Rutger Fuchsgatan 8B, 1 tr

Bilder

Utgångspris

2 450 000 kr

Bevaka slutpriset

Rutger Fuchsgatan 8B, 1 tr , Södermalm Sofia , Stockholm

Charmig och mycket välplanerad etta i toppskick med en direkt närhet till trendiga SoFo och lummiga Årstaviken! Härlig kombination av bevarad 20-talscharm samt moderna faciliteter. T-banan 1 minut bort. Låg avgift i en solid förening. En klockren förstalya helt enkelt!

31 kvm, 1 rok

Månadsavgift:
1 711 kr inkl värme, VA, kabeltv grundutbud
Typ:
Lägenhet
Boarea:
31 kvm
Våning:
1
Byggår:
1927
Driftskostnad:
450 kr/månad
Utgångspris:
2 450 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

1 rum

Boarea

31 kvm

Rumsbeskrivning

En fantastiskt charmig etta i toppskick med stort socialt sällskaprum där varje kvadratmeter utnyttjats fullt ut. Direkt närhet till trendiga SoFo och lummiga Årstaviken samt goda kommunikationsförbindelser. Låg avgift i en solid förening. En klockren förstalya helt enkelt!

Lägenheten disponeras enligt följande:

HALL
Välkomnande och rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter. Vita väggar och fint furugolv i original.

ALLRUM
Lägenhetens hjärta! Stort och rymligt rum som ger gott om plats för både soffa, soffbord, mediemöbel samt matplats. Rummets storlek utnyttjas till fullo genom ett praktiskt sängloft som ger en luftig och trevlig hemma-känsla. Stort fönsterparti skänker rummet ett behagligt ljus. Mycket god förvaring genom de platsbyggda garderoberna. Ljusa väggar och fint furugolv i original.

KÖK
Fint kök i mycket gott skick med bra arbetsytor. Maskinell utrustning finns i form av två induktionshällar, ugn, integrerad mikrovågsugn, kyl/frys samt köksfläk i rostfritt stål. Förberett för diskmaskin! Skåpluckor och bänkskiva i ek.

BADRUM
Helkaklat och fräscht badrum med mörkt klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Här finns wc, handfat samt dusch med vikväggar i klarglas. Spotlights i taket!

ÖVRIGT
- Säkerhetsdörr installerad.
- Till lägenheten hör ett källarförråd.
- Lummig innergård med utemöbler och grillmöjligheter.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 4, hiss finns ej

Pris

2 450 000 kr Utgångspris

Avgift

1 711 kr inkl värme, VA, kabeltv grundutbud

Andel i föreningen

1,72729%

Andel av årsavgiften

0%

Reparationsfond

0 kr

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljsfastighet

Byggnadsår

1927

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 4 maj 2009
Energiklass: -
Energiprestanda: 162 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Kroken 11

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

5 400 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 700 kr
Försäkring: 2 700 kr
Beräknat antal personer: 1

Förening

Namn

Brf Kroken 11

Om föreningen

På trivsamma Rutger Fuchsgatan 8 ligger denna vackra 20-tals fastighet. Fastigheten uppfördes 1926 och blev färdigställd 1927. År 2005 förvärvade föreningen fastigheten och äger även marken. Brf Kroken 11 består av 38 lägenheter vilka upplåtes med bostadsrätt samt en lokal vilken upplåtes med hyresrätt.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa.

Överlåtelseavgiften får uppgå till högst 2,5% av det basbelopp som gäller vid tidpunkten för ansökan om medlemskap respektive tidpunkten för underrättelse om pantsättning. Överlåtelseavgiften debiteras köparen. Pantsättningsavgiften får uppgå till högst till högst 1% av det basbelopp som gäller vid tidpunkten för ansökan om medlemskap respektive tidpunkten för underrättelse om pantsättning.

TV och Bredband

Kabel-Tv och bredband via ComHem.

Parkering

Nej.

Renoveringar

År 2005-2006 genomfördes en relining av fastighetens stammar. I övrigt spolas stammarna vart och vartannat år, för att hålla dem i gott skick enligt standard.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja, men den som bor i lägenheten ska äga minst 10 % annars räknas boendet som andrahandsuthyrning.

Äger föreningen marken?

Ja

Övrigt

Föreningen har en mycket charmig och välskött innergård med syrenberså, blomstrande rabatter och utemöbler. Den gemensamma tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, ett torkskåp, en torktummlare samt en mangel. Förvaring av cyklar finns att tillgå på föreningens innergård.

Inkomstkrav för boende:
Minst 180.000/år som ensamägare, minst 220.000/år vid tillsammansägande. Vid för låg årlig inkomst krävs borgenär (som själv måste ha minst 220.000 i årsinkomst och vara utan betalningsanmärkningar

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
Hemköp Skanstull
150 m
ICA Supermarket Ringen
190 m
Köpcentrum & Gallerior
Ringen Centrum
180 m
Skrapan
610 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
English Preschool Förskola
30 m
Neptun Simklubben
50 m
Kollektivtrafik
Bohusgatan
60 m
Skanstull
140 m
Grundskolor
Tullgårdsskolan
290 m
Europaskolan på Södermalm
320 m
Gymnasium
International School of the Stockholm Region ISSR
200 m
Frans Schartaus Gymnasium
200 m
Universitet & Högskolor
Ewa Westman Naturmedicinsk Praktik
190 m
Integrative Care Science Center
340 m
Banker
FOREX Bank
150 m
Swedbank
180 m
Golfbanor & Golfklubbar
Traryd Golf Resort AB
1,1 km
Replenty AB
1,3 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Friskis&Svettis Skanstull
120 m
Idrottens Hus
170 m
Simhallar & Utomhusbad
Eriksdalsbadet
280 m
Forsgrénska Badet
900 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Jonas Uhlbäck för mer information!

Jonas Uhlbäck

Jonas Uhlbäck

Stockholm Södermalm / Gamla stan

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Ansvarig mäklare

070-474 59 45

jonas.uhlback@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,74 %
Ansök om lånelöfte