Fatbursgatan 35, 2tr

Bilder

Utgångspris

2 650 000 kr

Bevaka slutpriset

Fatbursgatan 35, 2tr , Södermalm Maria Magdalena , Stockholm

Välkommen till denna mycket charmiga och optimalt planerade sekelskiftesetta om 38 kvm på bästa adress! Lägenheten karaktäriseras av stora fönsterpartier, golvsocklar, högt i tak och kakelugn. Ett stilrent kök och fräscht helkaklat badrum gör detta till drömboendet. Mycket bra kommunikationer. Stabil och solid brf.

38 kvm, 1 rok

Månadsavgift:
2 741 kr inkl värme och vatten
Typ:
Lägenhet
Boarea:
38 kvm
Våning:
2
Lägenhetsnummer:
211
Byggår:
1901
Driftskostnad:
355 kr/månad
Utgångspris:
2 650 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

1 rum

Boarea

38 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen till denna charmiga och optimalt planerade sekelskifteslägenhet på bästa adress! Lägenheten karaktäriseras av stora fönsterpartier, golvsocklar, högt i tak och kakelugn. Ett stilrent kök och fräscht helkaklat badrum gör detta till drömboendet. Dessutom stabil och solid äkta bostadsrättsförening. Disponeras enligt följande:

Entré/Hall: Välkomnande entré med goda avhängningsmöjligheter av ytterkläder och skor.

Sällskapsrum: Spatiöst och trivsamt sällskapsrum med vacker kakelugn samt två stora härliga fönster. Här erbjuds gott om plats för ordentlig soffgrupp samt tv möbel eller dylikt. Dessutom ett praktiskt sängskåp med plats för dubbelsäng. Även en inbyggd garderob för extra förvaring. På golvet ligger ekparkett.

Kök: Snyggt och stilrent kök med vita skåpluckor, svart kakel och mörk bänkskiva. Kyl/frys, spis med ugn och fyra plattor samt inbyggd fläkt. Mörkgrått/svart laminatgolv, stort trevligt fönsterparti och mycket trevligt bevarat spröjsat fönster mellan kök och hall. Sittplats för upp till 6 personer.

Badrum: Fräscht helkaklat badrum med svart klinkergolv och vitkaklade väggar. Dusch, wc, tvättställ med underskåp och spegel ovan, handdukshängare och golvvärme.

Övrigt:

Takhöjd om ca 3,06m.

I trapphuset finns en mycket trevlig möblerbar balkong som med fördel kan användas.

Till lägenheten hör ett stort vindsförråd om ca 8 kvm.

Finns eventuellt möjlighet att förvärva vindsyta ovan lägenheten.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 2, hiss finns ej

Pris

2 650 000 kr Utgångspris

Avgift

2 741 kr inkl värme och vatten

Andel i föreningen

2,89819%

Andel av årsavgiften

2,83744%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadsår

1901

Energideklaration

Behövs ej för denna bostadstyp.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

4 260 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 500 kr
Försäkring: 1 760 kr

Förening

Namn

Brf Färdknäppen 2

Om föreningen

Brf Färdknäppen 2 är en äkta bostadsrättsförening med fastighet anno 1901. Föreningen förvärvade fastigheten 2009 och består av 36 bostadslägenheter varav 3 hyresrätter.

Större genomförda renoveringar:
1993 totalrenoverades fastigheten.
2009 genomfördes reparation av befintlig takvärmeanläggning, fällning av sjuka träd på fastighetens gård.
2010 genomfördes stamspolning, låsbyten i fastigheten.
2014 injustering värmesystem.
2016 byggdes nytt staket runt gården.

Planerade framtida renoveringar:
2017 byte av undercentral.

I fastigheten finns: samlingslokal, hobbyrum, gym, bastu med dusch, cykelförråd, 2 tvättstugor, grovsop- och återvinningsrum samt mycket trevlig innergård med bord, stolar och grill under sommarhalvåret.

Föreningen har fått klartecken att öppna upp kakelugnarna.

Vid överlåtelse tar föreningen ut en engångsavgift av köparen s.k. Överlåtelseavgift om ca 1120kr (2,5% av prisbasbeloppet 2017) och s.k. Pantsättningsavgift om ca 448kr (1% av prisbasbeloppet 2017).

Om området

Södermalm Maria Magdalena

Med ett idealiskt läge bor du i hjärtat av Södermalm. Här bor ni lugnt men ändå mycket centralt ett par kvarter från Södra Station. Närhet till allt; kvarter med trevliga kvarterskrogar, caféer och butiker såväl som det större utbudet runt Götgatan. Skrapan, Mariatorget, Sofo och Medborgarplatsen med allt från butiker, apotek, matvaruaffärer och systembolag når du med en kort promenad. Utbudet av service, kommunikationer och nöjen är minst sagt svårslaget! Ringens Galleria når du också lätt. Närhet till Årstavikens promenadstråk och båtliv. Här finns allt ni behöver! Går du upp längs Götgatan möts du av trendiga butiker, mysiga caféer och välkända restauranger. Området erbjuder restauranger med mat från all värdens hörn. För den som önskar grönområden finns Timmermansparken och Fatbursparken runt knuten, eller varför inte besöka Tantolunden med sina pittoreska kolonilotter.

Kommunikation

Mycket bra kommunikationer med Södra Stations pendeltågstation som du når på någon minuts promenad, samt flera busslinjer. På närliggande gator finns även flertal busslinjer. Dessutom når du snabbt både T-banans gröna och röda linje.

Parkering

Det finns garage med lediga p-platser i området. För övrigt tillämpas boendeparkering, se Stockholms stads hemsida.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Vanadis Handel AB
80 m
Risotto Fine Foods & Wine
150 m
Köpcentrum & Gallerior
Söderhallarna
590 m
Bruno Götgatsbacken
750 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Timmermansgården Förskola
80 m
Baltazar Förskolor AB
90 m
Kollektivtrafik
Fatbursgatan
120 m
Södra station Rosenlundsgatan
170 m
Grundskolor
ESS gymnasiets Grundskola
90 m
Friskolan Fria Maria Barnskola
120 m
Gymnasium
ESS-gymnasiet
90 m
Nti-Skolan AB
250 m
Universitet & Högskolor
Margareta Oscarsson Lärande och Utbildning
190 m
Nordens Teknikerinstitut AB - NTI-skolan
250 m
Banker
Eurocard AB
260 m
Handelsbanken Hornsgatan
510 m
Golfbanor & Golfklubbar
Replenty AB
590 m
Pro Consulting Sweden AB
1,9 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Saga Motion
510 m
Södra Bowlinghallen
590 m
Simhallar & Utomhusbad
Trampoolin Simskolor i Storsthlm AB
1,2 km
Tantolunden
1,3 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Hampus Tapper för mer information!

Hampus Tapper

Hampus Tapper

Stockholm Södermalm / Gamla stan

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Ansvarig mäklare

070-285 55 24

hampus.tapper@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,03 % 1,53 %
3 år 2,02 % 1,52 %
Ansök om lånelöfte