Ringvägen 131A, 5 tr

Bilder

Utgångspris

6 950 000 kr

Bevaka slutpriset

Ringvägen 131A, 5 tr , Södermalm Katarina , Stockholm

Topprenoverad 4 rok i ett högt och ljust läge! Här bor ni på 87 välplanerade kvadratmetrar där ingenting lämnats till slumpen. Härlig 20-talscharm möter moderna faciliteter! Omtyckt läge i SoFo med direkt närhet till Årstaviken, Nytorget och kommunikationer. Måste upplevas på plats! Välkomna på visning.

87 kvm, 4 rok

Månadsavgift:
4 473 kr inkl värme, VA och bredband 1 Gbits
Typ:
Lägenhet
Boarea:
87 kvm
Våning:
5, hiss finns
Byggår:
1927-1929
Driftskostnad:
283 kr/månad
Utgångspris:
6 950 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum

Boarea

87 kvm

Rumsbeskrivning

Varmt välkommen till denna härliga 4:a i absoluta toppskick!
Över 3 meter takhöjd i hela lägenheten, stora spröjsade fönster med djupa nischer, fönsterbrädor i marmor samt fina spegeldörrar. En lättsam och varm färgsättning i grått tillsammans med härliga träinslag från golvet skapar en genomgående känsla av harmoni. All el är ny och infräst i väggarna.

Lägenheten disponeras enligt följande:

HALL
Välkomnande och rymlig hall där lägenheten och dess djup öppnar upp sig till övriga rum!
Goda möjligheter till avhängning i anslutning till entrédörren samt bra förvaring genom den platsbyggda garderoben. Original fiskbensparkett i ek behandlade med hårdvaxolja. Säkerhetsdörr installerat!

VARDAGSRUM
Stort vardagsrum med en öppen och social planlösning mot köket. En väl tilltagen takhöjd i kombination med lägenhetens balkong skapar en härlig rymd i rummet. Här finns utrymme för matplats för 6-8 personer, soffa, soffbord samt mediemöbel. Hårdvaxoljad fiskbensparkett.

KÖK
Platsbyggt kök i shakerstil. Praktiskt placerad i centrala delen av lägenheten gör köket till lägenhetens naturliga hjärta. Noga utvalda materialval genom bänkskivan i carrara marmor, skåpluckor i en behaglig varmgrå kulör samt beslag och blandare i rostfritt stål. Kantlist i carrara marmor ovanför bänkskivan. Ett snyggt industrifönster ger köket en unik touch och ett härligt ljusinsläpp. Maskinell utrustning finns i form av ugn från Smeg, induktionshäll, integrerad kyl/frys, diskmaskin, mikrovågsugn och fläkt. Här finns även utrymme för ett mindre köksbord. Hårdvaxoljad fiskbensparkett. Ett komplett kök i absoluta toppklassen!

MASTER BEDROOM
Ett fantastiskt master bedroom i ett insynsskyddat läge med fin utsikt längst Rutger Fuchsgatan och Årsta i horisonten. Rummet ger utrymme för större dubbelsäng samt arbetsplats. Bra förvaringsmöjligheter genom ett stort platsbyggt garderobssystem. Hårdvaxoljad fiskbensparkett.

SOVRUM 1 OCH SOVRUM 2
Två rymliga rum belägna mot föreningens lugna innergård. Disponering enligt önskemål. Möjligt som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Inbyggt garderob finns i sovrum 1. Utrymme för förvaringslösningar finns i båda rummen. Vitoljade trägolv i original.

BADRUM
Nyrenoverat och mycket fräscht badrum med vitt kakel på väggarna och italiensk granitkeramik på golvet. Här finns WC, snygg och rymlig takdusch, elektronisk handdukstork, handfat i vitt porslin, kommod med förvaring samt en kombinerad tvättmaskin/tork från LG. Golvvärme är installerat!

BALKONG
Rymlig och möblerbar balkong med utsikt över takåsar emot den lugna innergården.

ÖVRIGT
Till lägenheten hör ett källarförråd.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

5 av 6, hiss finns

Pris

6 950 000 kr Utgångspris

Avgift

4 473 kr inkl värme, VA och bredband 1 Gbits

Driftskostnad

3 400 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 000 kr
Försäkring: 1 400 kr
Beräknat antal personer: 2

Andel i föreningen

3,2825%

Andel av årsavgiften

0%

Reparationsfond

0 kr

Byggnad

Byggnadsår

1927-1929

Uppvärmning

Bergvärme med fjärrvärme som komplement.

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 15 oktober 2008
Energiklass: -
Energiprestanda: 158 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Kolonnen 2

Övrigt

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Förening

Namn

Brf Kolonnen 2

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Kolonnen 2 bildades år 1999. Året därpå köpte föreningen sin fastighet Kolonnen 2 på södra Södermalm. Fastigheten byggdes 1927-29 och består av 2 huskroppar, ett gathus med 6 våningar och ett gårdshus med 4 våningar, som är sammanbyggda med sammanlagt 52 lägenheter.

Fastigheten är en av de få i kvarteren med grön markering enligt Stadsmuseets klassificering av Stockholms bebyggelse.
Fastigheter med grön markering anses särskilt värdefulla ur historisk, kulturhistorisk, miljömässig eller konstnärlig synpunkt.
Det betyder att de flesta originaldetaljerna är bevarade.

För mer info se föreningens hemsida http://kolonnen2.bostadsratterna.se

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

52

Antal hyresrätter

1

Antal lokaler i föreningen

6

TV och Bredband

Fiberbredband från Ownit (1 Gbits) finns och är inkluderat i avgiften. Föreningen är ansluten till Com Hem avseende TV tjänster.

Parkering

Föreningen har inga egna garage- eller parkeringsplatser.
För lediga garageplatser i området se: http://www.garageplatsen.se

Renoveringar

Större genomförda renoveringar:
2017 - Utbytt passagesystem och installation av nytt inpasseringssystem. Stamspolning
2016 - Renovering av fönster, gathuset (2016), gårdshuset (2017)
2016 - Installerat bergvärme
2011 - Snörasskydd och värmeslinga (förhindrar isbildning) installerat
2011 - Uppgraderat ventilationen till mekanisk frånluft
2011 - Stamspolning
2010 - Bytt el (ingående kapacitet höjd från 100 till 250 A)
2008 - Nytt styrsystem för värmen
2008 - Buller glas i alla fönster mot gata, energiglas i samtliga fösnter
2006 - Säkerhetsdörrar installerade, Postboxar i entrén
2006 - Bredbands nät
2006 - Byte av yttertak
2006 - Vindslägenheter
2005 - Byte av gårdsbjälklag
2002 - Byte av el (samtliga lägenheter med 3 fas)
2002 - Byte av stammar

Planerade underhåll:
Renovering av entréport aug-sep 2018

Ekonomi

Inga avgiftshöjningar eller större projekt som inte ryms inom budget är planerade för 2018.

Nyckeltal för 2017:
Lån per kvm/bostadsrättsyta 10961 kr
Kassa, bank och klientmedel 890 247 kr
Långfristiga skulder 28 mkr

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Delägarskap godtas för make/maka, samboende, etc. som förvärvar lägenhet för gemensamt, permanent boende. Föreningens stadgar medger ej att personer som inte bor i föreningen förvärvar lägenhet eller delar av lägenhet.

Äger föreningen marken?

Ja

Övrigt

Tvättstugan är belägen i källaren. Utrustad med 2 tvättmaskiner, en torktumlare, mangel och torkskåp. Cykelparkering på anvisad plats på gården. Föreningen har även en trevlig innergård.

Om området

Södermalm Katarina

Med ett idealiskt läge bor du i hjärtat av Södermalm. Här bor ni lugnt men ändå mycket centralt ett par kvarter från Medborgarplatsen. Närhet till allt; kvarter med trevliga kvarterskrogar, cafér och butiker såväl som det större utbudet runt Götgatan. Skrapan, Mariatorget, Sofo och Medborgarplatsen med allt från butiker, apotek, matvaruaffärer och systembolag når du med en kort promenad. Utbudet av service, kommunikationer och nöjen är minst sagt svårslaget! Ringens Galleria når du också lätt. Ett perfekt läge med bilfria innergårdar och trivsamma Södersmalmsallén runt knuten. Dessutom närhet till Årstavikens promenadstråk och båtliv. Här finns allt ni behöver! Går du upp längs Götgatan möts du av trendiga butiker, mysiga cafeér och välkända restauranger. Området erbjuder restauranger med mat från all värdens hörn. För den som önskar grönområden finns Skånegläntan, Timmermansparken och Fatbursparken runt knuten, eller varför inte besöka Tantolunden med sina pittoreska kolonilotter.

Kommunikation

Området har mycket goda kommunikationer och trafikeras av ett flertal busslinjer (bl.a. 3, 4, 55, 59, 66 och 76). Tunnelbanan har du inom promenadavstånd och vid Södra Station finner du även pendeltåget.

Närservice

I närområdet finns nästintill all service och handel, t.ex. bageri, närbutik, blommor och restauranger. Ringens köpcenter med alla fackbutiker, livsmedel och service vid Skanstull når du med en kort promenad.

Parkering

På gatorna gäller boendeparkering. Tillståndet är kostnadsfritt, men du betalar parkeringsavgift (f.n. 900kr/mån eller 60kr/dag). Besök www.stockholm.se för mer information, samt för ansökan om boendeparkeringstillstånd. För information om övriga parkeringsplatser i närområdet, besök www.stockholmparkering.se.

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Nära Lansen
130 m
Lanka Te & Krydd Import
170 m
Köpcentrum & Gallerior
Ringen Centrum
220 m
Skrapan
500 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
English Preschool Förskola
170 m
English Preschool Förskola
170 m
Kollektivtrafik
Arlandabanan Infrastructure AB
2,8 km
Arriva Östgötapendeln AB
3 km
Grundskolor
Europaskolan på Södermalm
190 m
Katarina Södra skola
390 m
Gymnasium
International School of the Stockholm Region ISSR
230 m
Frans Schartaus Gymnasium
230 m
Universitet & Högskolor
Integrative Care Science Center
190 m
Sthlm Unniversitet
560 m
Banker
Handelsbanken Skanstull
140 m
Finanslån i Stockholm AB
180 m
Golfbanor & Golfklubbar
Birdiefabriken AB
1,4 km
Årsta Golf
3,1 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Friskis&Svettis Skanstull
280 m
Idrottens Hus
320 m
Simhallar & Utomhusbad
Eriksdalsbadet
440 m
Forsgrénska Badet
780 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Jonas Uhlbäck för mer information!

Jonas Uhlbäck

Jonas Uhlbäck

Stockholm Södermalm / Gamla stan

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Ansvarig mäklare

070-474 59 45

jonas.uhlback@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 2,1 % 1,8 %
Ansök om lånelöfte