Krukmakargatan 62, 3 tr

Bilder

Accepterat Pris

4 000 000 kr

Bevaka slutpriset

Krukmakargatan 62, 3 tr , Södermalm Högalid , Stockholm

Utmärkt planerad 2:a med trevligt och ljust gavelläge högst upp i fastigheten, med fönster i tre väderstreck och balkong från köket! Lugnt läge med trevlig utsikt mot Tantos koloniträdgårdar samt mot lummig gård. Här bor du med genomgående fräsch interiör, i en välskött förening, samt närhet till allt på Söder!

43 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
2 729 kr inkl värme, VA (+ obl. tillägg för bredband om 125 kr/mån. Totalt: 2 854 kr/mån)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
43 kvm
Våning:
3
Byggår:
1942
Driftskostnad:
551 kr/månad
Accepterat Pris:
4 000 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

43 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen till denna otroligt välplanerade 2:a högst upp i huset med härligt, insynsskyddat gavelläge, balkong från kök i lugnt och lummigt läge, fantastisk utsikt från sovrum och badrum, samt härligt ljusinsläpp! Här bor du i en välskött förening i lugnt läge med närhet till såväl lummiga Tantolunden med dess trevliga promenadstråk, såsom ett axplock av populära restauranger och goda kommunikationsmöjligheter!

Lägenheten disponeras enligt följande:

HALL
Välkomnande hall med inbyggd garderob och goda avhängningsmöjligheter. Hallen öppnar upp lägenheten som en solfjäder och härifrån når du dess alla delar.

KÖK
Trevligt och effektivt planerat kök med parkettgolv, fullt utrustat med kyl &- frys, diskmaskin, gashäll, varmluftsugn, samt bänkskiva i trä som erbjuder goda arbetsytor. Från köket nås den härliga och rymliga balkongen i högt, fritt och lugnt läge mot lummig gård. Solbelyst tidig morgon och kväll under sommarmånaderna. Helglasade balkongdörrar samt fönster vilket ger ett flödande ljusinsläpp. Goda förvaringsmöjligheter och gott om plats för matbord och stolar.

VARDAGSRUM
Rymligt och ljust vardagsrum med goda möbleringsmöjligheter för soffa med soffbord samt fåtöljer. Yta finns också för placering av matbord och stolar för större sällskap om så önskas. Vardagsrummet får generöst ljusinsläpp tack vare det breda fönsterpartiet som vetter mot lugnt läge i öster. Fint parkettgolv.

SOVRUM
Väldisponerat sovrum med parkettgolv och utrymme för dubbelsäng, samt arbetshörna om så önskas. Här finns stor inbyggd garderob. Stort fönster mot söder släpper in härligt ljus i rummet och bjuder på makalöst fin utsikt över Tantos grönskande idyll.

BADRUM
Helkaklat, ljust och fräscht badrum med utsikt mot Tantolunden. Dusch, vitt klinkergolv med golvvärme, blått kakel på väggarna.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3, hiss finns ej

Pris

4 000 000 kr Accepterat Pris

Avgift

2 729 kr inkl värme, VA (+ obl. tillägg för bredband om 125 kr/mån. Totalt: 2 854 kr/mån)

Andel i föreningen

1,23%

Andel av årsavgiften

1,2068%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadsår

1942

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 19 oktober 2009
Energiprestanda: 190 kWh/m² (Atemp) och år

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

6 620 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 220 kr
Försäkring: 1 400 kr
Övrigt: 3 000 kr
Beräknat antal personer: 1

Övrigt

Till lägenheten hör ett källarförråd + ett "matförråd".

Förening

Namn

Brf Krukomakaren 1

Om föreningen

Brf Krukomakaren 1 bildades 1996, fastigheterna bebyggdes 1942 och består av fem stycken flerbostadshus. Föreningen upplåter 85 lägenheter med bostadsrätt och samt 1 lägenhet och 14 lokaler med hyresrätt. Husen, som ofta benämns "barnrikehus", "smalhus" eller "Myrdalshus", byggdes med inspiration från makarnas Alva och Gunnar Myrdals ambitioner att skapa bra och ljusa lägenheter för barnfamiljer. Besök gärna föreningens hemsida: www.krukomakaren1.se och läs även hela årsredovisningen. Nedan följer ett sammandrag.

EKONOMI
Ingen avgiftshöjning är planerad i dagsläget. Lån/kvm bostadsrättsyta per 2016: 2 793 kr

RENOVERINGAR & UNDERHÅLL
2014 Ytterligare balkonger har byggts.
2014 Installation av fiber-LAN, bredband med Ownit.
2014 Fönsterrenovering färdigställdes.
2010-2013 OVK (Obligatorisk VentilationsKontroll).
2009 Nya balkonger byggdes.
2006-07 Trapphusen målades.
2003 Nya maskiner i tvättstugan.
2003 Omläggning av tak.
2001-2002 Rörstambyte.
2001-2002 Elstambyte.
2001 Fönsterrenovering.
2016 Renovering och målning av portar, utfört under våren
För övrigt är det inga större renoveringar som står för dörren utan endast löpande underhåll.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstugan finns på baksidan av huset i port nr 53. Cyklar går att placera i rymliga cykelstallar i källaren. Föreningens 14-källarlokaler hyrs av medlemmar eller externa personer, från små extra förråd till stora lokaler för att bedriva mindre verksamheter. Det finns även ett gemensamhetsutrymme med arbetsbänk och skruvstäd för mindre målning- och reparationsarbeten som fritt kan nyttjas av medlemmarna.

PARKERING
Föreningen förfogar över tio parkeringsplatser, från vändplanen och uppåt. Platserna kostar 1000 kr/mån att hyra, kö kan förekomma.
På övriga platser i närområdet kan boendeparkering erhållas genom Stockholmstad 1100 kr/mån (gäller inte på förhyrda platser).

TV & INTERNET
Ownit finns avseende kabel-TV (basutbud ingår), telefoni och bredband. Individuella avtal tecknas med Ownit finns med en obligatorisk avgift per lägenhet 85kr/månad, vilken är inkluderad i angiven månadsavgift (nu 100/100Mbit med möjlighet till individuell uppgradering till 1000/1000Mbit) .

ÖVRIGA AVGIFTER
Vid överlåtelse tar föreningen ut en avgift om 2,5 % (ca: 1 120 kr) av prisbasbeloppet av Köparen. Likaså tar föreningen ut en avgift om 1% av prisbasbeloppet (ca 448 kr) av pantsättaren vid pantsättning.

Om området

Södermalm Högalid

Området ligger i Högalid på gränsen mot Maria i vackra omgivningar med flera grönområden. På promenadavstånd finns Årstaviken och Tantolunden, ett av stans största parkområden med grönområden, kolonistugor, olika aktiviter och bad. Några minuter bort finns även restauranger, bio, klubbar och konsertlokaler såsom Bio Rio, Barbro, Galexico och Debaser m.m. Du har också Skinnarviksparken och Skinnarviksberget med sin spektakulära utsikt över Riddarfjärden, en kort promenad bort. Gå kullerstensvägen ner och kom antigen till Hornsgatan. Åt motsatt håll når du Hornstull som kombinerar det bästa av myllrande storstad och avkopplande natur. Här finner du söders stora utbud av trevliga restauranger med mat från all världens hörn, mysiga caféer och små butiker samt Hornstulls Galleria med trendiga butiker, restauranger, caféer, matvarubutiker och närservice för att öka bekvämligheten för de boende i området. Vid Hornstull finns även underbara promenadstråk längs med vattnet, badmöjligheter i det anrika badhuset Liljeholmsbadet vid Bergsunds Strand samt på Reimersholme och Långholmen. Vid Hornstull finner du helt enkelt det bästa från två världar! Besök gärna www.hornstull.se för mer information om området!

Kommunikation

Mycket bra kommunikationer. Närmaste T-bana är Zinkensdamm, buss 66 nås också i närheten som trafikerar sträckan Reimersholme - Sofia kyrka. På Hornsgatan finns 4:ans busslinje (Gullmarsplan-Frihamnen via bl.a. Södra Station och Mariatorget). Pendeltåg går från Södra station.

Parkering

På gatorna gäller boendeparkering. Tillståndet är kostnadsfritt, men du betalar parkeringsavgift (f.n. 1100kr/mån eller 75kr/dag). Besök www.stockholm.se för mer information, samt för ansökan om boendeparkeringstillstånd. För information om övriga parkeringsplatser i närområdet, besök www.stockholmparkering.se.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Finska och Polska Delikatesser i Stockholm AB
310 m
ICA Supermarket Högalid
320 m
Köpcentrum & Gallerior
Söderhallarna
1,5 km
Pop Up Agency
1,5 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Pysslingen Förskolor Grönkulla
200 m
Wilmeralda Förskola
220 m
Kollektivtrafik
Ansgariegatan
130 m
Ansgariegatan (på Lundagatan)
240 m
Grundskolor
Svenska för Invandrare S F I-SKOLAN
100 m
Söder Triaden skolor Lundaskolan AB
250 m
Gymnasium
Globala Gymnasiet
140 m
Brännkyrka Gymnasium
660 m
Universitet & Högskolor
Högskolan för Kreativ Datavetenskap
310 m
Swerights
340 m
Banker
Handelsbanken Högalid
230 m
Nordea Bank AB
620 m
Golfbanor & Golfklubbar
Replenty AB
1,3 km
Golfbaren Sverige AB
2,6 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Zinkensdamms IP
320 m
Zinkensdamms Ishall
320 m
Simhallar & Utomhusbad
Tantolunden
600 m
Bad Simhall Liljeholmsbadet
850 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Magnus Persson för mer information!

Magnus Persson

Magnus Persson

Stockholm Södermalm / Gamla stan

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Ansvarig mäklare

073-043 99 89

magnus.persson@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte