Skeppsbron 4

Bilder

Accepterat Pris

9 490 000 kr

Bevaka slutpriset

Skeppsbron 4 , Gamla Stan , Stockholm

Unikt boende i Ruuthska palatset för den medvetna som söker det lilla extra! Här bor ni på 89 nyrenoverade kvm i absolut toppskick med en egen vinkällare om 22 kvm i anslutning till vardagsrummet. Tillgång till stor terrass. Fantastiskt läge med Saltsjön och Stockholms slott som närmsta grannar!

89 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
4 662 kr inkl värme, VA och kabel-tv (basutbud)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
89 kvm
Våning:
0
Byggår:
1650-talet
Driftskostnad:
864 kr/månad
Accepterat Pris:
9 490 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

Kontakta ansvarig mäklare för visning.

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

89 kvm

Biarea

22 kvm

Rumsbeskrivning

Fantastiska boende för den medvetna! Golvvärme i samtliga rum som regleras av boende i lägenheten. Genomgående 16 mm fiskbensparkett. All belysning skapad av ljusarkitekt. Alla skåp, hyllor och garderober är platsbyggda av Möbelsnickarna i Stockholm AB. Kortfattat ett fantastiskt boende med en härlig kombination av moderna attribut och charmiga detaljer från 1600-talet.

Lägenheten disponeras enligt följande:

HALL
Rymlig hall med goda möjligheter till avhängning. Mycket bra förvaring genom flertalet garderob. Här finns även ett platsbyggt sängskåp (180-cm) som kan lämnas kvar om så önskas. Från hallen öppnar hela lägenheten upp sig mot kök och vardagsrum. Platsbyggd hylla med disponering enligt önskemål. Behagligt ljusinsläpp genom två stora takfönster. Säkerhetsdörr installerat av märket Torterolo som är en italiensk tillverkare av bankvalvsdörrar!

VARDAGSRUM
Stort vardagsrum som agerar hjärtat av lägenheten! Härlig kontakt köket och matplatsen genom öppen och social planlösning. Här finns utrymme för soffgrupp, soffbord samt mediemöbel.

KÖK
Mycket fint kök med mycket hög standard. Skåpluckor i sober grå färgsättning samt bänkskiva i snygg carrara marmor. Generöst med förvaring och arbetsytor. Maskinell utrustning finns i form av induktionshäll, ugn, kyl/frys samt integrerad diskmaskin. Stor matplats i anslutning till köket upp till 12 personer om så önskas.

VINKÄLLARE
Tänk dig att ha din egna vinkällare i direkt anslutning till din lägenhet. Här har du möjligheten! 22 kvm vinkällare med möblemang för middagar och vinprovning för upp till 8 personer. Helt unikt!

SOVRUM 1
Master bedroom med gott om plats för dubbelsäng samt nattduksbord. Stor garderobsvägg ger möjlighet till bra förvaring.

SOVRUM 2
Precis som köket och de båda badrummen ligger detta rum i den äldre delen av lägenheten bygd på 1650-talet. Ett avskilt lugnt rum med garderobsvägg.

BADRUM
Snyggt och stilrent badrum med härlig spa-känsla! Här finns vägghängd wc, handfat, duschhörna med takdusch och väggar i klarglas, stort badkar samt handdukstork. Golvvärme installerat!

GÄST-WC
Mycket fräsch gäst-wc med handfat samt vägghängd wc.

TERRASS
Stor terrass som tillhör föreningen. Här ges utrymme för trevliga middagar i en egen oas mitt i Gamla Stan!

TVÄTTSTUGA
Tvättstugan ligger några trappsteg rakt nedanför lägenhet vilket gör att känslan blir att man har en "egen" tvättstuga.

ÖVRIGT
- Larm finns installerat i lägenheten med kameror som larmar via mobilnummer till lägenhetsinnehavaren.
- Inga grannar vare sig under eller ovanför lägenheten i kombination med säkerhetsfönster ger en tyst och behaglig vistelse i lägenheten.
- Till lägenheten hör ett källarförråd.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

0 av 3, hiss finns ej

Pris

9 490 000 kr Accepterat Pris

Avgift

4 662 kr inkl värme, VA och kabel-tv (basutbud)

Driftskostnad

10 374 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 6 584 kr
Försäkring: 3 790 kr
Beräknat antal personer: 2

Andel i föreningen

4,747%

Andel av årsavgiften

5,42396%

Reparationsfond

0 kr

Byggnad

Byggnadsår

1650-talet

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 24 september 2009
Energiklass: -
Energiprestanda: 178 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Bootes 12

Övrigt

Till lägenheten hör ett källarförråd.
Säkerhetsdörr är installerat av märket Torterolo.

Förening

Namn

BRF Högvakten

Om föreningen

Föreningen registrerades 2004 och förvärvade fastigheten 2009 och omfattar Skeppsbron 4, 6 samt Telegrafgränd 1A och Skeppar Karlsgränd 2A. Detta är den enda bostadsrättsföreningen på Skeppsbron. Fastigheten består av två hus mot Skeppsbron med två tillhörande gårdshus från mitten av 1600-talet, samt en enplansbyggnad mot Skeppar Karls gränd från första halvan av 1900-talet. Fastigheten kallas för Ruuthska palatset.

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

18

Antal lokaler i föreningen

5

TV och Bredband

Comhem finns indraget i fastigheten för kabel-tv och internet.

Renoveringar

1991- Fastigheten helrenoverades
2010-2015 Ny ventilation samt flytt ventilation Skeppsbron 4
2010- Ny tvättmaskin
2014- Restaurering trappa våning 4 Skeppsbron 4
2014- Energiutredning samt vissa energibesparande åtgärder
2014- Brandåtgärder
2014-2015 Omvandling av lokaler i markplan till 2 bostadsrätter och en bostadsrättslokal
2015- Relining vertikalavloppsstam till Skeppar Karls gränd.

Finns inga större planerade underhåll.

Ekonomi

Avgifterna sänktes under 2015 med 20%, inga avgiftsändringar är planerade i dagsläget.

Nyckeltal för 2017:
Kassa och bank 1 084 671 kr
Lån per kvm/bostadsrättsyta 5024 kr
Långfristiga skulder 8 500 000 kr

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja

Äger föreningen marken?

Ja

Övrigt

Föreningen har en tvättstuga och en stor innegård/terass som är bokningsbar. Cykel och barnvagnsrum finns.

Om området

Gamla Stan

Gamla stan är Stockholms ursprungliga stadskärna och har en historia som sträcker sig så långt tillbaka som till 1200-talet. Pittoreska små torg, slingrande kullerstensgator och vackra fasader med dekorativa ankarslut ger stadsdelen dess unika karaktär. Här känner du historiens vingslag på varje gata och i varje gränd!

Kommunikation

Mycket goda kommunikationer. Nere vid Munkbroleden finner du såväl tunnelbanan, som trafikeras av röd och grön linje, som busslinje 3. Med 3:an är du på Slussen inom några minuter och kan där byta till flertalet busslinjer, Saltsjöbanan samt tunnelbanans röda och gröna linje.
Busslinje 2, 55, 57, 76, hop on hop off avgår från Skeppsbron.

Närservice

Du finner den välsorterade Munkbrohallen invid tunnelbanestationen, samt ett Coop Nära med postservice vid Järntorget - båda med mycket generösa öppettider. Banker och apotek finns i området, och dessutom bjuder Gamla Stan även på ett mycket stort utbud av spännande restauranger och mysiga caféer. Skulle området ändå lämna något att önska så har du såväl City som Södermalm inom promenadavstånd.

Parkering

På gatorna gäller boendeparkering. Tillståndet är kostnadsfritt, men du betalar parkeringsavgift (f.n. 900kr/mån eller 60kr/dag). Besök www.stockholm.se för mer information, samt för ansökan om boendeparkeringstillstånd. För information om övriga parkeringsplatser i närområdet, besök www.stockholmparkering.se.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Hemköp Torget
130 m
Hemköp
190 m
Köpcentrum & Gallerior
Gallerian
840 m
Pop Up Agency
870 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Mäster Olofsgårdens Fritidshem
250 m
Nikolaigården Förskola
290 m
Kollektivtrafik
Arlanda Express
1,3 km
Arriva Östgötapendeln AB
3 km
Grundskolor
Villmer AB
190 m
Storkyrkoskolan
290 m
Gymnasium
JENSEN gymnasium Södra
380 m
Euc Education AB
480 m
Universitet & Högskolor
Simka HB
60 m
Arkitekturskolans Bibliotek
500 m
Banker
SEB
360 m
Handelsbanken Gamla Stan
400 m
Golfbanor & Golfklubbar
Kolga Consulting AB
1,3 km
Birdiefabriken AB
2,1 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Storkyrkobadet
290 m
Trampoolin Simskolor i Storsthlm AB
380 m
Simhallar & Utomhusbad
Storkyrkobadet
290 m
Trampoolin Simskolor i Storsthlm AB
380 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Jonas Uhlbäck eller Linnéa Jacobson för mer information!

Jonas Uhlbäck

Jonas Uhlbäck

Stockholm Södermalm / Gamla stan

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Ansvarig mäklare

070-474 59 45

jonas.uhlback@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 2,1 % 1,8 %
Ansök om lånelöfte