Tobaksspinnargatan 10, 3 tr

Bilder

Utgångspris

3 350 000 kr

Bevaka slutpriset

Tobaksspinnargatan 10, 3 tr , Södermalm Hornstull , Stockholm

Möjlig 2 rok med stor balkong i härligt söderläge! Här bor ni i en fin 30-talsfastighet med en direkt närhet till både Hornstulls puls och Långholmens lummig miljö. Passar både singeln som paret. Väldigt omtyckt och stabil förening. Varmt välkomna!

48 kvm, 1,5 rok

Månadsavgift:
2 857 kr Inkl värme, VA, grundutbud comhem, bredband fiber Telia
Typ:
Lägenhet
Boarea:
48 kvm
Våning:
3, hiss finns
Byggår:
1932
Utgångspris:
3 350 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Budgivning pågår

Bud Budgivare Tidpunkt
3 350 000:- 1 2017-10-17 11:08

* = Annullerat bud

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

1,5 rum

Boarea

48 kvm

Rumsbeskrivning

Lägenheten disponeras enligt följande:

ENTRÉ / HALL
Välkomnande yttre hall med goda avhängningsmöjligheter. Den inre hallen erbjuder idag utrymme för arbetsplats samt mycket bra förvaring genom de platsbyggda garderoberna. I den inre hallen finns utrymme att bygga ett kök om så önskas.

KÖK
Stort och rymligt kök med goda arbetsytor och bra förvaring. Gott om plats för matbord för upp till 6 personer. Maskinell utrustning finns i form av kyl/frys, ugn, spis samt kolfilterfläkt.

VARDAGSRUM
Stort och lättdisponerat vardagsrum med härligt ljusinsläpp genom rummets stora fönster samt balkongdörr. Rummet ger gott om utrymme för en soffgrupp med tillhörande soffbord, mediemöbel samt kontorsplats om så önskas. Här finns även en praktiskt avskild sovalkov!
Möjligheten att bygga ett kök i denna alkov finns.

BADRUM
Fräscht badrum med brunt klinker på golvet samt vitt kakel på väggarna. Här finns wc, handfat, handdukstork samt en rymlig duschhörna med duschväggar av glas.

BALKONG
Stor och möblerbar balkong i härligt söderläge! Möjligheter för grill på balkongen finns.

ÖVRIGT
Till lägenheten hör ett källarförråd.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 0, hiss finns

Pris

3 350 000 kr Utgångspris

Avgift

2 857 kr Inkl värme, VA, grundutbud comhem, bredband fiber Telia

Andel i föreningen

2,4067%

Andel av årsavgiften

2,4067%

Reparationsfond

0 kr

Byggnad

Byggnadsår

1932

Energideklaration

Beställd.
Energiklass: -

Fastighetsbeteckning

Kv Ångpannan 17

Allmänt om fastigheten

Förening

Namn

Brf Tobakspinnaren

Om föreningen

Brf Tobaksspinnaren består av 51 lägenheter, varav 6 lägenheter och en lokal är hyresrätter. Man ombildade till bostadsrättsförening 2001 och köpte fastigheten 2002. Föreningen är en s.k. äkta bostadsrättsförening.

I föreningen finns 3 parkeringsplatser varav 1 hör till butikslokalen. Kö till övriga två. Trivsam innergård med plats för cyklar och utemöbler.

Föreingen är anslutna till fibernät via Telia eller bredband (via uttag) från ComHem.

Kabeltv grundutbud ingår i avgiften från ComHem

Den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts av ISS

För fastigheten finns en 10 årig underhållsplan som årligen uppdateras av styrelsen.
Stambyte 1989-1991
Renovering tak och fasad 2005
Tvättstuga renoverad 2004 utrustad med två tvättmaskiner, torkskåp och torktumlare.
Spolning av stammarna vart 3:e år

Avgiften som har varit oförändrad under många år höjdes med 5 % 1 juli 2015. Inga ytterligare avgiftsförändringar är planerade.

Föreningen uttar en överlåtelseavgift av köparen på 2.5% av prisbasbeloppet. Samt en pantsättningsavgift på 1% av prisbasbeloppet av pantsättaren.

Om området

Södermalm Hornstull

Trendiga Hornstull är ett expansivt område som kombinerar det bästa av myllrande storstad och avkopplande natur. Bland annat har en stor galleria byggts med trendiga butiker, fantastiska restauranger, cafeér, matvarutbutiker och närservice för att öka bekvämligheten för de boende i området. Går du över Liljeholmsbron så hittar du Liljeholmstorget med 90 butiker, caféer och restauranger. Vid Hornstull finns även underbara promenadstråk längs med vattnet i båda riktningarna, badmöjligheter i det anrika badhuset Liljeholmsbadet vid Bergsunds Strand samt på Reimersholme och Långholmen. Runt knuten ligger vackra och grönskande Tantolunden, en oas mitt i storstadens puls. Vid Hornstull finner du Söders stora utbud av trevliga restauranger med mat från all världens hörn, mysiga caféer och små butiker. Helt enkelt det bästa från två världar! Här bor man på ett behagligt avstånd till Söders puls och allt det som gör Söder så attraktivt. Besök gärna www.hornstull.se för mer information om området!

Kommunikation

Suveräna kommunikationer med tunnelbanan vid Hornstull och flera busslinjer, såsom 4, 40 och 66, alldeles runt knuten. Närhet till utfartsleder (E20/E4) söder- och norrut samt till tvärbanan vid Liljeholmen.

Närservice

Vid Hornstull finns bland annat matvarubutiker, apotek och Systembolag. På Hornsbruksgatan finner ni även de nyöppnade restaurangerna Tjoget, Käk (som även har ett samarbete med populära krogen Judit & Bertil) och Beijing 8 som lockar med läckra menyer i gemytlig atmosfär. Här finns även Strand (f.d. Street), en mötesplats, restaurang, konsert-/klubbscen i sann Söder-anda. En härlig kombination av musik och god mat med vacker utsikt över Årstaviken. Några kvarter bort hittar du två av Södermalms bättre restauranger: Nhu's Thai är en populär thaikrog med skön stämning och strax bredvid ligger restaurangen Ho's, en kinakrog som höjer sig över mängden. Köttälskaren kan gå till populära Texas Longhorn som liksom Nhu's och Ho's ligger på Hornsgatan ned mot vattnet. Missa inte heller Lasse i parken, en skön uteservering i Pålsundsparken och Bio Rio som bjuder på ett brett filmutbud och teater i historiska lokaler vid Hornstulls strand.

Parkering

På gatorna gäller boendeparkering. Tillståndet är kostnadsfritt, men du betalar parkeringsavgift (f.n. 1100 kr/mån eller 60kr/dag). Besök www.stockholm.se för mer information, samt för ansökan om boendeparkeringstillstånd. För information om övriga parkeringsplatser i närområdet, besök www.stockholmparkering.se.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Ragdas Mini Market HB
30 m
Handlarn
170 m
Köpcentrum & Gallerior
Liljeholmstorget
960 m
Liljeholmstorgets Galleria - Citycon
980 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Högalidsskolans Fritidshem
40 m
Kristinehov Fritidshem
40 m
Kollektivtrafik
Verkstadsgatan
30 m
Lindvallsplan
130 m
Grundskolor
Högalidsskolan
40 m
Bergsundsskolan
120 m
Gymnasium
Sofiaängen Behandling & Skola
190 m
Sjömansskolan Stockholm AB
410 m
Universitet & Högskolor
Plushögskolan AB
580 m
Affärshögskolan
580 m
Banker
ClearOn AB
440 m
Bankgirocentralen Bgc AB
490 m
Golfbanor & Golfklubbar
Swing By Golfbaren AB
1,8 km
Golfbaren Sverige AB
1,8 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Bad Simhall Liljeholmsbadet
270 m
Zinkensdamms Ishall
1,1 km
Simhallar & Utomhusbad
Bad Simhall Liljeholmsbadet
270 m
Klippbade Långholmen Mälaren
650 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Jonas Uhlbäck för mer information!

Jonas Uhlbäck

Jonas Uhlbäck

Stockholm Södermalm / Gamla stan

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Ansvarig mäklare

070-474 59 45

jonas.uhlback@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte