Samaritgränd 6

Bilder

Utgångspris

3 895 000 kr

Bevaka slutpriset

Samaritgränd 6 , Södermalm Högalid , Stockholm

Optimalt planerad 2:a med stor balkong mot lummig innergård, fräscha ytskikt, sociala ytor, generös förvaring, samt närhet till allt på Söder! Mycket goda kommunikationsmöjligheter samt en härlig mix av modernitet samt bevarad 20-talscharm. En riktig Söderpärla där varje kvadratmeter nyttjas till fullo!

46 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
2 439 kr inkl. värme, VA och kabel-tv grundutbud
Typ:
Lägenhet
Boarea:
46 kvm
Våning:
1, hiss finns
Byggår:
1928
Driftskostnad:
350 kr/månad
Utgångspris:
3 895 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Budgivning pågår

Bud Budgivare Tidpunkt
4 050 000:- 2 2017-12-07 10:22
4 040 000:- 1 2017-12-07 10:16
4 020 000:- 2 2017-12-06 19:00
4 000 000:- 1 2017-12-06 16:43
3 925 000:- 2 2017-12-06 16:26
3 900 000:- 1 2017-12-06 15:59
3 875 000:- 2 2017-12-06 15:57
3 850 000:- 1 2017-12-06 12:39
3 800 000:- 2 2017-12-06 10:57
3 750 000:- 1 2017-12-06 10:40

* = Annullerat bud

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

46 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen till denna perfekt planerade 2:a med mycket fräscha ytskikt, med balkong belägen i lugnt läge mot gård! Här bor ni med öppna sociala ytor, generös takhöjd, goda förvaringsmöjligheter och naturlig mix av modernitet kombinerat med bevarad 20-talscharm. Mycket trevligt och lugnt läge med goda kommunikationsmöjligheter, mängder av bra restauranger, barer samt livsmedelsbutiker!

Lägenheten disponeras enligt följande:

ENTRÉ
Välkomnande entré med goda avhängningsmöjligheter i form av en hatthylla i original samt plats för skoställ. På golvet ligger fin mörkbehandlad parkett som också sträcker sig in över köket och vardagsrummet.

KÖK
Trevligt öppet kök som ackompanjeras i social stil med vardagsrummet. Köket är utrustat med kyl & frys, spishäll, varmluftsugn, fläkt, diskho, diskmaskin, micro, samt ovan bänkskivan i trä sitter en glasskiva med turkosmålad vägg bakom. Här erbjuds också goda förvaringsmöjligheter bakom de vita skåpluckorna.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med goda möbleringsmöjligheter för såväl soffgrupp med soffbord och tv-bänk, samt matbord och stolar för större sällskap. Härifrån nås en mycket rymlig klädkammare för generös förvaring. På balkongen, belägen i trevligt läge mot innergård, kan du placera balkongbord samt stolar och njuta av lugnet.

SOVRUM
Stort sovrum i lugnt läge mot föreningens lummiga gård, med härligt ljusinsläpp tack vare det stora fönsterpartiet med djupa nischer. Här finns utrymme för en dubbelsäng med tillhörande sängbord, och invid ena väggen står tre platsbyggda garderober. I sovrummet ligger charmigt trägolv i original, även det är mörkbetsad och går i naturlig ton ihop med lägenhetens övriga golv.

BADRUM
Ljust och fräscht badrum med vitkaklade väggar, svart klinkergolv med golvvärme samt infällda spotlights i taket. Här finns en duschhörna med fällbara glasdörrar, tvättmaskin, handdukstork, handfat med kommod och spegel ovan, samt wc-stol.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1, hiss finns

Pris

3 895 000 kr Utgångspris

Avgift

2 439 kr inkl. värme, VA och kabel-tv grundutbud

Andel i föreningen

4,4061%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadsår

1928

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 17 maj 2010
Energiprestanda: 227 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Kv Diligensen 10

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

4 200 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 000 kr
Försäkring: 1 200 kr
Beräknat antal personer: 2

Övrigt

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Förening

Namn

Brf Samaritgränd 6

Om föreningen

Brf Samaritgränd 6 bildades 2001 och förvärvade fastigheten 2002. Flerbostadshuset på fastigheten byggdes redan år 1928 med en boyta om 1170 kvm. Föreningens tekniska förvaltning sköts av styrelsen med hjälp av konsulter.Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. Föreningen har god ekonomi och har inga planer på att höja avgiften.

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

25

Antal hyresrätter

1

TV och Bredband

Kabel-tv samt Internet levereras via ComHem.

Parkering

Föreningen har två parkeringsplatser som för närvarande är uthyrda, men ingen kö finns. En parkeringsplats kostar ca 1200 kr/månad att hyra.

Renoveringar

Renoveringar:
1996 - Stambyte kök och badrum
1996 - Elstambyte
1996 - Renovering tvättstuga
2006 - Innergård med uteplats och grill
2006 - OVK obligatorisk ventilationskontroll
2009 - Dränering framsida gård
2010 - Gårdsrenovering framsida
2011 - Stamspolning
2012 - Balkonger
2015 - Stamspolning
2016 - Renovering av gård på framsidan

Framtida renoveringar: Byte av yttertak, uppfräschning av innegård samt trapphus. Medel finns sparat för detta och det beräknas inte påverka avgiften.

Ekonomi

Föreningen har 4,9 mkr i belåning och per kvm bostadsyta uppgår lånet till 4579 kr.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Föreningen tillåter delat ägande.

Äger föreningen marken?

Föreningen äger tomtmarken och betalar därmed inte någon tomträttsavgäld.

Överlåtelseavgift

1108 kr

Pantsättningsavgift

443 kr

Övrigt

I källaren finns en tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, mangel, tvättho och strykbräda. Det finns också en gemensam cykelförvaring i källaren. Föreningen har även en gemensam fin innergård med trädgårdsmöbler.

Om området

Södermalm Högalid

Med ett idealiskt läge bor du i hjärtat av Södermalm. Här bor ni lugnt men ändå mycket centralt ett par kvarter från Södra Station. Närhet till allt; kvarter med trevliga kvarterskrogar, caféer och butiker såväl som det större utbudet runt Götgatan. Skrapan, Mariatorget, SoFo och Medborgarplatsen med allt från butiker, apotek, matvaruaffärer och systembolag når du med en kort promenad. Utbudet av service, kommunikationer och nöjen är minst sagt svårslaget! Dagis, skola och lekpark finns i kvarteren. Dessutom närhet till Årstavikens promenadstråk och båtliv. Här finns allt ni behöver! Går du upp längs Götgatan möts du av trendiga butiker, mysiga caféer och välkända restauranger. Området erbjuder också restauranger med mat från all värdens hörn. För den som önskar grönområden finns Timmermansparken och Fatbursparken runt knuten, eller varför inte besöka Tantolunden med sina pittoreska kolonilotter.

Kommunikation

Mycket bra kommunikationer. Du når snabbt både tunnelbanans röda och gröna linje, och på närliggande gator finns ett flertal busslinjer, bl.a. 4:an, 43:an och 55:an. Även goda kommunikationer med Södra Stations pendeltågstation.

Parkering

På gatorna gäller boendeparkering. Tillståndet är kostnadsfritt, men du betalar parkeringsavgift (f.n. 1100kr/mån eller 75kr/dag). Besök www.stockholm.se för mer information, samt för ansökan om boendeparkeringstillstånd. För information om övriga parkeringsplatser i närområdet, besök www.stockholmparkering.se.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Zaka HB
70 m
Delikatessen Bistro Bar
90 m
Köpcentrum & Gallerior
Pop Up Agency
900 m
Söderhallarna
920 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Samariten Förskola
190 m
Mullvaden Förskola
220 m
Kollektivtrafik
Rosenlundsg/Hornsg
100 m
Wollmar Yxkullsgatan (Rosenlun
140 m
Grundskolor
Mariaskolan
220 m
Södermalmsskolan/Gamla Maria Byggnad
230 m
Gymnasium
Globala Gymnasiet
440 m
Brännkyrka Gymnasium
490 m
Universitet & Högskolor
Margareta Oscarsson Lärande och Utbildning
450 m
Swerights
550 m
Banker
Nordea Bank AB
130 m
Handelsbanken Hornsgatan
200 m
Golfbanor & Golfklubbar
Replenty AB
740 m
Traryd Golf Resort AB
2,5 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Zinkensdamms Ishall
240 m
Zinkensdamms Idrottsplats
240 m
Simhallar & Utomhusbad
Forsgrénska Badet
1 km
Tantolunden
1,1 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Magnus Persson för mer information!

Magnus Persson

Magnus Persson

Stockholm Södermalm / Gamla stan

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Ansvarig mäklare

073-043 99 89

magnus.persson@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte