Hallandsgatan 32, 2 tr

Bilder

Utgångspris

4 975 000 kr

Bevaka slutpriset

Hallandsgatan 32, 2 tr , Södermalm Katarina , Stockholm

Möjlig 3 rok! Insynsskyddad 20-talspärla belägen högt upp i huset med stor balkong i bästa söderläge.Här bor ni på omtyckta Hallandsgatan i ett genomgående boende med utsikt över föreningens lummiga innergård och Rosenlundsparken. Varmt välkomna!

68 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
3 363 kr inkl. värme, VA och kabeltv grundutbud
Typ:
Lägenhet
Boarea:
68 kvm
Våning:
2
Byggår:
1927
Driftskostnad:
602 kr/månad
Utgångspris:
4 975 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Budgivning pågår

Bud Budgivare Tidpunkt
5 100 000:- 2 2018-06-11 19:47
5 000 000:- 1 2018-05-31 12:07

* = Annullerat bud

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

68 kvm

Rumsbeskrivning

Lägenheten disponeras enligt följande:

ENTRÉ
Välkomnande entré med goda möjligheter till avhängning genom hatthylla i härlig 20-talscharm.
Fint fönster mot köket! Daloc säkerhetsdörr installerad.

HALL
Rymlig inre hall som agerar lägenhetens hjärta! Härifrån disponeras resten av lägenheten på ett attraktivt sätt och bildar en naturlig knytpunkt och praktfull entré. Här finns gott om utrymme för en arbetsplats, bibliotek. Mycket bra förvaring genom stor klädkammare.

VARDAGSRUM
Stort och lättmöblerat vardagsrum med ett härligt ljusinsläpp genom de två glasade balkongdörrarna. Vardagsrummet ger plats för såväl soffgrupp, soffbord, mediemöbel samt matplats för upp till 6 personer om så önskar.

BALKONG
Solig balkong i bästa söderläge belägen mot föreningens lugna innergård. Gott om plats för möblemang.

KÖK
Charmigt kök med mycket goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Maskinell utrustning finns i form av kyl, frys, spis, köksfläkt och diskmaskin. Fint serveringsskåp bevarat. Gott om plats för matbord. Fri utsikt mot Rosenlundsparken!

SOVRUM
Rymligt och väl tilltaget sovrum med gott om plats för dubbelsäng med tillhörande sängmöbel. Förvaring genom klädkammare. Utrymme för ytterligare förvaring finns. Insynsskyddat läge mot Rosenlundsparken!

BADRUM
Mycket fräscht badrum med snygg sjösten på golvet och vitt kakel på väggarna. Här finns WC, handfat med kommod, badkar med duschmöjligheter och tvättmaskin. Golvvärme installerat!

ÖVRIGA UTRYMMEN
- Till lägenheten hör ett källarförråd.
- Parkeringsplats finns som man kan anmäla intresse för och regel inte behöver vänta länge på.
- Installationen av hiss är påbörjad.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2, hiss finns ej

Pris

4 975 000 kr Utgångspris

Avgift

3 363 kr inkl. värme, VA och kabeltv grundutbud

Driftskostnad

7 232 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 1 956 kr
Försäkring: 2 300 kr
Övrigt: 2 976 kr

Kommentar

Kostnad för elnät tillkommer. Övrig kostnad står för gas.

Andel i föreningen

7,5388%

Andel av årsavgiften

7,5388%

Byggnad

Byggnadsår

1927

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 23 mars 2009
Energiklass: -
Energiprestanda: 165 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Vågskivan 21

Övrigt

Till lägenheten hör ett källarförråd.
Daloc säkerhetsdörr installerad

Förening

Namn

Brf Vågskivan 21

Om föreningen

Fastigheten ligger j Stockholms kommun, stadsdel Södermalm och har beteckningen Vågskivan 21.
Föreningens hus på Hallandsgatan 32 består av 14 bostadsrättslägenheter med en total yta om 890 kvm. Lägenhetsfördelningen är enligt följande:
2 st 1:or, 7 st 2:or, 4 st 3:or samt 1 st 4:a.

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

14

TV och Bredband

Kabel-tv och bredband levereras via ComHem.

Parkering

Föreningn förfogar över fem p-platser som hyrs ut till föreningens medlemmar. Kostnaden ligger i dagsläget på 900 kr/månaden men detta kommer höjas med 44,4%.

För övrigt hänvisas till boendeparkering på gatorna.

Renoveringar

2001 Elstambyte
2002 Rörstambyte
2002 Omputsning fasad
2002 Renovering av balkonger
2003 Nyinstallation handikapphiss
2008 Iordningställande av p-platser
2013 Spolning av stammar under källarplan
2013 Stambyte på delar av avloppssystem
2014 Relining av avloppssystem
2015 Målning av fönster, balkongräcken och källardörrar

Planerade underhåll: hissinstailation under hösten 2018.

Ekonomi

Föreningen har en stabil ekonomi med en låg belåning per kvm boyta. Här följer några nyckeltal för 2017:
Kassa och bank: 488 510 kr
Lån per kvm bostadsyta: 1972 kr

En höjning av månadsavgiften kommer för att finansiera hissinstallation. Denna träder i kraft från och med 1 augusti 2018 med 15,9%.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja, minsta andel minst 25%

Äger föreningen marken?

Föreningen äger marken.

Övrigt

Föreningen har inga gemensamutrymmen.

Om området

Södermalm Katarina

Med ett idealiskt läge bor du i hjärtat av Södermalm. Här bor ni lugnt men ändå mycket centralt ett par kvarter från Medborgarplatsen. Närhet till allt; kvarter med trevliga kvarterskrogar, cafér och butiker såväl som det större utbudet runt Götgatan. Skrapan, Mariatorget, Sofo och Medborgarplatsen med allt från butiker, apotek, matvaruaffärer och systembolag når du med en kort promenad. Utbudet av service, kommunikationer och nöjen är minst sagt svårslaget! Ringens Galleria når du också lätt. Ett perfekt läge med bilfria innergårdar och trivsamma Södersmalmsallén runt knuten. Dessutom närhet till Årstavikens promenadstråk och båtliv. Här finns allt ni behöver! Går du upp längs Götgatan möts du av trendiga butiker, mysiga cafeér och välkända restauranger. Området erbjuder restauranger med mat från all värdens hörn. För den som önskar grönområden finns Skånegläntan, Timmermansparken och Fatbursparken runt knuten, eller varför inte besöka Tantolunden med sina pittoreska kolonilotter.

Kommunikation

Området har mycket goda kommunikationer och trafikeras av ett flertal busslinjer (bl.a. 3, 4, 66 och 76). Tunnelbanestationen Skanstull ligger ett stenkast bort samt promenadavstånd till Södra Station med pendeltåget.

Närservice

I närområdet finns nästintill all service och handel, t.ex. bageri, närbutik, blommor och restauranger. Ringens köpcenter med alla fackbutiker, livsmedel och service vid Skanstull når du med en kort promenad.

Parkering

På gatorna gäller boendeparkering. Tillståndet är kostnadsfritt, men du betalar parkeringsavgift (f.n. 900kr/mån eller 60kr/dag). Besök www.stockholm.se för mer information, samt för ansökan om boendeparkeringstillstånd. För information om övriga parkeringsplatser i närområdet, besök www.stockholmparkering.se.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Coop Nära
170 m
Vitto Livs HB
250 m
Köpcentrum & Gallerior
Skrapan
340 m
Skrapan
340 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Trollflöjten Förskola
100 m
Svarta Grisen Förskola
110 m
Kollektivtrafik
Arlandabanan Infrastructure AB
2,4 km
Arlanda Express
2,6 km
Grundskolor
Eriksdalsskolans Särskola
350 m
Eriksdalsskolans Särskola
420 m
Gymnasium
Stockholms Elementära Teaterskola S E T
110 m
Internationella Engelska gymnasiet
230 m
Universitet & Högskolor
Nordens Teknikerinstitut AB - NTI-skolan
400 m
Integrative Care Science Center
540 m
Banker
FOREX Bank
370 m
Nordea Bank AB
410 m
Golfbanor & Golfklubbar
Birdiefabriken AB
1,9 km
Årsta Golf
2,9 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Eriksdalshallen
340 m
Eriksdalshallen
340 m
Simhallar & Utomhusbad
Forsgrénska Badet
500 m
Eriksdalsbadet
690 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Jonas Uhlbäck eller Josefine Schöön för mer information!

Jonas Uhlbäck

Jonas Uhlbäck

Stockholm Södermalm / Gamla stan

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Ansvarig mäklare

070-474 59 45

jonas.uhlback@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 2,1 % 1,8 %
Ansök om lånelöfte