Bergsunds Strand 9, 5 tr

Bilder

  • Njut av utsikten från vardagsrummet över Liljeholmsviken.
  • Planritning

Fast Pris.

2 985 000 kr

Bevaka slutpriset

Bergsunds Strand 9, 5 tr , Södermalm Högalid , Stockholm

Fast pris 2.985.000 kr. samt omg. tillträde möjligt. Vid underbara Bergsunds Strand finns denna fina lägenhet med ljust och fritt läge i en vacker 40-tals fastighet med utsikt över vattnet och Reimersholme. Hög trivselfaktor garanteras via ett ljust lättmöblerat rum, vackert trägolv, generöst fönsterparti samt ett charmigt kökspentry med utsikt mot vattnet! Solid förening.

26,5 kvm, 1 rok

Månadsavgift:
1 479 kr inkl värme, VA
Typ:
Lägenhet
Boarea:
26,5 kvm
Våning:
5, hiss finns
Lägenhetsnummer:
26
Byggår:
1940
Driftskostnad:
266 kr/månad
Fast Pris.:
2 985 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

1 rum

Boarea

26,5 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen till en mycket tilltalande lägenhet med attraktivt läge invid vattnet och Reimersholme. Här bor du med närhet till allt du kan önska på Södermalm i en bostad som kommer att ge ett bekvämt och bra boende i en fantastisk omgivning. Kökspentryt och badrummet är moderna och i bästa skick. Det vackra ekparkettgolvet och det generösa fönstret med utsikt över Liljeholmsvikens vatten sätter en ljus och trivsam prägel på boendet. Det stora vardagsrummet ger gott om utrymme för både en sovplats och utrymme att umgås med vännerna.

Detta är sammantaget en mycket fin 1:a i ett mycket eftertraktat läge i en välskött förening med god ekonomi.

Välkommen att trivas i denna lägenhet i bästa läge!

Lägenheten disponeras enligt följande:

HALL
Välkomnande hall med hatt och skohylla för smidig avhängning av dina ytterkläder. I hallen finns också en garderob samt en stor väggfast spegel som lämnas. Golvet består av praktiskt klinker. Lägenheten är försedd med säkerhetsdörr.

KÖKSPENTRY
Ljust och trevligt kökspentry med skåpsluckor och lådor i vacker ek. Köket är utrustat med spis med ugn, kolfilterfläkt, kyl/frys från 2015 samt hyllplan på vägg ovan kylskåpet. Väggen över den mönstrade laminatbänkskivan består av gnistrande vitt kakel och övriga väggytor är målade i fräscht vitt. Golvet är ett ljust laminatgolv. Från köket har du en fantastisk utsikt över vattnet och Reimersholme. Fönstret pryds av en vacker blomhylla i marmor.

ALLRUM
Rymligt allrum som erbjuder goda möbleringsmöjligheter för såväl soffa med soffbord och tv-bänk, såsom säng samt matbord och stolar. Stort fönster som släpper in härligt ljus i rummet och lyser upp det fina ekparkettgolvet. Väggar och tak är målade i ljusa nyanser. Invid nuvarande sängplats står idag en dubbelgarderob som lämnas kvar. Även detta rums fönster har de vackra fönsterborden i marmor.

BADRUM
Ljust och fräscht badrum med klinkergolv, kaklade väggar och fem infällda spotlights. Duschen som är en lyxig s.k. takdusch har praktiska vikväggar i glas. Övrig inredning består av wc-stol, handfat med kommod, badrumsskåp över handfatet samt en handdukstork. Golvet är självklart försett med golvvärme.

Välkomna på visning!

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

5 av 7, hiss finns

Pris

2 985 000 kr Fast Pris.

Avgift

1 479 kr inkl värme, VA

Andel i föreningen

1,81347%

Andel av årsavgiften

1,88059%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadsår

1940

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 30 maj 2008
Energiprestanda: 193 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Slipen 35

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

3 200 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 1 800 kr
Försäkring: 1 400 kr
Beräknat antal personer: 1

Övrigt

Till lägenheten hör ett vindsförråd om cirka 3 kvadratmeter.

Förening

Namn

Brf Bergsund nr 1

Om föreningen

BRF Bergsund nr 1 förvärvade fastigheten under 1939 och är en äkta bostadsrättsförening. Den totala lägenhetsytan uppgår till 1473 kvm fördelat på 40 lägenheter, varav 39 är upplåtna med bostadsrätt och en är upplåten med hyresrätt. Föreningen har dessutom 1 lokal med en yta om 91 kvm. Föreningen äger tomtmarken.

Föreningen äger ett hus i gott skick där de största renoveringarna är utförda i närtid.

Den ekonomiska förvaltningen hanteras av SBC Sveriges Bostadsrättscentrum AB.

Kabel-tv levereras via ComHem. Internet levereras via ComHem. Stadsnät finns installerat i fastighetens bottenplan.

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

40

Antal hyresrätter

1

Antal lokaler i föreningen

1

TV och Bredband

Comhem.

Parkering

Föreningen innehar 8 parkeringsplatser som uthyres för 400 kr/mån. Till dessa är det kö. Boendeparkering på gator, se Stockholms stads hemsida för mer information.

Renoveringar

2015 Åtgärder rörande avvattning av stuprören runt fastigheten
2015 Omläggning av parkeringsytor
2015 Byte av torktumlare
2014 Åtgärder enligt OVK-protokoll
2013 Förbättringsmålning av vissa fönsters utsidor
2013 -
2012 Källarstamledningar infodrades
2008 Utvändig fönstermålning
2005 Nya tvättmaskiner
2002 Renovering balkonger
2001 Omputsning fasad
2001 Ny ventilationsfläkt, vinden
2001 Omläggning tak
1999 Målning trapphus
1999 Installation säkerhetsdörrar
1994 Rörstambyte samt elstambyte

De närmaste åren ska man utföra lagning av fasadputs, teknisk besiktning, byte av värmeanläggning samt vissa delar av hissmekaniken. Inget större underhåll är planerat de nämaste åren.

Ekonomi

Ingen avgiftsförändring är beslutad i nuläget. Kontrollerad 20161128. Totala långfristiga skulder uppgår till 3.618.231 kr per den 31/12-2015.

Nyckeltal för år 2015:
Årsavgift per kvm bostadsrätsyta 654 kr.
Lån per kvm bostadsrättsyta 2536 kr.
Soliditet 23 %.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Delat ägande är tillåtet om den som bor i lägenheten har en ägarandel om minst 10%.

Äger föreningen marken?

Föreningen äger tomtmarken.

Överlåtelseavgift

1108 kr

Pantsättningsavgift

443 kr

E-post

hokerberg.lena@tele2.se

Övrigt

2 cykelrum, tvättstuga, torkrum samt mangelrum. Vindsförråd. Möteslokal i entréplan för föreningen.

Om området

Södermalm Högalid

Vackra Högalid med trendiga Hornstull är nu ett expansivt område som kombinerar det bästa av pulserande storstad och avkopplande natur. Här finns Hornstullsgallerian med butiker och närservice. Här bor du på ett behagligt avstånd till Söders puls med närhet till allt det som gör Söder så attraktivt. Här finns även underbara promenadstråk längs med vattnet i båda riktningarna, badmöjligheter vid den nya badplatsen Tanto-badet med flera bryggor, hopptorn, flotte och en fantastisk sandstrand med palmer. Lika nära är det till badplatserna på Reimersholme och Långholmen. Annars kan du bara njuta i grönskande Tantolunden, en oas mitt i storstadens puls. Vid Hornstull finner du också Söders stora utbud av trevliga restauranger med mat från all världens hörn, mysiga caféer och små butiker. Helt enkelt det bästa från två världar - natur och lugn, stad och puls!

Kommunikation

Suveräna kommunikationer med tunnelbanan vid Hornstull och flera busslinjer, så som 4, 40 och 66 alldeles runt hörnet. Närhet till utfartsleder (E20/E4) söder- och norrut. Man kan numera ta flygbussen från Hornstull till Arlanda. Linjen trafikerar Liljeholmen - Arlanda

Närservice

I Hornstullsgallerian med 39 butiker, caféer och restauranger, finns bland annat matvarubutiker, apotek och systembolag. På Hornsbruksgatan finner ni även de nyöppnade restaurangerna Tjoget, Käk, som även har ett samarbete med populära krogen Judit & Bertil och Beijing 8 som lockar med läckra menyer i gemytlig atmosfär. Här finns även Debaser Strand, restaurang, konsert-/klubbscen i sann söder anda. En härlig kombination av musik och god mat med vacker utsikt över Årstaviken. Även Barbro, Linje 10, Moldau, Calexicos och Loopen har bidragit till att sätta Hornstull på kartan. Köttälskaren kan gå till populära Texas Longhorn som liksom Nhu's och Ho's ligger på Hornsgatan ned mot vattnet. Missa inte heller Lasse i parken, en skön uteservering i Pålsundsparken och Bio Rio som bjuder på ett brett filmutbud och teater i historiska lokaler vid Hornstulls strand.

Parkering

På gatorna gäller boendeparkering. Tillståndet är kostnadsfritt, men du betalar parkeringsavgift, f.n. 900kr/mån eller 60kr/dag. Besök www.stockholm.se för mer information, samt för ansökan om boendeparkeringstillstånd. För information om övriga parkeringsplatser i närområdet, besök www.stockholmparkering.se.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Handlarn
80 m
Ragdas Mini Market HB
210 m
Köpcentrum & Gallerior
Liljeholmstorget
850 m
Liljeholmstorgets Galleria - Citycon
860 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Larmet Fritidshem
210 m
Fjärilsgården Fritidshem
210 m
Kollektivtrafik
Bergsunds strand
130 m
Lindvallsplan
150 m
Grundskolor
Högalidsskolan
250 m
Sofiaängen Behandling & Skola
330 m
Gymnasium
International Rainbow Of Sweden AB
230 m
Sofiaängen Behandling & Skola
330 m
Universitet & Högskolor
Teknikhögskolan
420 m
Vårdyrkeshögskolan
420 m
Banker
ClearOn AB
400 m
Handelsbanken
800 m
Golfbanor & Golfklubbar
Golf Adax
2 km
Pro Consulting Sweden AB
2 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Bad Simhall Liljeholmsbadet
330 m
Blommensbergs Bollplan
970 m
Simhallar & Utomhusbad
Bad Simhall Liljeholmsbadet
330 m
Strandbad Långholmen Mälaren
550 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Jerry Johnsson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,5 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte