Ringvägen 87B, 1 tr

Bilder

Utgångspris

3 650 000 kr

Bevaka slutpriset

Ringvägen 87B, 1 tr , Södermalm Katarina , Stockholm

Nyrenoverad och välplanerad 2:a med ett lugnt gårdsläge och tidigare bygglov för balkong. Lägenheten karaktäriseras av en bevarad 30-talscharm med generös takhöjd, vitlutade trägolv, stora fönsterpartier samt ett fantastiskt kök med plats för matbord. Här bor du nära kommunikationer och allt som Södermalm har att erbjuda!

49 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
2 283 kr inkl värme, VA (+ obl. tillägg på 176 kr för bredband och kabeltv = Total avgift = 2459 kr)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
49 kvm
Våning:
1, hiss finns
Lägenhetsnummer:
32
Byggår:
1934
Driftskostnad:
181 kr/månad
Utgångspris:
3 650 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

49 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen till en mycket tilltalande lägenhet med attraktivt läge på Ringvägen med närhet till både Årstaviken och allt som Södermalm har att erbjuda. Lägenhet är välplanerad med ett helt nyrenoverat kök, badrum som renoverades 2015 och nyrenoverade ytskikt. Detta är ett eftertraktat läge på Södermalm med ett stort utbud av restauranger, barer och butiker i närområdet. Lägenheten hade ett bygglov för balkong 2012 från sovrumsfönstret som det finns en möjlighet att återuppta om intresse för balkong finns.

Lägenheten disponeras enligt följande:

Hall/Entré:
Ljus och inbjudande hall där man välkomnas av vackra vitlutade furutiljor som fortsätter in i lägenheten. Här finns gott om plats för avhängning och förvaringsmöjligheter i form av flera rymliga garderober längre in i hallen.

Kök:
Stilrent nyrenoverat kök med en vy mot den lugna innergården. Köket är utrustat med kyl/frys, induktionshäll, varmluftsugn, fläkt, mikrovågsugn och diskmaskin. Köket har goda arbetsytor på bänkskivan och generös förvaring tack vare alla köksskåp. Här finns även plats för mindre matbord intill fönstret. På golvet ligger ett vitlutat trägolv som fortsätter in i sovrummet.

Sovrum:
Med anslutning från köket nås ett rymligt och rogivande sovrum som tidigare även hade en ingång från vardagsrummet. Här finns gott om plats för större säng och annat möblemang. Från sovrummet har man tidigare haft ett bygglov för balkong mot innergården.

Vardagsrum:
Härligt, ljust och lättmöblerat rum med charm från byggnadsåret som kännetecknas av det stora fönsterpartiet och furutiljorna på golvet. Här finns gott om plats för soffgrupp och annat möblemang.

Badrum:
Fräscht badrum med helkaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. Här finns WC, handfat med kommod under, spegel och ett härligt badkar med tassar.

Övrigt:
-Till lägenheten hör ett rymligt förråd.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 4, hiss finns

Pris

3 650 000 kr Utgångspris

Avgift

2 283 kr inkl värme, VA (+ obl. tillägg på 176 kr för bredband och kabeltv = Total avgift = 2459 kr)

Andel i föreningen

0,0167%

Andel av årsavgiften

1,64636%

Tillträde

Snabbt tillträde möjligt

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1934

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 29 september 2009
Energiprestanda: 171 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Ingenjören 10

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

2 172 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 040 kr
Försäkring: 132 kr
Beräknat antal personer: 1

Förening

Namn

Brf Ingenjören 10

Om föreningen

Välskött och äkta förening i gott skick. Föreningen innefattar 51 bostadsrätter, 3 hyreslägenheter (dolda tillgångar) och 3 lokaler. Det finns garage i källaren som rymmer 35 bilplatser och 2 MC-platser (f.n kort kö). En garageplats kostar 950 kr för medlemmar och 1200 för externa hyresgäster. Det finns tvättstuga med 3 tvättmaskiner, cykelförråd, soprum, grovsoprum och tillhörande vindsförråd om 4-5 kvm. Högst upp i huset finns en övernattningslägenhet med 5 bäddar som man kan hyra ut till besökare för enstaka nätter. För närvarande kostar den 250 kr/natt.

Gemensamma utrymmen inom föreningen:
-Tvättstuga (med 3 tvättmaskiner, 2 torktumlare, torkskåp och mangel)
-Övernattningslägenhet med 5 bäddar, 250kr per dygn
-Cykel och barnvagnsrum
-Cykelparkering på gården under tak
-Garage (i källaren)
-Soprum
-Grovsoprum
-Vindsförråd om ca 4-5 kvm

Fiber 100/100 mbit/s finns i huset och levereras via Stockholms stadsnät till alla medlemmar. Uttag finns i varje lägenhet. Det finns även kabel-tv och internet via ComHem (15 kanaler ingår i avgiften).

Föreningen accepterar inte juridiska personer som ägare.
Köparen skall betala pantsättningsavgift (ca 445kr) och överlåtelseavgift (ca 1100 kr) vardera. SBC sköter den ekonomiska förvaltningen.

Utförda renoveringar:
1984 - Stambyte och elstigar
2007 - Renovering av entrén samt stora gården golv/bjälkar
2009 - Renovering av gästlägenhet samt ny undercentral
2010 - Tvättstuga med ny maskinpark och ytskikt
2011 - Stora gården uteplats samt stamspolning
2012 - Byggnation av balkonger
2014 - Renovering av lilla gården samt hissar.
2015 - Målning av tak.
2016- Stamspolning
2016 - Underhållsplan under framtagande
2017 - Bye av ventilationsanläggning i garage och ventilationsmotor i lägenheter.

Om området

Södermalm Katarina

Med ett idealiskt läge bor du i hjärtat av Södermalm. Här bor ni lugnt men ändå mycket centralt ett par kvarter från Medborgarplatsen. Närhet till allt; kvarter med trevliga kvarterskrogar, cafér och butiker såväl som det större utbudet runt Götgatan. Skrapan, Mariatorget, Sofo och Medborgarplatsen med allt från butiker, apotek, matvaruaffärer och systembolag når du med en kort promenad. Utbudet av service, kommunikationer och nöjen är minst sagt svårslaget! Ringens Galleria når du också lätt. Ett perfekt läge med bilfria innergårdar och trivsamma Södersmalmsallén runt knuten. Dessutom närhet till Årstavikens promenadstråk och båtliv. Här finns allt ni behöver! Går du upp längs Götgatan möts du av trendiga butiker, mysiga cafeér och välkända restauranger. Området erbjuder restauranger med mat från all värdens hörn. För den som önskar grönområden finns Skånegläntan, Timmermansparken och Fatbursparken runt knuten, eller varför inte besöka Tantolunden med sina pittoreska kolonilotter.

Kommunikation

Området har mycket goda kommunikationer och trafikeras av ett flertal busslinjer (bl.a. 3, 4, 55, 59, 66 och 76). Tunnelbanan har du inom promenadavstånd och vid Södra Station finner du även pendeltåget.

Närservice

I närområdet finns nästintill all service och handel, t.ex. bageri, närbutik, blommor och restauranger. Ringens köpcenter med alla fackbutiker, livsmedel och service vid Skanstull når du med en kort promenad.

Parkering

På gatorna gäller boendeparkering. Tillståndet är kostnadsfritt, men du betalar parkeringsavgift (f.n. 900kr/mån eller 60kr/dag). Besök www.stockholm.se för mer information, samt för ansökan om boendeparkeringstillstånd. För information om övriga parkeringsplatser i närområdet, besök www.stockholmparkering.se.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Coop Nära
80 m
ICA Nära Riddaren
140 m
Köpcentrum & Gallerior
Ringen Centrum
520 m
Skrapan
570 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Ask & Embla Förskolor AB
130 m
Ask & Embla Förskolor AB
130 m
Kollektivtrafik
Grindsgatan
60 m
Eriksdal
190 m
Grundskolor
Eriksdalsskolans Särskola
110 m
Pantrarna MellanstadieverksamhetEriksdalsskolan
230 m
Gymnasium
Internationella Engelska gymnasiet
340 m
Nti-Skolan AB
420 m
Universitet & Högskolor
Jc Ultramedicine AB
130 m
Nordens Teknikerinstitut AB - NTI-skolan
420 m
Banker
Swedbank
520 m
FOREX Bank
520 m
Golfbanor & Golfklubbar
Replenty AB
970 m
Traryd Golf Resort AB
1,4 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Eriksdalshallen
90 m
Sprallenhallen
250 m
Simhallar & Utomhusbad
Eriksdalsbadet
620 m
Forsgrénska Badet
740 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Theodora Holmberg f.d. Touma för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte