Lundagatan 29, 2 tr

Bilder

Accepterat Pris

3 500 000 kr

Bevaka slutpriset

Lundagatan 29, 2 tr , Södermalm Högalid , Stockholm

Accepterat pris! Magnifik arkitektritad sekelskiftesetta med toppfräscha ytskikt, insynsskyddat läge och härlig utsikt över lummiga Skinnarviksparken och Riddarfjärden när grönskan övergår till kala träd. Vacker fastighet anno 1894, ståtlig kakelugn, takhöjd om drygt 3m, goda förvaringsmöjligheter, samt nyligen renoverat kök och allrum. Här bor du på lugn gata med allt du behöver inom kort räckhåll. Söderpärlan Skinnarviksparken ligger utanför porten och tunnelbanan hittar du alldeles runt hörnet. Populärt kvarter med mängder av restauranger, affärer och livsmedelsbutiker i närheten. Välkommen att stormtrivas!

36 kvm, 1 rok

Månadsavgift:
2 487 kr Inkl värme, VA
Typ:
Lägenhet
Boarea:
36 kvm
Våning:
2
Byggår:
1894
Driftskostnad:
366 kr/månad
Accepterat Pris:
3 500 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

1 rum

Boarea

36 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen till denna optimalt planerade sekelskiftesetta med insynsskyddat läge samt fantastisk vy mot grönskan och Skinnarviksparken samt Riddarfjärden över vinterhalvåret! Generös takhöjd om drygt 3m, mycket goda förvaringsmöjligheter, samt toppfräscha ytskikt. Här bor du i en välskött förening med lugnt läge invid Skinnarviksparken, lummiga promenadstråk längs Söder Mälarstrand samt Skinnarviksberget med sin magnifika utsikt över Riddarfjärden. Goda kommunikationer med Zinkensdamms tunnelbana endast ett stenkast från lägenheten samt mängder av populära restauranger med bl.a. trevliga Pane Vino alldeles runt hörnet!

HALL
Välkomnande hall där du direkt slås av lägenhets härliga rymd och ljusinsläpp via de enorma sekelskiftesfönstren. Här finns god plats för avhängning samt skoställ, och på golvet ligger praktisk slitstarkt klinker.

KÖK
Mycket rymligt och oerhört snyggt renoverat kök med en varm industrikänsla, samt gott om plats för matbord och stolar för större sällskap. Det enorma fönstret med djupa nischer släpper in härligt med ljus över ytorna, och här har du insynsskyddat läge samt fin vy över grönska och park. Köket är modernt utrustat med gasspis och varmluftsugn från SMEG, fläkt, integrerad diskmaskin samt kyl/frys, diskho och ovan den snygga arbetsbänken i carraramarmor sitter stilrent vitt kakel som sträcker sig upp till taket. Här finns goda förvaringsmöjligheter tack vare gott om köksskåp och ett städskåp invid kyl/frys, och på golvet ligger vackert vitbehandlat trägolv i original.

ALLRUM
Stort, härligt allrum med en ståtlig kakelugn som tillsammans med takhöjden och det vackra fönstret tillsammans bidrar till en härlig sekelskifteskänsla. Här finns gott om yta för soffa, soffbord samt fåtölj och hyllor på vägg. Generösa förvaringsmöjligheter tack vare alla garderober som sträcker sig golv till tak, varav det finns en perfekt möjlighet för placering av tv i några av skåpen. Här finns också en snygg lösning med ett sängskåp med 1,40-säng, integrerad i garderobsväggen. Det stora fönstret med djupa nischer vetter i insynsskyddat läge med vy över grönska och del av Riddarfjärden när löven på träden fallit av. På golvet ligger vacker vitbehandlad fiskbensparkett.

BADRUM
Väldisponerat badrum med vitkaklade väggar, mörkgrått klinkergolv med golvvärme, duschhörna, handdukstork, vägghängd wc-stol samt handfat med infälld spegel i väggen.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2, hiss finns ej

Pris

3 500 000 kr Accepterat Pris

Avgift

2 487 kr Inkl värme, VA

Andel i föreningen

4,47%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadsår

1894

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 9 mars 2009
Energiprestanda: 141 kWh/m² (Atemp) och år

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

4 400 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 400 kr
Övrigt: 2 000 kr
Beräknat antal personer: 2

Övrigt

Till lägenheten hör två förråd.

Förening

Namn

Brf Bjelken 10

Om föreningen

Brf Bjelken förvärvade fastigheten redan 1910 och består av 20 lägenheter, alla med bostadsrätt. Föreningen har också ett mysigt gårdshus som används som mötes- och festlokal. Välunderhållen fastighet som stambytts i badrum under 2006 och i kök 1987.

Solid förening med lån per kvm bostadsrättsyta om 4 997 kr och 280 Tkr i kassan (per 31/12 2016). Inga avgiftsförändringar planeras i dagsläget.

Fiberbredband har dragits in i huset och in i samtliga lägenheter via IP-only.

Nedan följer en sammanställning över de större underhållsarbeten som utförts i relevant tid. Uppgifterna är hämtade ur föreningens årsredovisningar och stämmoprotokoll.

1953: Fastigheten försågs med centralvärme, varmvatten och tvättstuga
1972: Omputsning av gårdsfasad
1979: Elstambyte
1987: Stambyte kök och omläggning tak
1990: Omputsning av gatufasad
1995: Elarbeten i trapphus och källare
1996: Högtrycksspolning av köksstammar
1998: Fastigheten anslöts till fjärrvärmenätet
1999: Underhåll av innergård
2000: Underhåll och målning av fönster mot innergård samt anslutning till Com Hem-bredband
2002: Målning av yttertak
2003: Renovering av fönstren mot gatan
2006: Stambyte i och renovering av badrum
2008: Energideklaration upprättades
2010: Renovering av tvättstugan, tre medlemmar byggde balkonger
2011: Målning av fönster mot innergård
2015: Spolning av samtliga stammar
2015: Renovering av fasad mot innergård
Inga större underhållsåtgärder står för dörren utan det föreningen sagt att de vill göra är: slipa golvet i trapphuset samt lite eldragningar i källaren.

Föreningen uttar överlåtelseavgift av köparen med 2,5 % av prisbasbeloppet samt pantsättningsavgift av låntagaren med 1 % av prisbasbeloppet.

Antal lägenheter

20

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Om området

Södermalm Högalid

Här bor du i vackra omgivningar med närhet till flera mysiga grönområden. På promenadavstånd finns Årstaviken och Tantolunden, ett av stans största parkområden med grönområden, kolonistugor, olika aktiviter och bad. Du har också Skinnarviksparken och Skinnarviksberget med sin spektakulära utsikt över Riddarfjärden, ett stenkast bort. Kring Hornstull finner du Söders stora utbud av trevliga restauranger med mat från all världens hörn, mysiga caféer och små butiker samt Hornstulls Galleria med trendiga butiker, restauranger, caféer, matvarubutiker och närservice för att öka bekvämligheten för de boende i området. Här finns även underbara promenadstråk längs med vattnet och badmöjligheter på Reimersholme och vid Långholmens klippbad. Direkt närhet även till Mariatorget och Mariaberget! Oslagbart läge mitt på Södermalm helt enkelt.

Kommunikation

Området har mycket goda kommunikationer och trafikeras av ett flertal busslinjer med bl.a. buss 66 & 4 alldeles runt hörnet. Tunnelbanan har du ca 100 m från porten och vid Södra Station finner du även pendeltåget.

Närservice

Här finns matvarubutiker, apotek och övriga dagligvaror nära. Här ligger massvis av mysiga resturanger och pubar nära inpå. Ett ställe som måste besökas är mysiga Pane Vino, en restaurang i härlig atmosfär med vällagad mat, som ligger alldeles intill Zinkensdamms tunnelbana. Nära inpå ligger även Häktet som passar perfekt för såväl middagar som en drink på kvällskvisten. Vid Hornstull ligger också populära krogen Judit & Bertil som lockar med läckra menyer i gemytlig atmosfär. Jonnis Delikatesser och Coop finns bara ett par minuter bort när hungern tränger på. Även större livsmedelsbutiker finns vid Hornstull och vid Mariatorget. Längst Hornsgatan hittar du mängder med gallerior och fräcka småbutiker. Daghem, fritids och förskolor finns i närområdet.

Parkering

På gatorna gäller boendeparkering. Tillståndet är kostnadsfritt, men du betalar parkeringsavgift (f.n. 1100kr/mån eller 75kr/dag). Besök www.stockholm.se för mer information, samt för ansökan om boendeparkeringstillstånd. För information om övriga parkeringsplatser i närområdet, besök www.stockholmparkering.se.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Finska och Polska Delikatesser i Stockholm AB
70 m
Jonnis Delikatesser
150 m
Köpcentrum & Gallerior
Pop Up Agency
1,2 km
Söderhallarna
1,3 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Plommonlunden förskola
120 m
Elvan Förskola
120 m
Kollektivtrafik
Ringvägen
120 m
Zinkensdamm
140 m
Grundskolor
Söder Triaden skolor Lundaskolan AB
170 m
Lundaskolan
170 m
Gymnasium
Globala Gymnasiet
220 m
Brännkyrka Gymnasium
320 m
Universitet & Högskolor
Swerights
120 m
Högskolan för Kreativ Datavetenskap
200 m
Banker
Nordea Bank AB
420 m
Handelsbanken Högalid
470 m
Golfbanor & Golfklubbar
Replenty AB
1,1 km
Golfbaren Allén AB
2,6 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Zinkensdamms Ishall
260 m
Zinkensdamms Idrottsplats
260 m
Simhallar & Utomhusbad
Klippbade Långholmen Mälaren
900 m
Tantolunden
930 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Magnus Persson för mer information!

Magnus Persson

Magnus Persson

Stockholm Södermalm / Gamla stan

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Ansvarig mäklare

073-043 99 89

magnus.persson@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte