Lundagatan 52, 3 tr

Bilder

  • Kvällsbild från balkongen
  • Sol från förmiddag till solnedgång
  • Lättmöblerade ytor
  • Utsikt från balkongen

Som Utgångspris

3 150 000 kr

Bevaka slutpriset

Lundagatan 52, 3 tr , Södermalm Högalid , Stockholm

Högst upp i huset! Fantastisk mini 2:a med balkong och en magnifik utsikt i ett västläge över takåsar, Högalidskyrkan och Riddarfjärden. Lägenheten är otroligt välplanerad och ljus med bevarad charm från byggnadsåret. I månadsavgiften ingår även bredband från ownit.

36 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
1 989 kr inkl värme, VA, bredband från ownit och balkongtillägg
Typ:
Lägenhet
Boarea:
36 kvm
Våning:
3
Byggår:
1932
Driftskostnad:
599 kr/månad
Som Utgångspris:
3 150 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

36 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen till denna otroligt charmiga lägenhet med en stor balkong med hänförande utsikt över takåsarna, Högalidskyrkan och Riddarfjärden. Lägenheten har ett genomgående gott skick med välplanerade ytor och ett fantastiskt ljusinsläpp från fönsterpartiet och balkongen. Här bor du i en välskött förening i lugnt läge med direkt närhet till Skinnarviksparken och Skinnarviksberget samt promenadstråk längs med Söder Mälarstrand!

Hall/Entré:
Välkomnande hall med plats för avhängning. Redan i entrén möts man av de vackert vitlutade furutiljorna från byggnadsåret som är genomgående i hela lägenheten. Från hallen nås en rymlig klädkammare med goda förvaringsmöjligheter.

Vardagsrum:
Lättmöblerat rum med generöst ljusinsläpp från såväl fönster som från balkongdörrarna. Här finns plats för soffgrupp, mediamöbel samt större matbord. Redan här ser man den vackra utsikten över takåsarna.

Kök:
Stilsäkert kök med en social planlösning och en köksö som skärmar av och öppnar upp mot vardagsrummet. Här finns goda arbetsytor och gott om förvaring med både över- och underskåp. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, stor gasspis från smeg och elugn, fläktkåpa och diskmaskin.

Sovrum:
Med anslutning från vardagsrummet nås ett rymligt sovrum med plats för större säng och sängbord. Sovrummets väggar är klädda med en vackert mönstrad tapet.

Balkong:
Bostadens pärla är definitivt den stora balkongen med dess svårslagna utsikt mot Riddarfjärden! Här blickar du över takåsar och se fantastiska solnedgångar!

Badrum:
Fräscht och rymligt badrum med helkaklade väggar och svart klinkergolv med golvvärme. Här finns WC, dusch, handfat med kommod och spegelskåp samt en handduksvärmare.

Övrigt:
- Till lägenheten hör ett vindsförråd

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 3, hiss finns ej

Pris

3 150 000 kr Som Utgångspris

Avgift

1 989 kr inkl värme, VA, bredband från ownit och balkongtillägg

Andel i föreningen

0,58512%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadsår

1932

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 8 april 2008
Energiprestanda: 158 kWh/m² (Atemp) och år

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

7 188 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 472 kr
Försäkring: 2 100 kr
Övrigt: 2616

Kommentar

Den övriga kostnaden står för gasavgiften

Förening

Namn

Brf Gnejsen 2

Om föreningen

Brf Gnejsen 2 bildades 2003 och äger marken samt fastigheterna Gnejsen 2 och Gnejsen 6 med 167 lägenheter varav 157 är upplåtna med bostadsrätt, 9 med hyresrätt (dold tillgång), 1 lägenhet har föreningen övertagit för att kunna erbjuda hyresboende en ersättningsbostad vid renoveringar och 18 lokaler. Fastigheten är uppförd 1932.

Utförda renoveringar:
2002-2003: Totalrenoverades fastigheterna med stambyte, man drog nya elstigar, renoverade tak och fasad.
Fortlöpande underhåll under senare år har gjorts med stamspolning, förstermålning, målning av trapphus, värmestammar, belysning i källare och trapphus samt nya tvättmaskiner. Indragning av fiberbredband från Ownit gjordes våren 2016.
Balkonger har uppförts på större delen av föreningens lägenheter och även genomfört en stor förbättring av innergården med planterande av träd samt växter.

Gemensamma utrymmen:
- Grönskande uteplats på föreningens gård med sittplatser och grillmöjligheter.
- Tvättstuga i varje hus samt grovtvättstuga i hus 50-52. Samtliga tvättstugor har två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.
- Miljöstation för grovsopor
- Föreningslokal för ca 45 personer.
- Bredband från Ownit samt Kabel-TV basutbud ingår i avgiften.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av MBF och Cityförvaltning AB ansvarar för fastighetsskötseln.
Överlåtelseavgift på 1 050 kr betalas av köparen.
Delat ägande är tillåtet i föreningen.

Om området

Södermalm Högalid

Här bor du i vackra omgivningar med närhet till flera mysiga grönområden. På promenadavstånd finns Årstaviken och Tantolunden, ett av stans största parkområden med grönområden, kolonistugor, olika aktiviteter och bad. Du har också Skinnarviksparken och Skinnarviksberget med sin spektakulära utsikt över Riddarfjärden, en kort promenad bort. Kring Hornstull finner du Söders stora utbud av trevliga restauranger med mat från all världens hörn, mysiga caféer och små butiker samt Hornstulls Galleria med trendiga butiker, restauranger, caféer, matvarubutiker och närservice för att öka bekvämligheten för de boende i området. Här finns även underbara promenadstråk längs med vattnet, badmöjligheter i det anrika badhuset Liljeholmsbadet vid Bergsunds Strand samt på Reimersholme och Långholmen.

Kommunikation

Området har mycket goda kommunikationer och trafikeras av ett flertal busslinjer. Tunnelbanan har du inom promenadavstånd och vid Södra Station finner du även pendeltåget.

Närservice

Här finns matvarubutiker, apotek och övriga dagligvaror nära. Här ligger massvis av mysiga restauranger och pubar nära inpå. Ett ställe som måste besökas är mysiga Pane Vino, en restaurang i härlig atmosfär med vällagad mat, som ligger alldeles intill Zinkensdamms tunnelbana. Nära inpå ligger även Marie Laveau och Häktet som passar perfekt för såväl middagar som en drink på kvällskvisten. Vid Hornstull ligger också populära krogen Judit & Bertil som lockar med läckra menyer i gemytlig atmosfär. Jonnis Delikatesser och Coop finns bara ett par minuter bort när hungern tränger på. Även större livsmedelsbutiker finns vid Hornstull och vid Mariatorget. Längst Hornsgatan hittar du mängder med gallerior och fräcka småbutiker. Daghem, fritids och förskolor finns i närområdet.

Parkering

På gatorna gäller boendeparkering. Tillståndet är kostnadsfritt, men du betalar parkeringsavgift (f.n. 900kr/mån eller 60kr/dag). Besök www.stockholm.se för mer information, samt för ansökan om boendeparkeringstillstånd. För information om övriga parkeringsplatser i närområdet, besök www.stockholmparkering.se.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Handlarn Heleneborgs Livs
270 m
Citybutiken i Gamla Stan AB
310 m
Köpcentrum & Gallerior
Liljeholmstorget
1,5 km
Liljeholmstorgets Galleria - Citycon
1,5 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Lundaskolans Fritidshem
140 m
Solgården Förskola
160 m
Kollektivtrafik
Ansgariegatan (på Lundagatan)
90 m
Skinnarviken
160 m
Grundskolor
Söder Triaden skolor Lundaskolan AB
140 m
Lundaskolan
140 m
Gymnasium
Globala Gymnasiet
290 m
Sjömansskolan Stockholm AB
550 m
Universitet & Högskolor
Högskolan för Kreativ Datavetenskap
110 m
Swerights
200 m
Banker
Handelsbanken
240 m
Nordea Bank AB
710 m
Golfbanor & Golfklubbar
Replenty AB
1,4 km
Golf Adax
2 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Zinkensdamms Ishall
470 m
Zinkensdamms Idrottsplats
470 m
Simhallar & Utomhusbad
Klippbade Långholmen Mälaren
680 m
Tantolunden
750 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Theodora Touma för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte