Spektens Gränd 4, 3 tr

Bilder

Utgångspris

3 400 000 kr

Bevaka slutpriset

Spektens Gränd 4, 3 tr , Gamla Stan , Stockholm

Välkommen till denna ljusa och sällsynt välplanerade lägenhet på lugna Spektens Gränd i fastighet anno 1667. Här bor ni i ett högt läge på en av Gamla Stans mytomspunna gränder i en gemytlig atmosfär. Mycket välskött förening med god ekonomi. Tillfälle!

32 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
3 238 kr inkl värme, VA
Typ:
Lägenhet
Boarea:
32 kvm
Våning:
3
Lägenhetsnummer:
1301
Byggår:
1667
Driftskostnad:
407 kr/månad
Utgångspris:
3 400 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

32 kvm

Rumsbeskrivning

HALL
Välkomnande och rymlig hall med bra avhängningsmöjligheter samt bra förvaring genom klädkammare och garderob. Säkerhetsdörr installerat.

ALLRUM
Lägenhetens hjärta! Fantastisk charm genom den framtagna murstocken och de tre valvade fönsterna. Det höga läget i huset samt samtliga fönsternas placering i söderläge ger bostaden ett fantastiskt ljusinsläpp, något som är mindre vanligt i Gamla Stan.
Ett socialt rum som disponeras enligt önskemål. Rummet ger plats för soffa, soffbord och mediemöbel samt matplats i anslutning till köket. Detaljer som ankarslutet och nischen i väggen ger boendet ytterligare charm.

KÖK
Fint kök med en öppen och social planlösning mot allrummet. Köket är utrustat med spis, fläkt samt kyl/frys. Goda arbetsytor och bra förvaringsmöjligheter.

SOVRUM
Rymligt sovrum med plats för både säng, nattduksbord och arbetsplats. Här finns även en inbyggd bokhylla i väggen samt två hyllor längst ena väggen för optimal förvaring.

BADRUM
Fräscht och stort badrum med kakel på halva väggarna samt klinker på golvet. Här finns wc, handfat, tvättmaskin och badkar med duschmöjligheter.

ÖVRIGA UTRYMMEN
- Gemensamt öppet källarförråd som delas med övriga grannar, familjärt.
- Lummig innergård.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 5, hiss finns ej

Pris

3 400 000 kr Utgångspris

Avgift

3 238 kr inkl värme, VA

Driftskostnad

4 894 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 543 kr
Försäkring: 2 351 kr
Beräknat antal personer: 2

Andel i föreningen

20%

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1667

Uppvärmning

Olja

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 25 november 2008
Energiklass: -
Energiprestanda: 262 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Kv Ajax 5

Övrigt

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Förening

Namn

Brf Ajax 5

Om föreningen

Föreningen Ajax 5 registrerades 1988 och är belägen i Gamla Stan. Fastigheten är byggd på berg. Spektens Gränd har fått sitt namn från köpmannen Gert Sprecht som ägde ett hus i gränden år 1685. Huset har klassificering blå vilket är den högsta klassen och omfattar bebyggelse av synnerligen högt kulturhistoriskt värde.

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

5

TV och Bredband

Föreningen har ingen speciell leverantör för hela fastigheten utan varje lägenhetsinnehavare får själv teckna avtal med den leverantör de väljer. Fiber är draget till fastigheten och planeras att dras in i lägenheterna.

Renoveringar

1994- Gjordes en totalrenovering av fastigheten.
1994- Elstambyte, omputsning av fasad och rörstambyte
2008- Fönsterrenovering av de tre översta våningarna
2013- Delar av fasaden renoverades
2016- Trapphusrenovering
2017- Takmålning/renovering

Fastigheten är inte i behov av några större renoveringar, endast löpande underhåll. Fjärrvärme diskuteras.

Ekonomi

Nyckeltal per 2016-12-31
Lån/m² bostadsrättsyta 4 326 kr
Kassa: 249 809 kr
Långfristiga skulder 835 000 kr

Finns inga planerade avgiftsförändringar per 2018-03-21.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Äger föreningen marken?

Ja

Övrigt

Fastigheten har en källare där förråd finns.

Om området

Gamla Stan

Gamla stan är Stockholms ursprungliga stadskärna och har en historia som sträcker sig så långt tillbaka som till 1200-talet. Pittoreska små torg, slingrande kullerstensgator och vackra fasader med dekorativa ankarslut ger stadsdelen dess unika karaktär. Här känner du historiens vingslag på varje gata och i varje gränd!

Kommunikation

Mycket goda kommunikationer. Nere vid Munkbroleden finner du såväl tunnelbanan, som trafikeras av röd och grön linje, som busslinje 3. Med 3:an är du på Slussen inom några minuter och kan där byta till flertalet busslinjer, Saltsjöbanan samt tunnelbanans röda och gröna linje.
Vid Skeppsbron finns flertalet busslinjer, bland annat busslinje 2. Från Kungsträdgården når ni enkelt tunnelbanans blåa linje.

Närservice

Du finner den välsorterade Munkbrohallen invid tunnelbanestationen, samt ett Coop Nära med postservice vid Järntorget - båda med mycket generösa öppettider. Banker och apotek finns i området, och dessutom bjuder Gamla Stan även på ett mycket stort utbud av spännande restauranger och mysiga caféer. Skulle området ändå lämna något att önska så har du såväl City som Södermalm inom promenadavstånd.

Parkering

På gatorna gäller boendeparkering. Tillståndet är kostnadsfritt, men du betalar parkeringsavgift (f.n. 900kr/mån eller 60kr/dag). Besök www.stockholm.se för mer information, samt för ansökan om boendeparkeringstillstånd. För information om övriga parkeringsplatser i närområdet, besök www.stockholmparkering.se.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Hemköp
20 m
Hemköp
130 m
Köpcentrum & Gallerior
Pop Up Agency
730 m
Gallerian
820 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Junotäppans Föräldraförening
30 m
Nikolaigården Förskola
100 m
Kollektivtrafik
Riddarhustorget
190 m
Gamla Stan
220 m
Grundskolor
Villmer AB
170 m
Europa Skolan
220 m
Gymnasium
Euc Education AB
200 m
Studybuddy AB
400 m
Universitet & Högskolor
von Martens Juridik AB
110 m
Simka HB
250 m
Banker
SEB
170 m
FOREX Bank
260 m
Golfbanor & Golfklubbar
Replenty AB
880 m
Kolga Consulting AB
1,6 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Trampoolin Simskolor i Storsthlm AB
210 m
Storkyrkobadet
240 m
Simhallar & Utomhusbad
Trampoolin Simskolor i Storsthlm AB
210 m
Storkyrkobadet
240 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Jonas Uhlbäck för mer information!

Jonas Uhlbäck

Jonas Uhlbäck

Stockholm Södermalm / Gamla stan

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Ansvarig mäklare

070-474 59 45

jonas.uhlback@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 2,1 % 1,8 %
Ansök om lånelöfte