Västerlånggatan 24, 4-5 tr

Bilder

Utgångspris

11 500 000 kr

Bevaka slutpriset

Västerlånggatan 24, 4-5 tr , Gamla Stan , Stockholm

Unik vindsetage i hjärtat av Gamla Stan med 360 graders milsvid utsikt över Stockholms takåsar och kyrktorn! Öppna sociala ytor, rustika trägolv, två braskaminer, takbjälkar samt vedeldad spis. 2 entréer med möjlighet till delat boende. Låg avgift i en solid och välskött förening. Varmt välkomna!

115 kvm, 3,5 rok

Månadsavgift:
1 170 kr inkl VA och comhem basutbud
Typ:
Lägenhet
Boarea:
115 kvm
Våning:
4
Byggår:
1740
Driftskostnad:
1 541 kr/månad
Utgångspris:
11 500 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3,5 rum

Boarea

115 kvm

Biarea

42 kvm

Rumsbeskrivning

Lägenheten disponeras enligt följande:

ENTRÉER
Lägenheten erbjuder två entréer. Entré 1 från Västerlånggatan 24 och Entré 2 från Gåsgränd 1. Eventuella möjligheter att "dela av" lägenheten finns.

HALL
Invid entré finns en rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter och avlastningsytor. Från hallen når man även trappen upp till övre etage.

SOVRUM
Stort sovrum som idag har en öppen planlösning mot sällskapsrummet/arbetsplatsen. Här finns möjligheten att sätta upp en vägg för avskärmning om så önskas. Bra förvaring genom flertalet garderober.

SÄLLSKAPSRUM/ALLRUM
Härligt rum med en generös takhöjd samt fungerande braskamin. Charmiga fönster ner mot Gåsgränd i låg höjd. Här finns även entré 2 från Gåsgränd 1. I detta rum finns en eventuell möjlighet att sätta upp ett till kök.

VARDAGSRUM
Vardagsrum med fönster i fyra väderstreck. Rustika trägolv, takbjälkar samt braskamin ger rummet ett mycket gemytligt intryck. Gott om plats för soffgrupp, matplats, mediemöbel samt bokhyllor om så önskas. Här finns även vindsluckan upp till taket med milsvid utsikt över Stockholms takåsar. Taket har ett säkerhetsräcke. OBS! Utrymmet på taket tillhör EJ bostadsrätten.

KÖK
Kök med goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Maskinell utrustning finns i form av kyl/frys, spis och ugn. Fungerande vedeldad spis finns också.

MATSAL/SOVRUM
Lättdisponerat rum som ligger avskilt från lägenhetens övriga yta. Utnyttjas enligt önskemål.

BADRUM 1
Belägen på nedre etage. Här finns idag badkar, tvättställ, tvättmaskin, torktumlare samt en bidé.

BADRUM 2
Belägen på nedre etage intill entré 1. Här finns WC samt en rymlig duschhörna.

ÖVRIGA UTRYMMEN
- Källarförråd som tillhör lägenheten
- Vinskåp i vinkällaren finns för varje lägenhet
- Tvättstuga
- Cykelförråd
- Barnvagnsrum
- Allemanskatt - föreningslokal i medeltida valv, möjlighet att boka för privatfest
- Gästlägenhet

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

4 av 4, hiss finns ej

Pris

11 500 000 kr Utgångspris

Avgift

1 170 kr inkl VA och comhem basutbud

Driftskostnad

18 496 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 16 000 kr
Försäkring: 2 496 kr
Beräknat antal personer: 2

Andel i föreningen

9,23%

Andel av årsavgiften

0%

Reparationsfond

0 kr

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1740

Uppvärmning

Direktverkande el.

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 7 oktober 2009
Energiklass: -
Energiprestanda: 137 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Ganymedes 3

Övrigt

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Förening

Namn

Brf Pomona Mindre

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Pomona Mindre bildades 1973 och är över 40-år gammal. Förening består av 15 bostadsrättslägenheter fördelade i portuppgångarna: Västerlånggatan 24, Gåsgränd 1, Gåsgränd 2 och 2A. Föreningen hyr idag ut affärslokaler till Jerusalems Kebab, Svea, Iris hantverk och Trångt & Trevligt. Föreningen består av tre sammanbyggdahuskroppar i kvarteren Ganymedes och Pomona Mindre. Byggnaderna är gamla med källare från1300-talet.

Kuriosa om fastigheten:
En gammal sägen om "Herr Måns" utspelar sig på Västerlånggatan 24 och utgavs i litterär form av August Strindberg och Claes Lundin.
På 1960-talet fanns en jazzklubb i föreningens källarlokal (Allemanskatt som idag är föreningens vinkällare och festlokal) och 1967 gjorde Ulf Lundell sin första spelning här.

Överlåtelseavgiften är 2.5% av basbeloppet och betalas av köparen. Pantsättningsavgift 1% av prisbasbeloppet betalas av pantsättaren. Inför överlåtelsen träffar styrelsen av tradition de nya ägarna för ett kort möte.

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

15

Antal lokaler i föreningen

5

TV och Bredband

Kabel-TV och bredband levereras via Comhem.

Renoveringar

Utförda renoveringar:
2015-2017- Fönsterrenovering
2014-2015- Renovering av alla källare, inklusive el och ventilation.
2012- Ommålning av trapphus
2011- Stambyte i kök och badrum
2005- Tvättstugan
2004- Fasad
1990- Koppartak

Finns inga planerade renoveringar för 2018.

Ekonomi

Finns inga planerade avgiftsförändringar per 2018-04-19

Nyckeltal för 2016-12-31
Kassa och bank 677 262 kr
Långfristiga skulder 2 mkr
Lån per bostadsrätt/kvm 1501 kr

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja

Äger föreningen marken?

Ja

Övrigt

De gemensamma utrymmen som föreningen har är ett vinskåp i vinkällaren, detta finns för varje bostad. Fräsch och välutrustad tvättstuga på markplan. Cykel och barnvagnsförråd finns. En föreningslokal med vinkällare i medeltida valv som kan hyras för privat fest samt en gästlägenhet.

.

Om området

Gamla Stan

Gamla stan är Stockholms ursprungliga stadskärna och har en historia som sträcker sig så långt tillbaka som till 1200-talet. Pittoreska små torg, slingrande kullerstensgator och vackra fasader med dekorativa ankarslut ger stadsdelen dess unika karaktär. Här känner du historiens vingslag på varje gata och i varje gränd!

Kommunikation

Mycket goda kommunikationer. Nere vid Munkbroleden finner du såväl tunnelbanan, som trafikeras av röd och grön linje, som busslinje 3. Med 3:an är du på Slussen inom några minuter och kan där byta till flertalet busslinjer, Saltsjöbanan samt tunnelbanans röda och gröna linje.

Närservice

Du finner den välsorterade Munkbrohallen invid tunnelbanestationen, samt ett Coop Nära med postservice vid Järntorget - båda med mycket generösa öppettider. Banker och apotek finns i området, och dessutom bjuder Gamla Stan även på ett mycket stort utbud av spännande restauranger och mysiga caféer. Skulle området ändå lämna något att önska så har du såväl City som Södermalm inom promenadavstånd.

Parkering

På gatorna gäller boendeparkering. Tillståndet är kostnadsfritt, men du betalar parkeringsavgift (f.n. 900kr/mån eller 60kr/dag). Besök www.stockholm.se för mer information, samt för ansökan om boendeparkeringstillstånd. För information om övriga parkeringsplatser i närområdet, besök www.stockholmparkering.se.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Hemköp
30 m
British Uk Import AB
130 m
Köpcentrum & Gallerior
Pop Up Agency
730 m
Gallerian
820 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Nikolaigården Förskola
120 m
Mäster-Olofsgården
140 m
Kollektivtrafik
Arlandabanan Infrastructure AB
960 m
Arlanda Express
1,1 km
Grundskolor
Villmer AB
210 m
Europa Skolan
220 m
Gymnasium
JENSEN gymnasium Södra
120 m
Euc Education AB
170 m
Universitet & Högskolor
Simka HB
290 m
Arkitekturskolans Bibliotek
800 m
Banker
SEB
160 m
FOREX Bank
260 m
Golfbanor & Golfklubbar
Kolga Consulting AB
1,6 km
Birdiefabriken AB
2,3 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Trampoolin Simskolor i Storsthlm AB
220 m
Storkyrkobadet
260 m
Simhallar & Utomhusbad
Trampoolin Simskolor i Storsthlm AB
220 m
Storkyrkobadet
260 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Jonas Uhlbäck för mer information!

Jonas Uhlbäck

Jonas Uhlbäck

Stockholm Södermalm / Gamla stan

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Ansvarig mäklare

070-474 59 45

jonas.uhlback@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 2,1 % 1,8 %
Ansök om lånelöfte