Sankt Paulsgatan 18, 5 tr

Bilder

  • Vardagsrum
  • Utsikt från vardagsrum
  • Sovrum
  • Kök
  • Välkommen till Sankt Paulsgatan 18.

Som Utgångspris

3 895 000 kr

Bevaka slutpriset

Sankt Paulsgatan 18, 5 tr , Södermalm Maria , Stockholm

Med ett eftersökt och mycket attraktivt läge invid Mariatorget ligger denna ljusa och vackra 2:a i gott skick. Underbart boende nära restauranger, kommunikationer och all tänkbar service. Högt i tak, stora fönster, originaldörrar och fina trägolv är genomgående i lägenheten. Välskött förening med en fastighet i gott skick. Välkommen att trivas!

47 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
1 811 kr inkl värme, VA
Typ:
Lägenhet
Boarea:
47 kvm
Våning:
5, hiss finns
Lägenhetsnummer:
103
Byggår:
1929
Driftskostnad:
468 kr/månad
Som Utgångspris:
3 895 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

47 kvm

Rumsbeskrivning

SANKT PAULSGATAN 18

Välkommen till ett högt, ljust läge invid Mariatorget och Maria Magdalena Kyrka. Här bor du i vacker fastighet i hörnet av Bellmansgatan och Sankt Paulsgatan med utsikt mot vackra van der Nootska Palatset. Nu ges tillfälle att köpa en mycket fin 2:a med ett generöst ljusinsläpp och en skön trivselkänsla.

Här bor du bekvämt med promenadavstånd till Götgatans och Hornsgatans shopping och Mariaberget med sina vackra promenadstråk. Trivselfaktorn är hög med charmiga och vackra detaljer som speglade dörrar med de ursprungliga mässinghandtagen, fina trägolv och generösa fönster som ger ett bra ljusinsläpp. Läget är optimalt med T-bana bara ett par kvarter bort och all möjlig service i närområdet.

Lägenheten är i ett mycket fint skick med helkaklat badrum, ett praktiskt och fräsch kök med goda förvaringsmöjligheter och fönster med fina marmorfönsterbord och tidstypiska spanjoletter som stängningsanordning. Bostaden har genomgående trägolv i hela bostaden varav kök och vardagsrum har fiskbensmönstrad ekparkett och sovrummet vitlackat furugolv. Väggar och tak har ljusa ytskikt vilket bidrar till en skön rymd i lägenheten tack vare generös takhöjd. De fina originaldörrarna med dörrspeglar och mässinghandtag skapar ytterligare trivsel.

Brf Magdalena 4 är en välskött förening med hus i mycket gott skick och en stabil, god ekonomi.

Lägenheten disponeras enligt följande:

ENTRÈ:
Välkommen in i en entré med goda avhängningsmöjligheter i form av två hatthyllor i original samt plats för skoställ. På golvet ligger ett fint klinkergolv. Lägenheten är försedd med automatsäkringar och jordfelsbrytare som är placerade i entréutrymmet.

BADRUM:
Ett ljust och fräscht badrum med kaklade väggar och matchande klinkergolv. Här finns dusch, handfat med badrumsskåp ovan, handdukstork, en mindre tvättmaskin samt wc-stol.

KÖK:
Det moderna, fräscha köket är utrustat med kyl & frys, elektrisk ugn med gashäll, kolfilterfläkt, diskho, diskmaskin samt i överskåp sitter en mikrovågsugn. Här erbjuds också goda förvaringsmöjligheter bakom de vita skåpluckorna. Även på motsatt sida erbjuds gott om förvaringsutrymme i ett väggfast skåp samt på hyllor. Invid kylskåpet finns ett städskåp.

VARDAGSRUM:
Generöst vardagsrum med goda möbleringsmöjligheter för såväl soffgrupp med soffbord och tv-bänk, samt matbord och stolar med plats för dina vänner. Rummet blir mycket ljust tack vare det generösa fönstret och de ljusa ytskikten. I boendet ingår den fina utsikten över takåsarna bort mot Söder Torn på Medborgarplatsen.

SOVRUM:
Rymligt, rogivande sovrum med fönster mot gård. Här finns utrymme för en större säng med tillhörande sängbord och extra förvaringsmöbel. I sovrummet ligger ett trägolv som är vitlackat.

Välkommen att trivas!

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

5 av 5, hiss finns

Pris

3 895 000 kr Som Utgångspris

Avgift

1 811 kr inkl värme, VA

Andel i föreningen

1,11%

Andel av årsavgiften

1,11%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1929

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 11 november 2008
Energiprestanda: 123 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 2-glas

Övrigt

Medlemmarna har tillgång till gemensamma utrymmen bestående av tvättstuga i källaren med två tvättmaskiner, maskin för mattvätt, centrifug, två torktumlare, två torkskåp och mangel samt ett barnvagnsförråd. Du tar hissen bekvämt ned till källarplan där du når både förråd och tvättstuga.

Soprum och cykelförråd finns i gatuplan. I soprummet mot Bellmansgatan sorteras batterier, elektronikskrot, glödlampor, tidningar och wellpapp.

Garaget i fastigheten med sju platser ägs och administreras av Sverigefinska Riksförbundet, Bellmansgatan 15NB. De administrerar också en väntelista. För aktuell kötid hänvisas till RSKL, Tel: 08-615 83 40, E-post: info@rskl.se

Fastighetsbeteckning

Magdalena 4

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

5 616 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 1 800 kr
Försäkring: 1 200 kr
Övrigt: 2 616 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

Övrigt = stadsgas.

Övrigt

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Förening

Namn

Brf Magdalena 4

Om föreningen

BRF Magdalena 4 förvärvade fastigheten under 1985 och är en äkta bostadsrättsförening. Den totala lägenhetsytan uppgår till 2917 kvm fördelat på 43 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Föreningen har 5 lokaler med en yta om 891 kvm, samtliga lokaler är bostadsrätter för lokaländamål.

Teknisk förvaltning sker i egen regi och den ekonomiska förvaltningen hanteras av Visma.

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

43

Antal lokaler i föreningen

5

TV och Bredband

Kabel-tv levereras via ComHem alternativt via Boxer. Avtal tecknas separat av varje lägenhetsinnehavare. Internet levereras via ComHem eller via det fibernät som finns indraget till varje lägenhet. Du tecknar separat avtal med leverantören.

Renoveringar

Större genomförda reparationer/ombyggnader:
1990 - Fasad renoverad
1993 - 2000 - Kök & Badrumsstammar bytta
1995 - Byte av el, huvudmatnings ledning.
2005 - Tvättstugan renoverades
2007 - Fönsterrenovering
2008 - Fibernät installeras
2012 - Lägenheternas ytterdörrar har renoverats och brandsäkrats
2012 - Renovering av cykelrum och soprum
2014 - Målning av yttertak

Den renovering som planeras närmast gäller trapphusen.
Fönsterrenovering ska ske 2017.

Ekonomi

Ingen höjning av månadsavgiften är planerad i år.

Här följer några nyckeltal från årsredovisningen för 2015:
Årsavgift per kvm. bostadsyta: 462 kr.
Soliditet 76 %
Likviditet 171 %
Långfristiga skulder per kvm. bostadsyta: 723,30 kr.

Senaste taxeringsvärdet uppgår till 73.000.000 kr varav 39.6 Mkr. avser mark och 33.4 Mkr. avser byggnader.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Äger föreningen marken?

Föreningen äger tomtmarken.

Överlåtelseavgift

1120 kr

Pantsättningsavgift

448 kr

Om området

Södermalm Maria

Kulturberikade och eftertraktade kvarter nära Mariatorget och Mariaberget med kullerstensgator och många konstgallerier och charmiga butiker. Uppe på Mariabergets topp hittar du Monteliusvägen med storslagen utsikt över Riddarfjärden och mot Stockholms stadshus. Flera matvarubutiker, restauranger och massor av caféer, barer och trendiga butiker i närområdet kring Mariatorget, Slussen och Götgatsbacken.
Kvarteren erbjuder mängder av restauranger, caféer och butiker. Med en kort promenad når man även Medborgarplatsen med saluhall och biograf, Mosebacke Torg med Södra Teatern samt Slussen.

Kommunikation

Utmärkta kommunikationer med T-banorna Mariatorget samt Slussen. Även gott om bussförbindelser i närområdet. Via en kort promenad nås Södra Station med pendeltåg.

Parkering

På gatorna gäller boendeparkering. Tillståndet är kostnadsfritt, men du betalar parkeringsavgift med f.n. 1100kr/mån eller 75kr/dag. Besök http://www.stockholm.se för mer information, samt för ansökan om boendeparkeringstillstånd. För information om övriga parkeringsplatser i närområdet, besök www.stockholmparkering.se.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Middagsfrid
90 m
The Tea Centre Of Stockholm & Hong Kong AB
170 m
Köpcentrum & Gallerior
Pop Up Agency
220 m
Bruno Götgatsbacken
330 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Ragvald Förskola
110 m
Philipsenska Skolinrättningen
170 m
Kollektivtrafik
Mariatorget
220 m
Mariatorget
240 m
Grundskolor
Maria Elementarskola
170 m
Björngårdsskolan Förskoleklasser Fritidshem
240 m
Gymnasium
Södra Latins Gymnasium
230 m
KF Gymnasiet
350 m
Universitet & Högskolor
Eurokodutbildningar i Sverige HB
30 m
Aeka AB
420 m
Banker
SEB
280 m
Handelsbanken Götgatsbacken
280 m
Golfbanor & Golfklubbar
Replenty AB
110 m
Golf Adax
1,7 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Saga Motion
150 m
Södra Bowlinghallen
250 m
Simhallar & Utomhusbad
Forsgrénska Badet
520 m
Trampoolin Simskolor i Storsthlm AB
640 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Jerry Johnsson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte