värmande kaminen är placerad så att den sprider värmen såväl som trivseln genom hela stugan. I hela utrymmet har man öppet upp till nock vilket ger en fantastisk känsla av rymd.

Dusch/toalett
Bra helhetsintryck med kakel och klinkers i moderna färger. Den vattenburna golvvärmen som löper genom hela stugan känns extra lyxig just här.

Sovrum 1
Mindre sovrum med en familjesäng i två våningar. Från detta sovrum leder en altandörr ut till ett mindre trädäck på stugans baksida.

Sovrum 2
Större sovrum med gott om plats för en dubbelsäng.

Sovloft
Bra storlek där man utan problem får plats med två sängar. Den öppna planlösningen gör att man även från detta loft kan njuta av den slående utsikten över Runn. En extra charmig detalj är det lilla nockfönstret som man ser extra väl från detta loft.

-------------------- Övriga utrymmen ---------------------
Altan framsidan
Större trädäck i anslutning till stugans entré. Här kan man verkligen se sig själv sitta och njuta av utsikten och solen. Trädgårdsmöblerna ingår även dom i försäljningen.

Altan baksidan
Mindre altan i anslutning till sovrum 1. Härligt utrymme som ger möjlighet att njuta av solen såväl på morgonen som kvällen. Altanen är möblerad med ett caféset som även dom ingår i försäljningen.

-------------------- Övriga noteringar ---------------------
Samtliga inventarier ingår i försäljningen. Stugan ingår i konceptet Drömstugan vilket möjliggör boende även på andra platser så som Åre och Gotland. Mer om detta kan ni läsa på www.frambyudde.
Stugan är en del av Främby Resort som har åretrunt service.
Stugan genererar en bra hyresintäkt, 2015 uppgick det till 107057kr. För mer detaljerad uppställning se specifikationer under fliken "Viktiga dokument"

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla

Byggnadsår

2009

Uppvärmning

Vattenburen golvvärme

Energideklaration

Behövs ej för denna bostadstyp.

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Fastighetsbeteckning

Falun Främby 1:68

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

13 585 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 13 146 kr
Försäkring: 439 kr

Kommentar

Kostnaden för uppvärmning avser även kostnaden för hushållselen. I månadsavgiften ingår elnätavgiften, VA, renhållning, kabel TV och trådlöst internet som finns i området.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Förening

Namn

Bostadsrättsföreningen Falun Strandby

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

34

TV och Bredband

Föreningen har ett avtal med Zappa som levererar ett grundutbud av kanaler till samtliga bostadsrätter. Detta ingår i månadsavgiften.
Ett trådlöst nätverk finns även det i området och även detta får nyttjas av bostadsrättsinnehavarna och ingår i månadsavgiften.

Parkering

Det finns en allmän parkeringsplats i anslutning till området som får användas av bostadsrättsinnehavarna.

Ekonomi

Viss justering har diskuterats med anledning av framtida fastighetsskatt.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Delat ägande

Ja

Äger föreningen marken?

Ja

Överlåtelseavgift

1108 kr

Pantsättningsavgift

443 kr

Kontaktperson

Mikael Lusth

Telefon

0703752911

Om området

Med ett otroligt vackert läge invid sjön Runn finner du Främby Udde och Främby Udde Resort. Härlig sjöutsikt och vacker natur.
Detta är mer än ett fritidshusområde - detta är ett Resort. Med en stuga i området så blir men en del av gemenskapen som erbjuder aktiviteter och grannsämja året om.
För mer information se: www.frambyudde.se, www.dromstugan.se

Närservice

I närområdet finns det mesta för dig som söker en aktiv fritidsvistelse med skridskoåkning, fiske, bad- och båtliv. På vintern är Runn ett riktigt paradis för långfärdskridskoåkare. Uthyrning och försäljning av Kajaker, Canadensare och Tillbehör- Wakeboard och Vattenskidor för alla äventyrslystna människor finner ni i närområdet. För mer information om detta besök www.runnssjobod.com
Restaurangen på området serverar mat och fika. Det finns även möjlighet att hålla konferenser. Två konferensrum finns att hyra och är anpassade för ca.10-20 pers. Det finns även ett mindre mötesrum för upp till ca 8 personer.
Främby Udde har ett samarbete med Argos Active som har ett Fisching Camp Runn, för mer information om detta besök: www.argosactive.se

I närheten

Livsmedelsbutiker
Willy:s
2 km
Coop Konsum
2,2 km
Köpcentrum & Gallerior
Bergströms Galleria
3,6 km
Falan Galleria
3,8 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskolan Hälsinggården
1,1 km
Förskolan Vandraren
1,1 km
Kollektivtrafik
Hälsinggårdskolan
1,1 km
Kabelvägen
1,2 km
Grundskolor
Hälsinggårdsskolan
1,1 km
Främbyskolan
1,3 km
Gymnasium
Ecole Restaurang Haraldsbo Kristinegymnasiet
1,2 km
Haraldsbogymnasiet
1,2 km
Universitet & Högskolor
Äventyrspedagogik i Dalarna
2,4 km
Banker
Swedbank
3,6 km
SEB
3,7 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Haraldsbo Idrottshall
1,2 km
Simhallar & Utomhusbad
Främby udde
890 m
Falun Roxnäs
1,2 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Elin Bornesäter för mer information!

Elin Bornesäter

Elin Bornesäter

Borlänge / Falun

Reg. Fastighetsmäklare / Franchistagare

Ansvarig mäklare

070-924 99 76

elin.bornesater@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,5 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte