Dalkarlsnäs 5

Bilder

  • Såld!

Dalkarlsnäs 5 , Dalkarlsnäs , Säter

Här finner ni en riktig familjevilla med tillhörande stall med fyra boxar. Huset är en modern enplansvilla med perfekt planlösning för familjen. Den stora, delvis takade, altanen har fantastisk utsikt över hästhagarna och man kan med lätthet föreställa sig hur man lever och trivs på denna altan under årets varmare månader. Lummig uppvuxen trädgård med massor av plats för lek och stoj. Välkommen hem!

135 kvm, 5 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
135 kvm
Biarea:
38 kvm
Tomtarea:
4 413 kvm
Byggår:
1990
Driftskostnad:
2 653 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 4 sovrum

Boarea

135 kvm

Biarea

38 kvm

Rumsbeskrivning

-------------------- Boningshus --------------------

Hall
Rymlig och öppen hall som på ett trevligt sätt binder samman kök och vardagsrum. Här finns bra med plats att hänga av sig kläderna samtidigt som det är ljust och inbjudande.

Kök
Stort och lantligt kök perfekt för barnfamiljen. Burspråket som vetter ut mot bostadens framsida släpper in mängder med naturligt ljus samtidigt som den delvis öppna planlösningen gör att man även kan dra nytta av ljuset som strömmar in från vardagsrummets stora fönster. Det finns mängder med förvaringsmöjligheter samtidigt som man har gott om yta för mer möblemang för de gånger hela släkten kommer över på middag.

Vardagsrum
Kök och vardagsrum ligger i anslutning till varandra och planlösningen känns både öppen och modern.
Även här finner man ett burspråk som släpper in mängder med naturligt ljus.
Från detta rum ledet en altandörr ut till den stora altanen.

Badrum
Ett stort badrum finner man i anslutning till hallen.
Här har man ett hörnbadkar, toalett samt dubbla handfat.
Ytsikten såväl som möblemanget är från husets byggnadsår.

Sovrum 1
Sovrum med fönster som vetter ut mot villans framsida.
Bra storlek och gott om plats för både säng och övrigt möblemang.

Sovrum 2
Detta är husets största sovrum med gott om plats för en dubbelsäng.
Längs med hela kortsidan löper skjutdörrar som erbjuder mängder med förvaringsmöjligheter.

Sovrum 3
Mindre sovrum med fönster som vetter ut mot husets baksida.

Tvättstuga
Detta utrymme är väldigt generöst tilltaget storleksmässigt och här finns allt man kan tänkas behöva i en tvättstuga. Huset har även en groventré som leder direkt in till tvättstugan.

Toalett/dusch
I anslutning till tvättstugan finner man en toalett/dusch som renoverades 2014. Kvalitétsintyg på detta finns och kommer uppvisas för spekulanter på visningen.

Sovrum 4
Tidigare ägare har valt att dela av en del av det vidbyggda garaget och göra om till ytterligare ett sovrum. Detta sovrum når man från tvättstugan. Det är ett stort rum men högt till tak. En riktigt häftig detalj här är tre stora panoramafönster som vetter ut mot husets baksida och hästhagarna. Fönstren är tonade så insynen är obefintlig vilket gör det möjligt att här njuta av utsikten utan att hindras av gardiner eller persienner. Föreställ dig vilket härligt uppvaknande att långsamt vakna av det naturliga ljuset som tränger in och det första man ser när man vaknar är betande hästar och den lummiga trädgården.

Garage
Detta utrymme är naturligtvis mindre då man tagit en stor del av garaget när man byggt det extra sovrummet. Dock är det fortfarande funktionsdugligt. Nuvarande ägare använder enbart garaget som förråd då det finns gott om plats för fordon i den stora ladugårdsbyggnaden.

------------------- Övriga byggnader --------------------

Ladugård / Stall
Nuvarande ägare har bytt tak på denna byggnad och överlag så ger byggnaden ett gott intryck. Stallet med fyra boxplatser är belägen i ladugårdens ena ände. Andra delen används idag mest för förvaring och parkering. Ett höloft sträcker sig över större delen av byggnadens övervåning. Det som saknas om man ska vara kräsen är vatten utdraget till stallet och detta är något säljaren ofta funderat på att dra ut själv men det har inte blivit av då det finns ett vattenutkast i boningshusets närmaste vägg och det har fungerat bra att här koppla på en slang.
I anslutning till stallet finns idag två rasthagar inhägnade.

-------------------- Bra att veta --------------------

Nuvarande säljare har tidigare nyttjat en hage som finns i anslutning till bostadens baksida för sina hästar. Denna mark ägs av en granne. Det finns inget avtal eller arrende som följer med försäljningen och det finns således ingen garanti för att denna överenskommelse kommer erbjudas köparen. Köparen kommer själv få lyfta frågan med markägaren om önskemål finns om betesmark.

Fiber kommer dras i området. Säljarna har beställt detta och kommer även bekosta anslutningsavgiften.

Centraldammsugare finns men denna har inte nyttjas av nuvarande ägare.

2010 grävde nuvarande ägare om infiltrationen till avloppet och gjorde infiltrationsbädden större.

Huset är besiktigat inför försäljningen och detta protokoll finns bifogat denna annons under fliken "Viktiga dokument" tillsammans med Energideklarationen.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla

Byggnadsår

1990

Uppvärmning

Luftvärmeväxlare, luftvärmepumt samt öppen spis

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 24 oktober 2016
Energiklass: C
Energiprestanda: 75 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Torpargrund
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas isolerfönster
Bjälklag: Trä
Tak: Tegel
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Fastighetsbeteckning

Dalkarlsnäs 1:17

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

31 836 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 21 580 kr
VA: 2 800 kr
Renhållning: 1 256 kr
Väg, samf: 900 kr
Sotning: 300 kr
Försäkring: 5 000 kr

Kommentar

Kostnaden för renhållningen avser ett 140l kärl med tömning var 14:e dag.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 021 000 kr

Summa pantbrev

1 411 000 kr

Tomt

Areal: 4 413 kvm

Vatten/avlopp

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Dalkarlsnäs GA:1-GA:2

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
Tk's Fisk & Kött AB
1,9 km
Kha Mat AB
2,4 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskolan Äventyret
1,7 km
Förskolan Varggropen
1,8 km
Kollektivtrafik
Dalkarlsnäs
520 m
Fritidsvägen
1,6 km
Grundskolor
Kristineskolan
2,5 km
Klockarskolan
2,5 km
Gymnasium
Dahlander kunskapscentrum
2,9 km
Banker
Swedbank
2,4 km
Handelsbanken
2,5 km
Golfbanor & Golfklubbar
Säters Golf AB
3 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Skönvikshallen Simhall Sporthall
2,9 km
Säters Idrottsplats
3 km
Simhallar & Utomhusbad
Ljusternbadet
1,5 km
Skönvik
2,8 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Elin Bornesäter för mer information!

Elin Bornesäter

Elin Bornesäter

Borlänge / Falun

Reg. Fastighetsmäklare / Franchistagare

Ansvarig mäklare

070-924 99 76

elin.bornesater@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,5 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte