Skogsfrustigen 51

Bilder

  • Såld!
  • Skogsfrustigen 51
  • Insynsskyddad oas
  • Soligt och i lä
  • Vackra planteringar

Skogsfrustigen 51 , , Borlänge

Vill du bara bo och inte hålla på med tunga och dyra renoveringar? Söker du en ganska ny villa men ändå inte helt ny? Vill du ha en uppvuxen och insynsskyddad trädgård? Då har vi den perfekta familjevilla för just dig. En modern enplansvilla från Fiskarheden med garage och bra läge har vi nu till salu i Paradiset! Här finns fem rum och ett Ballingslövkök fördelat på 128 kvm. Tomten är insynsskyddad och här följer solen dig större delen av dagen. En välplanerad trevlig villa med stort vardagsrum och med en trivsam trädgårdstomt. En härlig och rymlig altan finns för många mysiga grillkvällar eller soliga lata dagar. Det finns två rymliga kaklade badrum, varav ett badrum med ett bubbelbadkar. Huset har låga driftskostnader. Garage finns och även fiber.

I trivsamma Paradiset har man närhet till det mesta. Ett trevligt, lugnt och barnvänligt område med närhet till aktiviteter och natur, men ändå nära till centrum. Här kan hela familjen trivas då det finns shopping (Kupolen), skolor, vandringsled, sportfältet, fotbolls- och hockeyplan, lekplatser och även en lokal slalombacke.

Välkommen hem!

128 kvm, 5 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
128 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
962 kvm
Byggår:
2009
Driftskostnad:
2 132 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 4 sovrum

Boarea

128 kvm

Rumsbeskrivning

--------------- Entréplan ---------------

Hall
En farstukvist med möjlighet att dricka morgonkaffet på möter dig på Skogsfrustigen 51. När du öppnar dörren finns en trevlig hall med plats för avhängning. Här välkomnas man av ett stort vardagsrum med generöst ljusinsläpp och utgång till den trevliga uteplatsen.

Kök
Snyggt och stilrent Ballingslövkök med bra arbetsytor med plats för ett matbord. I anslutning till köket finns också en bar som vetter mot vardagsrummet. Kyl/frys i fullhöjd, fläkt, spis och diskmaskin.

Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med utgång till den soliga uteplatsen och trädgården. En markis finns monterad vid den soliga uteplatsen.

Sovrum
Fyra sovrum, tre stycken som är väl tilltagna och rymliga och ett som är lite mindre. Alla sovrum har garderober.

Groventré/tvättstuga
Användbar groventré och tvättstuga med tvättmaskin. Bra förvaringsmöjligheter med bänk och tvättho.

Badrummen
Två badrum med kakel och klinkers. Ett badrum har dusch, wc och handfat finns i anslutning till tvättstugan. Det andra badrummet har wc, handfat, bubbelbadkar och ligger intill sovrummen.
Badrum 2 har renoverats nu under våren 2016 efter en vattenskada (badrummet vid sovrummen)

--------------- Garage ---------------

Garaget är varmbonat har plats för en bil samt ett förråd. Garaget värms upp med element. Rejält tilltagen och bred garageinfart med plats att ställa flera bilar.

--------------- Trädgården ---------------

Utanför vardagsrummet finns en uteplats, ett trädäck, med plats för matplats och solstolar. Här kan du njuta av solen nästan hela dagen. Trädgården upplevs som insynsskyddad då du endast har en granne från ett håll. Tomten är trevlig och det finns tujor som pryder längs tomtgränsen. En vacker och lagom trädgård med fina planteringar och stensättningar.

--------------- Övrigt ---------------

Hela huset har golvvärme. Ekparkett i alla rum utom i badrum och tvättstuga som har klinkers och köket plastmatta.
Huset är förberett för centraldammsugare och även för installation av en kamin.
Fiber finns installerat.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla

Byggnadsår

2009

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 8 mars 2016
Energiklass: C
Energiprestanda: 83 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta på mark
Grundmur: Betong
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor

Fastighetsbeteckning

Tallen 2

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

25 593 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 8 190 kr
El: 7 195 kr
VA: 4 252 kr
Renhållning: 1 838 kr
Försäkring: 4 118 kr
Beräknat antal personer: 3

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 947 000 kr

Summa pantbrev

2 000 000 kr

Tomt

Areal: 962 kvm

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Last, Avtalsservitut: Ledning, 20-IM1-58/1391

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
Hemköp Tjärna C
610 m
Willy:s
1,7 km
Köpcentrum & Gallerior
Kupolen Köpcentrum
1,9 km
Kupolen Köpcentrum
1,9 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskolan Tjärna Hage
300 m
Förskolan Plogen
470 m
Kollektivtrafik
Tjärna centrum
550 m
Skogsvägen
570 m
Grundskolor
Tjärnaängskolan
610 m
Borlänge Resursskola
1,4 km
Gymnasium
Hagagymnasiet
1,4 km
Soltorgsgymnasiet
1,5 km
Universitet & Högskolor
Campus Borlänge
1,4 km
Högskolan Dalarna
1,4 km
Banker
Almi Företagspartner GävleDala AB
1,6 km
Forex Bank AB
1,9 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Maserhallen & Aqua Nova
1,3 km
Maservallen IP
1,3 km
Simhallar & Utomhusbad
Maserhallen & Aqua Nova
1,3 km
Båtstabadet
2 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Annelie Svelander för mer information!

Annelie Svelander

Annelie Svelander

Borlänge / Falun

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

070-784 99 76

023-661 99 11

annelie.svelander@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,03 % 1,53 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte