Råggatan 12, 1,5 tr

Bilder

Utgångspris

2 650 000 kr

Bevaka slutpriset

Råggatan 12, 1,5 tr , Södermalm Katarina , Stockholm

Perfekt planerad och ljus 2:a med lugnt gårdsläge, fräscht kök, samt generös närhet till såväl Årstavikens trevliga promenadstråk och badliv, som stadspuls och nöjen. Här bor du i en oerhört välskött förening där i stort sett allt ingår i avgiften, med god närhet till kommunikationer samt livsmedelsbutiker!

34 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
2 011 kr Inkl värme, VA, bredb. 100 Mbit, kabeltv grund.
Typ:
Lägenhet
Boarea:
34 kvm
Våning:
1,5
Byggår:
1937
Driftskostnad:
325 kr/månad
Utgångspris:
2 650 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Budgivning pågår

Bud Budgivare Tidpunkt
2 650 000:- 1 2017-10-17 12:34

* = Annullerat bud

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

34 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen till denna charmiga funkistvåa där varje kvm verkligen utnyttjas till fullo! Här bor du i en av Södermalms populäraste föreningar med sällsynt närhet till grönskande och trevliga Årstaviken, som erbjuder mysiga promenadstråk, badmöjligheter och charmigt båtliv!

Lägenheten disponeras enligt följande:

HALL
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter tack vare hatthyllan samt gott om plats för skoställ. Fint ljust golv vilket löper vidare genom hela lägenheten, och från hallen nås en inbyggd garderob.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum som erbjuder gott om yta för soffgrupp med soffbord och tv-bänk, samt matbord och stolar för större sällskap. Det breda fönsterpartiet med djupa nischer släpper in generöst med ljus i rummet, och vetter mot en lugn gård.

KÖK
Trevligt och fräscht kök utrustat med spis med ugn, fläkt, kyl/frys, samt diskho. Generösa arbetsytor samt goda förvaringsmöjligheter tack vare de alla köksskåpen och hyllplanen. Köket ackompanjeras i social stil med vardagsrummet genom den öppna planlösningen och hit når ljuset via ett fönster i väggen mot sovrummet.

BADRUM
Ljust badrum utrustat med badkar, vitt handfat med spegelskåp ovan, badrumsskåp, handdukshängare samt wc-stol.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1,5, hiss finns ej

Pris

2 650 000 kr Utgångspris

Avgift

2 011 kr Inkl värme, VA, bredb. 100 Mbit, kabeltv grund.

Andel i föreningen

0,21181%

Andel av årsavgiften

0,21085%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadsår

1937

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 24 september 2014
Energiprestanda: 146 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Kv Rågen 2

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

3 900 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 100 kr
Försäkring: 1 800 kr
Beräknat antal personer: 2

Övrigt

Till lägenheten hör ett källarförråd

Förening

Namn

HSB:s Brf Axet i Stockholm

Om föreningen

Brf Axet bildades den 4 augusti 1930. Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Axet 2 & 3, Rågen 2 & 3 samt Grindshage 9, samt tomtmarken.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad inkl. bostadsrättstillägg. HSB Brf Axet består av 404 st. bostadslägenheter samt 30 lokaler. Vissa av lokalerna används för föreningens verksamheter. Brf Axet har en heltidsanställd fastighetsskötare som sköter föreningens allmänna utrymmen, samt en lokalvårdare/trädgårdsskötare.

Föreningen samköper el och har ett gemensamt elabonnemang, vilket ger ett mycket fördelaktigt pris. Elkostnaden debiteras lägenhetsinnehavaren genom ett tillägg på månadsavgifterna.
Städning i trapphusen sker genom föreningen och ingår i månadsavgiften.

Brf Axet har 5 st. tvättstugor fördelade enligt nedan:
Eriksdalsgatan 34, 1 tvättstuga.
Timotejgatan 6 har 2 tvättstugor varav en spontantvätt.
Timotejgatan 5 har 1 tvättstuga med 2 tvättenheter varav en spontantvätt.
Råggatan 10 har 1 tvättstuga med 2 tvättenheter varav en spontantvätt.

I varje enhet finns 2-4 tvättmaskiner, torktumlare, torkrum samt torkskåp. I flera av tvättstugorna finns även en spontantvättmaskin och torktumlare samt en bokningsbar grovtvättmaskin.

Besök föreningens hemsida för mer information, www.brfaxet.se

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

404

Antal lokaler i föreningen

30

TV och Bredband

Föreningen har avtal med Comhem om distribution av kabel-TV. Se www.comhem.se för utbud, kanalinställningar m.m. Avgiften för kabel-TV ingår i hyran. Om du önskar fler kanaler kan du hyra en dekoder och abonnera på extrakanaler.

Föreningen har ett fiberbredbandsnät med 1000 mb/s och avtal om gruppanslutning till en bredbandsleverantör, fn. Bahnhof. Gruppanslutningen innebär att alla lägenheter har tillgång till bredbandet och att kostnaden ingår i månadsavgiften till Axet.

Parkering

Gott om utrymme för parkering i området. Boendeparkering enligt lokala parkeringsbestämmelser. För mer info se Stockholm stads hemsida.

Renoveringar

Fastigheten totalrenoverades 1986-1992, då bl.a. stammar i kök och badrum samt elstigare byttes. Ny värmeanläggning installerades 2010. 2016 Delvis renovering tvättstugan Timotejgatan 6 (nya maskiner). Vissa trapphus ommålades 2016-2017. Under 2018 ska trapphus på Vickergatan målas/renoveras. Se föreningens Årsredovisning för ytterligare underhållsplaner.

Ekonomi

Föreningen har en god ekonomi och det finns inga beslut om avgiftshöjningar.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Äger föreningen marken?

Föreningen äger tomtmarken.

Överlåtelseavgift

1000 kr

Pantsättningsavgift

400 kr

Övrigt

I föreningen finns en samlingslokal som går att hyra vid kalas, fester eller andra tillställningar. Föreningen har två övernattningsrum belägna i källaren på Timotejgatan 4, med gemensamt pentry, dusch och toalett.
Bastu finns att tillgå i källaren på Timotejgatan 3. Hobbylokal och musikrum är ytterligare gemensamma utrymmen. Odlingslott går att få på föreningens gårdar. Det finns flera cykelförråd i föreningen samt grovsoprum.
I källaren på Erikdalsgatan 19 finns en verkstad som du får tillgång till efter anmälan hos fastighetsskötaren.

Om området

Södermalm Katarina

Belägen i underbart område där du bor nära pulsen men ändå lugnt, det bästa av två världar. Någon minut till Årstavikens glittrande vatten, badbrygga, småbåtshamn, sommarcaféer och pittoreska och blomstrande koloniträdgårdar med härligt doftande pioner, lupiner, liljor och klängrosor vid de gula, röda och gröna små torpen med vit snickarglädje. Fantastisk strandpromenad för härliga joggingturer och avkopplande promenader.

Trots allt detta befinner vi oss mycket centralt med omedelbar närhet till bl.a. Skanstull. Här är gott om restauranger och caféer i området. All service såsom matbutik, bank och apotek finns vid Skanstull och här finns även Ringens nyrenoverade köpcentrum. Hungrigt och sjudande uteliv väntar strax runt hörnet med nattklubbar, pubar och barer vid Medborgarplatsen.

Närhet också till Eriksdalsbadet med stor motionsanläggning, olympisk inomhusbassäng samt tre utomhusbassänger. Vitabergsparken och Blecktornsparken finns också inom bekvämt avstånd.

Kommunikation

Närmaste T-banestation är Skanstull vid Ringens köpcenter, ca 5 minuters promenad.
Närmaste pendeltåg är Stockholm Södra på Rosenlundsgatan, ca 10 minuters promenad eller buss 4.
Närmaste bussar går på Ringvägen:
4:an (Mot Gullmarsplan eller Radiohuset).
3:an (Mot Södersjukhuset eller Karolinska sjukhuset).
55:an (Mot Norra Hammarbyhamnen eller Hjorthagen).

Närservice

Närmaste livsmedelsbutik hittar du strax intill på andra sidan Ringvägen. Söker du större livsmedelsbutiker, fackhandel samt systembolag så hittar du dem i Ringens köpcenter vid Skantull.

Parkering

På gatorna gäller boendeparkering. Tillståndet är kostnadsfritt, men du betalar parkeringsavgift (f.n. 1100kr/mån eller 75kr/dag). Besök www.stockholm.se för mer information, samt för ansökan om boendeparkeringstillstånd. För information om övriga parkeringsplatser i närområdet, besök www.stockholmparkering.se.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Coop Nära
280 m
ICA Nära Riddaren
340 m
Köpcentrum & Gallerior
Ringen Centrum
450 m
Skrapan
690 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Mikaela Fritidshem
30 m
Mikaela Waldorf Barnstuga
30 m
Kollektivtrafik
Eriksdal
130 m
Grindsgatan
180 m
Grundskolor
Eriksdalsskolans Särskola
210 m
Pantrarna MellanstadieverksamhetEriksdalsskolan
360 m
Gymnasium
Internationella Engelska gymnasiet
390 m
Kommunal Vuxenutbildning Åsö Gymnasium
580 m
Universitet & Högskolor
Jc Ultramedicine AB
350 m
Ewa Westman Naturmedicinsk Praktik
550 m
Banker
FOREX Bank
450 m
Swedbank
450 m
Golfbanor & Golfklubbar
Traryd Golf Resort AB
1,2 km
Replenty AB
1,2 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Hellas Tennis Eriksdalsbadets Tennisbanor
130 m
Sprallenhallen
180 m
Simhallar & Utomhusbad
Eriksdalsbadet
440 m
Forsgrénska Badet
910 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Magnus Persson för mer information!

Magnus Persson

Magnus Persson

Stockholm Södermalm / Gamla stan

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Ansvarig mäklare

073-043 99 89

magnus.persson@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte